Příští architektonická rada, která se konala 18. března v budově Moskevského městského výboru pro architekturu, byla věnována procesu modernizace průmyslové bytové výstavby. Dvě továrny na výstavbu domů - LSR a Narostroy - představily novou řadu panelových obytných budov vyvinutých v souladu s kritérii dříve schválenými radou. Sergei Kuznetsov, který zahájil schůzku, připomněl, že Archcouncil již zvážil šest sérií DSK, které jsou doporučeny pro zahájení výroby. "Naším cílem je dosáhnout největší variability řešení na stávajícím základě," vysvětlil Kuznetsov. „Továrny musí ve skutečnosti vyrábět designéra, z něhož vzniknou různé domy, které se správným členěním a individuálním vzhledem vytvoří zajímavý vývoj.“
Řada obytných budov. LLC "LSR"
Představená řada domů vychází z produktů vyrobených vlastním závodem „LSR“, který je podle řečníka vybaven moderním rakouským a německým vybavením. Budovy jsou tvořeny různými sekcemi s různým počtem podlaží (od 7 do 25 pater). Různé výšky budov vám umožňují vytvořit zajímavou siluetu budovy při dodržení požadavků na sluneční záření. Potřebná sada podrobných úhlových, šířkových, meridiálních a koncových úseků umožňuje stavět modely územního plánování s prostorným nádvořím, které jsou optimální pro konkrétní místo. První patra mohou být panelová nebo monolitická, což umožňuje vytvořit pohodlnější a prostornější nájemní prostory o rozloze více než 60 m2 a výšce stropu více než 4 m. Zasklení podél vnější hranice otevírá první patra do města a zároveň zajistit potřebné osvětlení uvnitř areálu.
Hlavní výhodou této řady je však bezproblémová technologie dokončování fasád, která umožňuje efektivně a levně vytvářet živá nápaditá řešení. Za tímto účelem jsou železobetonové výrobky opláštěny izolací a výsledný obraz je tvořen „mokrou fasádou“s rustikou nebo sklopnou odvětrávanou fasádou v různých barvách. Povrchy stěn jsou doplněny plasty dynamickým uspořádáním balkonů a lodžií, stejně jako použitím „falešných okenic“z vláknocementových desek. Pokud jde o byty, můžete zde vidět zcela standardní plánovací řešení s roztečí nosných stěn 3,30 a 3,60 ma výškou stropu 2,70 m.
Bylo konstatováno, že předložená série obecně splňuje všechna kritéria MCA, ale přechodové balkony se zdály radě příliš monotónní, pokud jde o plasty, a dispozice - omezené v možnostech přeplánování nebo kombinace dvou samostatných bytů. Alexey Vorontsov shledal byty příliš velkými pro segment sociálního bydlení. Na druhé straně Andrei Bokov prokázal jistotu, že 20patrový talíř s 3metrovým stoupáním sloupů přežil svou užitečnost a vůbec neodpovídá dnešním představám o pohodlném bydlení, takže se mu zdá divný pokus prodloužit životnost tohoto typu obytné budovy. Pochyboval také o tom, že o takovou architekturu bude poptávka za 10 nebo 20 let, a ve skutečnosti bude z hlediska provozních ukazatelů trvat nejméně do roku 2100. "Je nutné přejít na širší krok," doporučil Andrey Bokov, "protože v této podobě nejsou domy příliš vhodné k trvalému pobytu." Jedinou oblastí, kde může být po této architektuře s nezbytnými úpravami poptávka, je nájemní bydlení, což je na dnešním trhu nesmírně relevantní téma. “
Yuri Grigoryan také souhlasil s Bokovem: „Tento projekt se nijak neliší od obyčejných panelových domů. Nelze je „zachránit“pomocí nadměrného zpestření a tažením po fasádě balkonů. Jedná se o společný vývoj bloků a roli zde hraje proporce budov a rytmus oken. Všechno ostatní je pro tyto domy nadbytečné. ““
Sergey Kuznetsov upozornil na přistání svazků. V uvažovaném projektu architekti předpokládají vzhled dalších verand, ramp a ramp ve vstupních prostorách pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. To vše ale jen komplikuje přístup do prvních pater budovy, která by měla být veřejná. Podle předsedy rady je ve všech případech nutné minimalizovat problém výškových rozdílů na staveništi a zasadit objem přímo na reliéf, čímž se zajistí nerušený přístup ke vchodům a obchodům v prvních patrech. Hans Stimmann se také vyjádřil k prvním patrům, který také upozornil na nedostatečné oslnění této vrstvy. Kromě toho ho pobouřilo rozhodnutí využít v horních podkrovních podlažích technické místnosti: v Německu se nejdražší byty s terasami a přístupem na střechu nacházejí v horní úrovni.
Rovněž byla zpochybněna navrhovaná povrchová úprava fasády. Sergey Kuznetsov se zajímal o možnosti variability povrchové úpravy: mohou být na stávající rám namísto továrního panelu namontovány například cihlové nebo slínkové dlaždice? Pracovníci závodu ujistili, že takovou možnost lze předvídat. Pro dokončení prvního patra je to dnes možné provést bez podstatných změn v konstrukčním schématu.
Řada průmyslových obytných budov. JSC "Narostroy"
Závod „Narostroy“představil upravenou sérii znovu radě a snažil se zohlednit všechny dříve vyjádřené komentáře. Společnost vyvinula pět typů sekcí s výškou 9 až 16 pater. Budovy tvoří uzavřenou čtvrť s nerovnou siluetou domů a velkým nádvořím vyhrazeným pouze pro chodce. Vchody jsou vedeny skrz a spojují nádvoří s ulicí. Je možné posunout sekce vzájemně vůči sobě, což činí budovu živější a objemnější. Kromě standardních rohových sekcí je nabízena možnost spojení dvou budov pomocí lodžií. Tato technika je podle řečníků ve Finsku velmi populární.
Fasády se také řeší na základě finských zkušeností. Bezproblémové technologie se používají zejména na základě finského podniku. Panely vyrobené ve výrobě jsou namontovány přímo na staveništi: spoje jsou utěsněny, izolační vrstva je upevněna, následuje omítnutí a lakování. Objemový povrch, jakýsi 3D efekt, je vytvořen další vrstvou izolace o tloušťce 50 mm. Zvolené barevné schéma domů je poměrně zdrženlivé, dominují světlé tóny s přidáním okrových a šedých odstínů. Kombinací kontrastních barev vytvářejí architekti složité geometrické vzory na stěnách budov. Další technikou pro vytvoření individuálního obrazu jsou vyčnívající zasklené balkony umístěné přímo pod sebou. Bylo rozhodnuto umístit klimatizační jednotky ne na fasády, ale na balkony a skrýt je ve zvláštních výklencích pokrytých kovovým pletivem. Podle autorů je to velmi výhodné pro údržbu. A pokud majitel bytu odmítne klimatizovat, bude moci využít další prostor pro své vlastní potřeby.
Rozteč nosných stěn v úsecích poledníků je 3–3,30 m. V tomto případě je dosaženo určité plánovací flexibility díky dodatečným otvorům v nosných stěnách. Výsledkem je, že jediným krokem získáte poměrně různorodé uspořádání bytů - od studií až po velké třípokojové byty.
Při diskusi o tomto projektu se členové rady shodli, že ani zde autoři nemohou překonat obraz obvyklých „panelů“: nepomůže ani způsob vytvoření hlubokého výklenku spojením dvou lodžií. Sergei Tchoban pokáral autory za to, že se pomocí spojení lodžií pokusili dostat z problému vytvoření plnohodnotného masivního rohu, ale ne z panelového typu budovy. Podle jeho názoru je nutné pečlivě studovat rohové části, i když jsou umístěny pod úhlem více než 90 stupňů, naučit se pracovat se složitými tvary - v každém případě individuálně. Valery Leonov, nový člen architektonické rady, hovořil na téma požární bezpečnosti: umístění klimatizací na balkonech podle jeho názoru tak může zabránit evakuaci lidí v případě požáru.
Výsledkem jednání Archcouncilu bylo rozhodnutí zaslat oba předložené projekty k revizi.
