Nyní se území bývalého podniku může stát novým orientačním bodem a architektonickým ID Brooklynu a s ním i celého New Yorku. Developerská společnost Two Trees má s tímto pozemkem velké plány. Koupila ji loni v létě od jejího předchozího vlastníka, Community Preservation Corporation. Tato firma získala web v roce 2004 a vyzvala Rafaela Vignoliho, aby navrhl multifunkční komplex. Tento koncept se místním obyvatelům nelíbil a stěží prošel veřejnými slyšeními, ale poté společnost Community Preservation Corporation prakticky zkrachovala a projekt byl zrušen.
Dva stromy přivedly na web East River další architekty - SHoP a Field Operations. Jejich verze má jeden zásadní rozdíl od návrhu Rafaela Vignoliho a jeho kolegů: stavební linka byla přesunuta z vody do hlubin bloku, takže je uvolněno asi 60% plochy nábřeží, kde je atraktivní veřejný prostor lze uspořádat.
V nové interpretaci se komplex skládá z pěti výškových budov, které budou mít téměř 60 tisíc m2 kanceláří a 2 000 bytů. Projekt počítá s rekonstrukcí pobřežní oblasti: vytvoření parku a kotvišť, atrakcí a míst pro piknik, stejně jako úprava prostoru pro pořádání veletrhů, představení, koncertů atd. Je pozoruhodné, že projekt nový prostor bude využívat fragmenty budov a mechanismy bývalého cukrovaru …
Krabice rafinerie bude zrekonstruována a předána do kanceláří společností spojených s high-tech výrobou a s největší pravděpodobností se v horní části tohoto objemu objeví nástavba ze skla a oceli.
Architekti SHoP se pokusili sladit výšku budov s měřítkem stávající zástavby: „růst“výškových budov klesá z jihu na sever, protože na jihu je vysoký Brooklynský most a na severu - běžné vícepodlažní obytné budovy. Další výhodou obecného plánu je zachování prostorového a vizuálního propojení přilehlých čtvrtí s řekou. Za tímto účelem jsou budovy opatřeny otvory na různých úrovních. Stavba komplexu by měla být zahájena v roce 2014.
A. B.
