Designové místo se nachází v západní části moskevského regionu, nedaleko Sheremetyevo-2, v zalesněné oblasti, která je stále daleko od veškerého rozvoje a infrastruktury, ale vzhledem k blízkosti dálnice se v blízké budoucnosti bude rozvíjet. V loňském roce proběhla uzavřená mezinárodní soutěž o koncept jejího rozvoje. Mezi účastníky této soutěže byla spolu se zahraničními kolegy architektonická kancelář ADM, která se stala vítězem.
Klient postavil architekty před obtížný a zároveň zajímavý urbanistický úkol - vytvořit doslova od nuly rozsáhlé a bohaté obchodní centrum s moderními kancelářemi na evropské úrovni, pravděpodobně určené pro mezinárodní společnosti, hotel a prostorné parkoviště. To vše mělo být umístěno na místě poměrně složité konfigurace, jejíž obrysy připomínají buď žirafu, nebo dinosaura s dlouhým krkem směřujícím na severovýchod. Dlouhý a úzký „krk“s ohledem na jeho nestandardní parametry byl nejproblematičtější částí území, protože jakákoli budova zde postavená by byla izolovaná, odříznutá od zbytku budovy.
Proto architekti ADM navrhli rozdělit území na dvě zóny. V jednom - soustředit všechny významné objekty komplexu, v druhém úzkém - umístit víceúrovňové parkoviště. S přihlédnutím k potřebě co nejvíce zachovat stromy rostoucí na místě bylo rozhodnuto provést parkování nad zemí. Výsledkem bylo, že šestipodlažní garáž úspěšně obsadila „problémovou“část území a poskytla počet parkovacích míst potřebných pro tak velké obchodní centrum.
Pokud jde o hlavní jihozápadní část, zde místo standardního obchodního centra navrhli Andrei Romanov a Yekaterina Kuznetsova - koncept malého, ale útulného a soběstačného města, organicky a pečlivě zabudovaného do zeleného lesa. Úplná absence civilizace v okolí ji nutila vytvořit ve vyvíjeném prostoru. Tak se objevila myšlenka širokého pěšího bulváru. Začíná to od zastávky veřejné dopravy, hned za kterou se nachází recepce - průhledná, plně prosklená oválná budova (tato technika - vstupní blok s průhlednými stěnami, propustný a přátelský k básníkům, architekti vypracovali před několika lety, navrhli
obchodní centrum v Nastavnicheském pruhu). Při procházení recepcí se člověk ocitá pod vysokým, malebně se vinujícím baldachýnem, který pokrývá celý prostor bulváru od začátku do konce.
Zpevněná cesta, jako řeka, která plynule projíždí mezi štíhlými borovicemi, s bizarními vlnami jedna po druhé, zachycuje místa kancelářských věží, stříká rukávem ve směru na parkoviště, okraj hřebene se dotýká čtyřúhelníková část hotelu a stejně elegantně a klidně se vrací do výchozího bodu a zavírá se v kruhu. Ostrůvek borového lesa je uvnitř prstenu nedotčen.
Střecha baldachýnu nad promenádou je pokryta trávou, na které jsou sem a tam rozptýleny kameny, odkaz japonské zahrady. Shora z kanceláří tedy uvidíte širokou zelenou stuhu propíchnutou borovicovými kmeny - vyloženě snem sci-fi, zelené víceúrovňové město. Mezitím pod „zeleným závojem“život prudce vře. Na bulváru se sem tam objeví animace s pouličními kavárnami, malými obchody, místy pro rekreaci - jedním slovem se jedná o ulici ve skutečném městě, kde se lidé setkávají a komunikují. Promenáda nejenže řeší pragmatický komunikační problém, ale je také zelená a pohodlná, nasycená veřejnými prostory, městským mobiliářem a pouličními lampami, a tvoří tak lidskou škálu vnímání komplexu. Ulice spojuje a spojuje všechny budovy, díky nimž žijí a pracují v jediném rytmu - rytmu města. A přesto, navzdory bohatství života bulváru ai přesto, že kolem něj (velmi příležitostně) projdou VIP vozy, prostor „kancelářské promenády“více připomíná park - malebný, přírodní, lesní s hodně stromů. Architekti udržují stromy rostoucí uprostřed chodníku pečlivým vedením jejich kmenů kruhovými otvory v zeleném baldachýnu. A podpěry podpírající střechu, skloněné v různých úhlech, odrážejí kmeny borovic, jako by trvaly na jejich zapojení do okolního lesa.
Ve skutečnosti je hlavní součástí komplexu sedm skleněných věží s obdélníkovým půdorysem (umožňujícím minimální ztrátu užitné plochy). Jejich vrcholy jsou efektivně šikmo řezané a nejvyšší věž dosahuje 75 metrů. Na fasádách se sklo asymetricky střídá s obdélníky dřevěných panelů: věže jsou díky tomu o něco pestřejší a teplejší. Šest výškových kancelářských budov je umístěno ve dvojicích naproti sobě podél prstence hlavní ulice. Sedmá, umístěná o něco dále, v severovýchodní římse místa a směrem k dálnici, je určena pro mezinárodní hotel.
Panoramatické zasklení fasád umožní budoucím zaměstnancům kanceláře obdivovat výhledy do okolí. To však autorům projektu nestačilo. Podle Andrey Romanova chtěli do lesa doslova integrovat skleněné mrakodrapy, přestože stoupají neporovnatelně výše než nejvyšší borovice. Ve snaze zvýšit účinek přítomnosti architekti přidali k přísným objemům věží konzolová ramena visící nad lesem ze strany promenády. Na konzolách jsou prostorné konferenční místnosti se skleněnými stěnami od stropu po podlahu. Člověk v takovém prostoru nepochybně vyrazí dech z pocitu letu: zasedací místnost se doslova vznáší v prostoru nad lesem. Jeho interiér bude na jedné straně otevřený přirozenému prostředí ponořenému do nebe; na druhé straně zde nepochybně zní téma překonávání přírody, především gravitace, intonace obdivování krajiny a technických možností člověka, který nad ním vystoupil ve své prostorové „kapsli“.
Takže architekti ADM pěstují mezi borovicemi les mrakodrapů. Kombinace otevřeného kancelářského technicismu skleněných věží s průhlednými konzolami visícími v prostoru je působivá - a pozornost věnovaná detailům, trávě a stromům, kvalitě veřejného prostoru: otevřená lidem a přírodě, rozvinutý a zároveň klidný, les. Architekti ADM rozvíjeli tato témata v posledních několika letech: nyní kancelář dokončuje výstavbu několika kancelářských komplexů, z nichž každý kombinuje lehkou moderní architekturu, respekt ke každému stromu a keři, které již na území rostou, a také úroveň design, který je pro Moskvu zcela neobvyklý. tzv. vylepšení (městský nábytek, dlažba, osvětlení a různé druhy trávy), jinými slovy seriózní přístup k organizaci prostředí obchodních parků, které vytvářejí. Kdysi v živné půdě velkého projektu poblíž Moskvy, nezatíženého omezeními, všechny tyto vlastnosti rostly a formovaly se. Není divu, že projekt zvítězil v mezinárodní soutěži.
