Rezidenční komplex Wine House se staví na místě mezi ulicí Sadovnicheskaya a nábřežím Kosmodamianskaya. Toto je samotné centrum hlavního města: na jedné straně - nízkopodlažní Zamoskvorechye, na druhé straně - řeka Moskva a věž stalinistického mrakodrapu na nábřeží Kotelnicheskaya. Před revolucí toto území okupovalo vinařství Petra Arsenievicha Smirnova a za sovětských časů se v jeho úhledných budovách z červených cihel vyrábělo sekt „Cornet“. Ve skutečnosti to dalo projektu název - jedna z dochovaných budov bývalé továrny je součástí komplexu „Vinařského domu“.
Od samého začátku se na jeho návrhu podílely dvě největší moskevské kanceláře - TPO „Reserve“a SPEECH. Jak vysvětlují samotní architekti, bylo to hlavně kvůli touze klienta vytvořit mnohostrannou čtvrť, v níž by každá jednotlivá budova získala svůj vlastní rozsah a rozpoznatelný charakter. Úzce sousedící budovy se neměly navzájem „vykřikovat“, ale měly vytvářet zajímavý architektonický dialog. Proto volba padla na společnosti, které se svým stylem liší: „Reserve“s důrazně lakonickou tektonikou budov a nechutí k excesům a SPEECH se svým závazkem k detailním reliéfům a přírodním materiálům nejvyšší kvality.
Kromě toho, že každá kancelář pracovala na řešeních fasád (jejich architekti se mezi sebou rozdělovali rovnoměrně tak, aby se budovy tažené různými týmy střídaly), byly pravomoci rozděleny následovně: generální projektant odpovědný za plánovací strukturu, inženýrství a terénní úpravy přilehlého území a kancelář SPEECH převzala celou technickou část prací na fasádách a provedla také interiéry veřejných prostor. Tým Vladimíra Plotkina navíc připravil projekt obnovy tovární budovy, která je součástí komplexu.
Postaven v letech 1888-1889 navrhl architekt N. Voskresensky, tato budova z červených cihel s elegantními bílými dekoračními prvky je nyní považována za místo kulturního dědictví. Jeho hlavní fasáda směřuje do ulice Sadovnicheskaya. V souladu s projektem obnovy jsou přesně restaurovány všechny jeho architektonické a umělecké detaily: sněhobílé rustikované pilastry, okenní dekorace a prolamovaná římsa korunující budovu. Uvnitř je tovární budova přeměněna na moderní obytnou budovu s podkrovními apartmány s vysokými stropy a prostornými pokoji. Plánuje se otevření restaurace v prvním patře tohoto svazku.
Pro rozvoj zbytku území bývalého vinařství zvolili návrháři čtvrtletní uspořádání. Moderní, nesnažící se napodobovat historickou budovu, se objemy obytných budov zřetelně seřadí po obvodu místa, díky čemuž se uvnitř objevuje široké nádvoří uzavřené před zvědavýma očima. Můžete se do něj dostat jak ze strany ulice Sadovnicheskaya, kde jsou ponechány dva široké průchody podél konců obnovované budovy, tak přes oblouky umístěné v budově naproti, ze strany nábřeží Kosmodamianskaya.
Budovy mají variabilní počet podlaží, stoupající k řece Moskvě ve třech velkých krocích, na nichž jsou uspořádány otevřené terasy pro obyvatele bytů. Když se podíváte na komplex shora, můžete vidět, že na střeše, proříznuté římsami různých konfigurací, je spousta takových útulných teras s výhledem na město, podobně jako zelené trávníky. První čtyřpodlažní fronta podporuje vývojovou linii ulice Sadovnicheskaya se starými moskevskými komorními domy. V hlubinách čtvrti jsou vyšší úseky - až 7 pater, protože tam sousedí s poměrně vysokými stalinskými budovami podél nábřeží.
Je poměrně snadné určit autorství jedné nebo druhé budovy v komplexu - stačí se podívat na její fasády. Podle jediného konceptu hovoří Vladimir Plotkin a Sergei Tchoban svým vlastním jazykem. Plotkinovy fasády s velkými rozpětími oken z tmavého skla, malované na bílou plátnovou zeď, jsou maximálně grafické: každá čára, každý roh je nakreslen s geometrickou přesností a přísným dodržováním ideálních rozměrů. Fasády Tchobanu se ukázaly být úplně jiné - na stěnách jeho domů se aktivně používá vyřezávaný přírodní kámen světlých odstínů. Někde jsou to jednoduché svislé reliéfní povrchy a někde ozdobné ozdoby. Tu a tam se objeví měkké vyhlazené rohy, velkolepé římsy, jasná struktura pásů a vertikální stožáry a polosloupy.
V přízemí na straně ulice Sadovnicheskaya a podél vedlejších komunikací se plánuje umístění veřejných funkcí - butiky s velkými prosklenými okny, fitness klub, lázně a kosmetický salon. Na opačné straně, na úrovni nádvoří, jsou samostatné vstupy do mezonetových bytů. Celkem 176 bytů se nachází v sedmi budovách komplexu o rozloze od 62 do 227 metrů čtverečních M. Kromě standardních bytů existují penthousy, apartmány se vstupem na terasy a mezipatra.
Samostatně je třeba říci o zlepšení nádvoří, jehož projekt provedla TPO "Reserve". Zpočátku bylo téma oboustrannosti architektonických řešení, stanovené v projektu, plně implementováno předsednictvem v koncepci dvorních prostor. Hlavní nádvoří, které se nachází v stylobátní části komplexu a je zcela uzavřeno před cizími lidmi, bylo autory interpretováno jako slavnostní pravidelná zahrada, zatímco zelený prostor před Vinařským domem (na přilehlém území, zaručeně bez budov) se mění na přírodní, maximálně přírodní zahrada. A pokud tomu druhému dominují velké stromy vysazené ve volném pořádku a stezky mezi nimi jsou stěží naznačené, pak je slavnostní rytmus nádvoří dán přísnou geometrií všech prvků, ať už jsou to záhony, vyhrazené rekreační oblasti nebo cesty. Materiály byly pečlivě vybrány: dlažba středních cest má být provedena starými slínkovými cihlami, připomínajícími zachovanou budovu továrny, zatímco vnější hranice nádvoří budou zdobeny žulovými deskami, odrážejícími fasády přírodního leštěného kamene. V designu trávníků, které jsou poněkud zvednuté nad úroveň nádvoří, bude použit také jurský kámen a kortenová ocel, která vstoupí do zajímavého dialogu mezi věčným a moderním, který obecně prochází tímto projektem jako červená nit.
Dokončení výstavby vinařského domu je plánováno na rok 2016.
