Rekonstrukce území továrny Krasnaya Roza je jedním z prvních a nejznámějších projektů tohoto druhu v Moskvě. Můžeme říci, že tento projekt, který byl zahájen koncem 90. let, je jedním z těch, které stojí na počátku stále silnějšího způsobu přeměny průmyslových zón na moderní kancelářské (méně často obytné) prostory. V letech 2003-2004 vyvinuli Sergei Kiselev & Partners koncepci územního plánování pro rekonstrukci oblasti Krasnaya Roza a poté pro tuto oblast navrhli dvě z nejpůsobivějších kancelářských budov třídy A. Nedávno jsme hovořili o jednom z nich, budově „Boudy“č. 1. Druhá, u čísla 8, se nachází v opačné, jihovýchodní části území.
Budova 8, jejíž stavba začala na jaře 2007, je velkým náměstím s nádvořím. Tato budova, největší ve čtvrti (o celkové ploše více než 61 tisíc metrů čtverečních), spojí několik fasád zrekonstruovaných podle výkresů, jednu starou budovu a moderní sklo hlavního objemu.
Zachovaná budova sousedí s budovou z boční strany a čelí s hlavní fasádou do ulice Timur Frunze. Podle architektů to zákazníky stálo nejvíce - malý nákladný diamant mezi „užitečnými oblastmi“. Pravděpodobně se bude prodávat za vyšší cenu, jako exkluzivní - jako celek, za jednu velkou reprezentativní kancelář. Je pravda, že zůstanou jen tři fasádní zdi, ale nebudou betonové, ale skutečné, vyrobené ze starých cihel. Aby zdi neklesly, bylo nutné posílit základy, což bylo zvlášť nákladné.
Proti ulici Leva Tolstého jsou postaveny tři fasády, které jsou podle měření demontovány s následnou rekonstrukcí (spadají do „sféry vlivu“památníku - spisovatelského statkového muzea). Je to dlouhá cihlová budova a dva malé domky pokryté nažloutlou omítkou. U obnoveného obkladu se plánuje použít německou ručně tvarovanou cihlu, která připomíná materiál 19. století. Ve spodní části červené fasády bude namísto dřívějších oken upravena otevřená galerie, která pomocí ní zvětší chodník.
Třetí fasádu budovy bych chtěl nazvat postranní ulicí: podél ní se objeví průchod, který v továrních dobách neexistoval. V severní části začíná tato fasáda dochovanou zděnou budovou, v jižní části rekonstruovanou štukovou budovou. Mezi nimi je viditelně ztělesněná interakce dvou principů moderní architektury: technologického strukturálního skla a kontextových rešerší, které jsou zde více než oprávněné a nevyhnutelné díky přítomnosti historického „rámu“na obou stranách. Architektonické formy zde přispívají k zdání abstraktního sochařství - to je vyloženě bitevní malba zobrazující, jak mezi sebou bojují „historismus“a „modernismus“. „Staré“domy lemující kompozici posílají do střední části svých „vyslanců“- desky z červených cihel, které přicházejí do boje s velkým objemem skla stoupajícím výše, s mírným odsazením od linie nové jízdní dráhy. „Přední linie“se láme, ohýbá a uprostřed se láme širokým obloukem, roviny červených cihel jsou na místech pokrytých vyčnívajícími skleněnými arkýři - zástupci „nepřítele“, ale nevzdávají se pozic - zdá se, že v reakci na to se v modernistických rovinách objevují asymetrické „průlomy“- hloubkové lodžie. Všechno je dynamické, postupné a bude vyrobeno z drahého konstrukčního skla, které vám umožní vytvářet velké a pevné vitráže.
„Dynamický potenciál“pociťovaný ze strany jízdního pruhu má na nádvoří mírně odlišný účinek. Jeho velký čtvercový prostor vypadá jako tábor sil modernismu, obklopený restauracemi a rekonstrukcemi, který se nachází po obvodu budovy. Tady na nádvoří je spousta skla v obřích betonových rámech, vazby různých tvarů, asymetrické vložky. Objemy schodišťových šachet, poblíž tří hlavních fasád náměstí, jsou rozmístěny o 20 stupňů vzhledem k rovinám stěn; na čtvrté stěně je tento pohyb podporován podobným výstupkem velké haly - prostor nádvoří tak přestává být jednoznačně čtvercový, ale otáčí se ve směru hodinových ručiček. A pokud se podíváte na půdorys budovy, je zřejmé, že obrys prostoru nádvoří je tvořen dvěma čtverci, otočenými pod úhlem a položenými na sebe - jeden se řídí hlavními objemy a stěnami a druhý - schody.
