Nyní území, které se promění v nový veřejný prostor, zabírají budovy z různých dob komplexu Fakultní nemocnice Santa Chiara, z nichž nejstarší pochází z 13. století. Toto místo je ohraničeno slavným souborem katedrály v Pise (Piazza dei Miracoli), jednou z nejznámějších památek v Itálii a zapsanou na seznam světového dědictví UNESCO. Toto uspořádání ukládá zvláštní odpovědnost architektovi, který se chystá postavit jakoukoli budovu poblíž.
Během realizace projektu rozvoje měst v Chipperfieldu se plánuje demontáž většiny souboru nemocnice Santa Chiara a samotná nemocnice bude přesunuta za hranice Starého města.
Na jeho místo se vynoří skupina samostatných budov, historických a nových budov, vyznačujících se jasným geometrickým tvarem a ohraničených jasně ověřenými prostorovými intervaly. Budou odděleny od známého „Náměstí zázraků“s katedrálou, křtitelnicí a šikmou věží - zvonicí, budou zde dvě strohá kolonády, mezi nimiž se objeví nový veřejný prostor - rekreační oblast pro obyvatele města a turisty.
