ŽIVOT Na Břehu Setunu

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 02:30

LIFE Kutuzovsky se nachází mezi ulicí Vereiskaja a dálnicí Mozhaisk a pokračuje ve vývoji nové rezidenční zástavby v údolí řeky Setun, které se nyní intenzivně rozvíjí, zejména v poloopuštěných oblastech bývalého průmyslového sektoru. V ne příliš vzdálené minulosti šlo místní průmyslové oplocení přímo k řece, částečně zabíralo pásmo ochrany vody a uzurpovalo si výhledy na pásmo pobřežních lesů. Nyní je to plnohodnotné město: na místě byly vytvořeny dvě čtvrtiny ohraničené ze severu ulicí Gzhatskaya, z východu ulicí Bagritsky a ze západu a jihu územím přírodního komplexu. V loňském roce byla dokončena výstavba východní čtvrti, v současné době se dokončuje západní.

Pokud neznáte minulost tohoto místa, můžete si myslet, že ubikace zde byly dříve - ukázalo se to tak organicky, že vytvořilo městský prostor. Popsaný pozemek je skutečně dobrým místem k životu: cenově dostupný, tichý, s vynikajícím výhledem. Obě čtvrti v centru jsou propojeny bulvárem - kompozičním pivotem a hlavní komunikací: je také veden hlavním vchodem z ulice Gzhatskaya a jsou zde soustředěny hlavní veřejné funkce. Bloky jsou zde umístěny jako maloobchod v prvních patrech obytných budov a jednopatrových pavilonových mostů mezi nimi.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

Očekává se, že maloobchod na bulváru a podél vnějšího obvodu bude docela rozvinutý a je určen především pro samotné obyvatele: počet obyvatel čtvrtí je vysoký, současně z pohledu infrastruktura, oblast je stále docela chudá. Bulvár a přilehlá rekreační oblast podél řeky od jihu jsou podle projektu otevřeny občanům a měly by se samozřejmě stát novými body městské činnosti, které vyplní stávající deficit veřejných funkcí.

Ze strany řeky přichází bulvár na promenádu, která obklopuje čtvrti po obvodu: zde bylo možné vytvořit poměrně širokou krajinářskou zónu, ačkoli stav přírodní rezervace údolí řeky Setun to neumožňoval rozšířit rekreaci až k samotné vodě a navrhnout násyp. Území obytného komplexu končí okružní pěší stezkou, za kterou začíná „divoká“část.

Oblast vnitřního nádvoří je jasně vymezena od městské oblasti - společnost ADM se ve svých projektech vždy snaží zachovat čtvrtletní princip rozvoje. Samotné obytné budovy a jednopatrové překlady mezi nimi fungují jako přirozené hranice; na některých místech se používá plot. Dva výsledné bloky jsou podle architektů nejlepším řešením pro velký pozemek. A mezi nimi promítaný bulvár umožňoval přivést území města k řece, namísto úplného odříznutí břehu, čímž se jeho návštěva stala výsadou obyvatel.

Výsadba budov byla prováděna tak, aby byla vytvořena optimální velikost dvorů. Díky stupňovité střeše konstrukce se na parkoviště nalilo hodně půdy, takže zde byly vysazeny velké stromy. Obecně se v rámci vylepšení dvora kombinují různé krajinné prvky - háje, pozemky, na některých místech - geoplastické kopce.

Nádvoří jsou spojena s městským areálem „vpichy“v jednopatrových svazcích pavilonů kombinovaných s částí příjezdových cest. Jejich střechy-překlady sestupují dolů, po snížení reliéfu - a reliéf zde klesá k řece o 7 opatření - a tvoří terasy s ozdobným zásypem střechy. Vstoupíte-li do takového oblouku, můžete se dostat přímo do vchodu nebo do dvora. Studny jsou uspořádány v plochých střechách: modernistické jsou pod nimi zasazeny velké.

Jako většina průmyslových zón vzdálených od centra, ani místo na Vereiskaja nemělo žádný kontext. Kolem je také obtížné se něčeho „uchytit“- na některých místech se nové komplexy objevují bodově, naopak podél ulice Gzhatskaya - volné a nevšední budovy sovětských výškových budov. ADM uspořádali svá sousedství s vícepodlažními věžemi a sekčními domy v rozích pozemku. Výška je 12-16-18-22-23 pater.

Jako motiv řešení fasády byly vybrány tři barevné vzory od oblíbeného slínku architektů. Některé domy jsou tedy obloženy hnědočervenými slínkovými dlaždicemi, některé fasády jsou bílé s vložkami z stemalitu, některé mají hladký vlnový vzor od tyrkysově šedé po bílou. Vlnitý přechod, směs dlaždic se zlatou glazurou v kombinaci s bílou, tvoří plynulé barevné přechody a nedovolí, aby se obecný sbor rozpadl.

Sjednocujícím tématem vícesložkové kompozice jsou také plastická řešení - jednotná fasádní síť se zlomeným rytmem stěn, tektonika horní a dolní části, která je pro všechny věže stejná. Architekti ADM ve všech projektech usilují o obranu práva na fasády, které jsou dostatečně nasycené reliéfem, nikoli plochým. Několik úrovní plastu vytváří potřebné stíny. V LIFE Kutuzovsky je texturovaný povrch cihel zabalen na svazích hlubokých 38 cm, což zdůrazňuje tloušťku stěny a dává jí pocit holistické materiality.

Největší rohové byty mají lodžie, malé - tzv. Kuřácké balkony s hloubkou 60 cm. Podle vedoucího kanceláře Andrey Romanova je velikost malých balkonů „stanovena empiricky“: na rozdíl od tzv. Francouzsky "jeden, člověk může jít ven zavřením dveří, - ale nemá smysl zasklení takového balkonu, aby fasády nebyly zkaženy svévolí obyvatel domu:" Pokud si koupíte byt 55 čtverečních²a máte 3 m² balkon má jen šířku fasády - okamžitě ji zasklíte, zaizolujete a připevníte. Každý chce tento prostor získat za poloviční cenu, aby později mohl oddíl zbourat. Výsledkem je, že se tyto měřiče stávají velkým problémem pro architekturu. V sovětských domech byly balkony přijímány zdarma a poté zasklené, čímž se fasáda změnila v jakýsi Istanbul. Dnes trh nabízí lidem alternativu, aby měli pocit balkonu, ale také aby se nezapojovali do nepovolených staveb, “zdůrazňuje Andrej Romanov.

Nyní, když bylo dokončeno zdokonalování prvního čtvrtletí a práce ve druhém se chýlí ke konci, Andrey Romanov sebevědomě prohlásil, že je spokojen s kvalitou realizace: nasycen různými prvky krajiny.

zvětšování

1/10 rezidenční komplex "Life-Kutuzovsky". Terénní úpravy Foto © Yaroslav Lukyanchenko / poskytnuté architekty ADM

Před dvaceti lety nikdo tomuto atributu moderního bydlení nevěnoval pozornost, “říká architekt. Zákazník mohl zahájit prodej, aniž by potenciálním kupujícím řekl cokoli o dvoře bez automobilů nebo o zelených plochách. Poté začali „prodávat“fasády a před pěti nebo sedmi lety se kvalitní a funkční terénní úpravy staly skutečným trendem - nyní je tato součást naprosto nezbytná pro prodej bytů v rezidenčním komplexu, - autor projekt je jistý.