Na mapě Moskvy je ulice Kulneva, která se nachází na vnější straně třetího dopravního okruhu mezi Kutuzovským prospektem a nábřežím Tarase Ševčenka, označena šedě. A to není překvapující, protože se nachází na území rozsáhlé průmyslové zóny. V polovině 2000 se zde plánovalo realizovat projekt Big City - vytvořit obchodní čtvrť, která by se stala logickým pokračováním MIBC Moskva-město a vylepšila nábřeží řeky Moskvy, dosud obsazené nepříliš atraktivní průmyslová odvětví. Ve své komplexní podobě nebyl tento podnik nikdy předurčen k uskutečnění, přesto byly realizovány jednotlivé projekty velkých kancelářských budov. Mezi nejpozoruhodnější a nejzajímavější patří bezpochyby komplex Mirax Plaza, který navrhla kancelář Sergey Kiselev & Partners v letech 2006-2007. Místo, pro které kancelář SPEECH Choban & Kuznetsov navrhuje, sousedí s tímto objektem téměř těsně, proto se požadavek organického vstupu do již vytvořené skladby Mirax Plaza stal jedním z hlavních požadavků architektů při práci na novém MFC.
To však není v žádném případě jediný požadavek TK, který architekti museli splnit. Například rozměry budoucí budovy byly pevně stanoveny - 135 x 76 m, s výškou 68 m, diktováno velikostí místa a značkami sousedních budov. Třída budoucího komplexu byla navíc známa předem a tato třída byla předvídatelně vysoká („A“) - ať už řeknete cokoli, sousedství má něco k dispozici a dokonce k němu zavazuje.
Výše uvedené obrázky obecně mluví samy za sebe: architekti museli navrhnout budovu, která byla velmi dlouhá a zároveň široká. To zase hrozilo, že získá kolosální procento oblastí bez přirozeného světla, což je z hlediska standardů zcela nepřijatelné. Při hledání řešení, při kterém by byl maximalizován výkon metrů čtverečních a jejich osvětlení by bylo přijatelné, vyvinuli SPEECH Choban & Kuznetsov 4 schémata pro stavbu obdélníkového pozemku, které se mezi sebou lišily počtem a možnostmi umístění lehké kapsy. V jednom případě byly čtyři kapsy a byly navrženy ze dvou dlouhých stran (a komplex připomínal spárovaná písmena НН v plánu), ve druhém - pouze dvě a byly umístěny buď na jedné straně (plán ve tvaru W), nebo na jiném (položeném na straně S), ve třetím byly kapsy zcela nahrazeny dvěma vnitřními otevřenými síněmi. Druhá možnost byla nakonec uznána jako nejracionálnější, zaručující největší svobodu plánování a komunikace, takže byla brána jako hlavní.
První dvě patra komplexu jsou vyhrazena pro veřejné a maloobchodní prostory a obchody jsou soustředěny převážně v přízemí a jsou orientovány do malé pěší ulice mezi novým komplexem a Mirax Plaza. Ve druhém patře jsou konferenční místnosti, konferenční místnosti a fitness centrum, které mohou využívat nájemci i hosté komplexu. Kancelářské prostory umístěné na 3. až 17. patře jsou seskupeny do 4 samostatných otevřených bloků, z nichž každý má vlastní halu výtahu. A na konci komplexu jsou dva „rozvedené“bytové bloky - jsou koncipovány jako hotelové pokoje nejvyšší kategorie a mají vlastní komunikační uzly s výtahy, prostorné haly, zimní zahrady a bezpečnostní bod na každém patře. Díky tomuto řešení jsou vstupní smyčky uspořádány na všech čtyřech uličních fasádách komplexu - dvě pro kanceláře, dvě pro bydlení.
A pokud byla obecná podoba komplexu dána počáteční konfigurací místa a jeho dispozice byla do značné míry diktována SNiP, pak je architektonické řešení MFC zcela „vázáno“na jeho výškové sousedy - trojúhelníkové sklo věže s elegantními zaoblenými fasádami (připomeňme, že zatím byla postavena pouze jedna z nich). Zejména architekti střídají mezi plochými a reliéfními fasádami, spojenými společným vzorem, neurčitě připomínajícím mikroobvod nebo elektronickou desku. Autoři používají „konvexní“detaily na vnějších fasádách komplexu s výhledem na ulici Kulneva a mrakodrap: na hlavní konstrukční zasklení je položena volumetrická velkoformátová mřížka širokých vodorovných a svislých tyčových impostů lemovaných kovovými kompozitními panely. Je zvědavé, že tyto tyče, tvořené dvěma rovinami zkosenými o 60 stupňů, plní nejen estetickou, ale také důležitou praktickou roli - vznikající arkýři poskytují poměrně hmatatelné zvětšení plochy kanceláří.
Fasády nádvoří jsou navrženy odlišně. Hladké strukturální zasklení zde přerušují pouze vertikální objemy schodišťových a výtahových bloků, ale přesto zde existuje iluze vícerozměrnosti a hloubky. Vzniká střídáním dvou druhů skla - průhledného a barevného (od jasně žlutého, přes oranžové a červené až po tlumené fialové) - které nejen vizuálně obohacuje prostor dvorů, ale také pomáhá částečně kompenzovat jejich těsnost. Pokud jde o barevné schéma, architekti připouštějí: pokusili se vybrat odstíny tak, aby zaměstnanci kanceláří měli pocit, že se po fasádách pohybují sluneční paprsky.
