Autoři tohoto plánu byli architekti kyjevského studia „Zotov and Co“ve spolupráci s nizozemskou kanceláří Maxwan.
Celkově budou nové budovy zabírat plochu 65 hektarů. Měly by se objevit obytné čtvrti s rozvinutou infrastrukturou, velké nákupní a zábavní centrum, několik budov obchodů a kanceláří, stejně jako rozsáhlá zelená plocha spojující nedaleké centrum města s dosud nezastavěnou budoucí rekreační oblastí rybníků.
Nový park otevírá válečný památník věnovaný padlým ve druhé světové válce; tento komplex slouží jako připomínka původního účelu území. Také historická struktura čtvrtí zachovaná v projektu a jejich jasně propracované spojení s okolím slouží jako vazba na minulost okresu.
Obecně platí, že husté budovy různých výšek s vysokým procentem ozelenění stanoví nový standard obytné oblasti Poltavy. Díky plánu vývojářů, společnosti XXI. Století Investments, činí vysoké procento sociální složky projekt pozoruhodným modelem pro začlenění nové čtvrti do historicky zavedené struktury městského prostředí. Lakonické objemy obytných budov a infrastrukturních zařízení tvoří systém zelených nádvoří vzájemně propojených, což narušuje obraz nové čtvrti jako neosobní a nepohodlný v myslích průměrného člověka. Nová zástavba je zároveň zahrnuta do koncepce územního plánování ve větším měřítku: park na jeho území se stane rekreační oblastí pro všechny občany a nákupní a zábavní centrum v něm umístěné dále zvýší jeho atraktivitu.
