MARR Plaza se nachází 10 minut chůze od stanice metra Ulitsa 1905 Goda - to ještě nejsou upřímné průmyslové zóny ulic Magistralny, ale již nejsou centrem města. Určitá intermediálnost (ne ve smyslu „neklidu“- spíše zlatá střední cesta) umístění umisťuje novou budovu nejen do prostoru, ale také v čase. Horní patra devítipodlažní kanceláře nabízejí výhled na mrakodrapy moskevského města - pokud na ně budete dávat pozor. Pokud to vynecháte, najdete opuštěné auto, parkoviště, několik chátrajících kasáren a starou kotelnu. V této kontrastní socioekonomické krajině zaujímá MARR Plaza zdravé místo střední třídy - stabilní, pevná, sebevědomá a není náchylná k extrémům. Není však sám - administrativní centra přemisťují staré budovy z této oblasti a postupně mění povahu městského prostředí: mění jej ze zničeného průmyslového na přísný obchodní.
Je třeba připustit, že MARR Plaza transformuje prostředí poměrně intenzivně. Obdélníkový objem harmonicky navazuje na řadu zděných stalinistických domů, které jsou zde seřazené podél dálnice Zvenigorodskoe. Pouze při bližším zkoumání se ukázalo, že se nejedná o jeden svazek, ale o dva - druhý, zadní, mírně vyšší a mírně posunutý ve vztahu k rovnoběžnostěně obrácené Makeevově ulici. Jak vysvětlují autoři projektu, rozhodnutí se zrodilo z potřeby poskytnout slunečnímu záření sousední obytné budově. Technika pokračovala na fasádě: okna každého patra byla posunuta o půl kroku, v důsledku čehož se na fasádě vytvořila terakotová vazba v podobě „rybí kosti“. Obrovská rovina fasády, hrozící monotónností, tak získala rytmus a úlevu - a začala připomínat drahou ručně vyrobenou látku, něco jako tvíd. Přátelská, teplá červená barva keramiky, která se hojně používá v dekoraci, zvyšuje podobnost s látkou. Pruhovaná struktura panelů dělících okna, když je večer osvětlena, vypadá jako palisáda svíček, díky čemuž se celá oblast zdá být teplejší.
Zadní fasády jsou o něco méně zdobené: zde se střídají plné skleněné pruhy s keramickými. Tradiční horizontální rytmus pro kancelářské budovy oživují masivní hliníkové žaluzie. Chrání nejen před sluncem (tato část budovy dostane nejvíce světla), ale také dodávají fasádě hloubku, protože fungují jako stereofonní desky, díky čemuž se obraz mění v závislosti na úhlu pohledu a úhlu dopadu světlo.
Stojí za to věnovat pozornost skutečnosti, že fasády byly vyrobeny jako modulární nebo elementární - to znamená, že panely (sklo, keramika, smalt) byly namontovány v továrně, což umožnilo jejich co nejrychlejší montáž bez dalších zpracovává se. Budova obecně prokazuje odhodlání k inovaci: jedná se například o jedinou kancelářskou budovu v Moskvě s roztečí nosných sloupů 8 x 12 metrů - ideální pro uspořádání kancelářského nábytku. Interiéry jsou co nejfunkčnější - centrální jádro s výtahy a volným uspořádáním (autoři to interpretují jako stavební stroj, kde jasné logické schéma vnitřního prostoru umožňuje získat maximální výsledek procesu). Vstupní hala s dvojnásobnou výškou je stejně jako fasáda dokončena keramickými panely, stejně jako mramorem a přidáním tepla
strom.
Kancelářské centrum, jehož výstavba začala v roce 2008, uprostřed krize, bylo úspěšně pronajato na dlouhodobý (na 10 let) pronájem velkým mezinárodním společnostem. Za to obdržel cenu Commercial Real Estate Awards Moskva 2011 (CRE) v kategorii „obchodní centrum třídy A“a byl také oceněn jako nejlepší architektonický projekt roku v oblasti komerčních nemovitostí.
