Pozadí: koncepce územního rozvoje měst
Když už mluvíme o tomto projektu, který letos na jaře zvítězil v soutěži, je nemožné se obejít bez pozadí. Za prvé: město Južno-Sachalinsk, největší na ostrově Sachalin, hlavní město stejnojmenné oblasti, se v posledních letech začalo intenzivně rozvíjet. Souvisí to ve zkratce s daňovými příjmy do místního rozpočtu z těžby uhlovodíků z pobřežních polí. Architekti JSB "Ostozhenka" začali navrhovat pro Južno-Sachalinsk v roce 2015, byli pozváni k práci s PPT v několika čtvrtích města, včetně centrální, sedmé a osmé. Brzy v procesu průzkumu lokalit a komunikace s městskou správou vyšlo najevo, že město naléhavě potřebuje plán územního rozvoje, který by definoval strategii jako celek. V roce 2016 proběhla soutěž o takový plán, kterou vyhrál projekt Ostozhenka.
Podstata koncepce přijatá městskou správou je „při změně typu územního plánování z lineárního na kompaktní“. Jinými slovy, autoři navrhují obnovit v centru stávajícího města častou ortogonální síť ulic v japonském městě Toyohara, která se částečně rozpustila v mikrodistriktálním zvětšení. Ulice by měly být častější, město propustnější, mělo by dojít k rozdělení na nádvoří a veřejná prostranství - mnoho staronových městských hodnot. Lineární mikrodistriktivní budovy jsou nahrazeny čtvrtinovými budovami. Za sebe si povšimnu, že takový přístup, postavený nikoli na vnucování nových hodnot, ale na hledání zárodků pozitivního vývoje v historii místa, je pro architekty Ostozhenky obecně charakteristický, dalo by se říci že toto je jejich „rys“od 90. let a do roku Vykazují starou mřížku kompaktního města v Južno-Sachalinsku, stejně jako kdysi hledali hranice předrevolučního majetku na moskevské Ostozhence a pokoušeli se vštípit okres zdravé, střední parcelování.
Další důležité iniciativy: stažení průmyslových zón z areálu stanice a vytvoření centrálního městského parku na jejich místě, který by měl spojit západní a východní část města místo jejich rozdělení, jak to nyní dělají průmyslová území (způsobem, internetová platforma pro shromažďování názorů obyvatel Južno-Sachalinsku na vývoj veřejných prostranství ve městě).
Architekti Ostozhenky také navrhli věnovat větší pozornost řekám, které sestupují z hor do okupovaného údolí řeky Susui, a na jejich základě vytvořit lineární parky - které umožní lépe odhalovat výhledy na okolní hory - což jsou rozhodně velmi Krásná.
"Moje teta žila nějakou dobu po válce v Južno-Sachalinsku a pamatuji si její příběhy." Pak to bylo dřevěné město, nebo dokonce „s domky z papíru“, a navíc s velmi častými pozemky, s téměř dokonalou ortogonální sítí ulic. Následně se to hodně změnilo, začalo se to lineárně vyvíjet, táhnoucí se od jihu k severu, uprostřed se objevovaly „slepé skvrny“průmyslových zón. Náš návrh je změnit vektor rozvoje, utáhnout mřížku, spojit části města, učinit jej propustnějším uvnitř a zároveň odhalit úchvatné výhledy do okolí, kterému je to docela lhostejné. Místa kolem jsou úžasná, spousta zajímavých a krásných věcí a kromě toho je skvělé jídlo. Město má vynikající turistický potenciál, ale jeho rozvoj je zatím poměrně nudný. “
Koncept mimo jiné předpokládá vzhled poblíž Južno-Sachalinsku, což je v současné době politováníhodně monotónní vzhledem k vývoji panelů, jedinečná „fasáda“sestávající z nových autorských budov, především z východní strany,kde se nachází aktivně se rozvíjející lyžařské středisko pokročilé rozvojové oblasti (TOP) „Mountain Air“, skládající se z mnoha sjezdovek různých stupňů obtížnosti a přitahujících již místní i japonské sportovce, a je zahrnuto zejména v první desítce v zemi. Hory na této straně jsou vyšší a blíží se městu, takže lanovka začíná hned na hranici.
Mikrodistrikce 7 a 8
Nový projekt, který zvítězil v soutěži na jaře 2019, je věnován mikrodistriktům 7 a 8, které se nacházejí poblíž začátku horského vzdušného vleku, na východní hranici Južno-Sachalinsku a zároveň v blízkosti centra, napůl hodinu chůze od administrativních budov a nádraží. Mikrodistrikty jsou postaveny v duchu šedesátých let a zabírají dva obdélníky o rozloze 23 a 37 hektarů; nemají téměř žádné vnitřní ulice, pouze nádvoří s mnoha slepými uličkami. Panelové domy, čtyř a pětipodlažní, v centru 8 md. - několik dřevěných dvoupatrových budov. Na severu, na hranici 7. mikrodistriktu, začíná velký městský park Central Park Gagarin. Na východ začíná přírodní oblast vedoucí do hor, její funkce je nemocniční-sportovní-památník. Hranicí obytné čtvrti je ulice Gorkého, spojuje náměstí vítězství, před nímž bylo v roce 2017 postaveno muzeum druhé světové války, a náměstí Glory s věčným plamenem a památníky. Přímo před lyžařským vlekem je několik sportovních komplexů a stadion a kousek na jih v roce 2016 byl postaven kostel Narození Krista.
To vše jsou různorodé, ale tečkované inkluze a koncept Ostozhenka předpokládá komplexní transformaci oblasti se vznikem nových akcentů a výrazným zvýšením propojenosti prostoru, který je nyní rozdělen a fragmentován.
Lineární střed: multifunkční hřeben
Nejjasnější a nejintenzivnější částí projektu je Linear City Center. Skládá se z řady budov různé architektury, navlečených na nižších úrovních na ose veřejné a nákupní galerie s restauracemi se skleněnými stěnami otevřenými do hor a vykořisťovanou zelenou střechou. Tady, podél ulice Gorkého, se objevuje městská promenáda kombinující „teplý“prostor uzavřený skleněnou stěnou a „studený“, ale pohodlný před ním; musí být propojeny nejen vizuálně, ale také mnoha vstupy a výstupy. Hranicí mezi městským, obytným prostorem okresů a přirozeným podhůřím je automobilová ulice, která je „prořezává“- autoři projektu se všemožně snaží překonat lhostejnost, spojit dvě části, městskou a „vnější“„: Přidání přechodů pro chodce, terénní úpravy chodníku a nakonec otevření výhledu z pohodlného veřejného prostoru za sklem galerie do hor.
Samotné Lineární centrum se jeví jako ztělesnění myšlenky nové městské „fasády“: jeho silueta připomíná jak nerovnou linii hor, tak imaginární město, ve kterém věže sousedí s dlouhou nízkou vodorovnou linií a mosty; obzvláště dobrý je most přes Ankudinovův bulvár, který odděluje mikrodistrikty. V projektu to vypadá jako jakýsi vizuální souhrn města a hor, jasný, atraktivní, moderní; převládající růžová barva připomíná anime a sushi z Dálného východu. Zdůrazněte, že navrhovaný obrázek není určen k přímé implementaci - o tom hovoří také autoři projektu - je to pouze ilustrace myšlenky: jasná, nová, silueta expresivní architektura. Poté, říká Andrei Gnezdilov, by se měly konat soutěže o jednotlivé budovy v hledání vhodné autorské architektury.
Důležitým rysem řady budov je funkční rozmanitost: architekti to dostatečně podrobně a krásně promysleli, ale zdůrazňují, že složení funkcí se může s vývojem projektu změnit, hlavní věcí je zachování principu multifunkčnosti. Neexistuje zde žádné bydlení, ale existují hotely a apartmány, což znamená dočasné nájemní bydlení. Kanceláře sousedí s fitness centrem a nákupním a zábavním centrem s oceanáriem, také navlečeným podél dlouhé promenády. Objevují se také další, modernější, vzácnější a „jemné“prvky městského života: například pobočka NCCA s mediální knihovnou, trhem s potravinami, amfiteátrem, coworkingem a dílnami, dětskou plaveckou školou a lezeckou stěnou.
V severní části linky, blíže k parku, autoři navrhují umístění japonského centra s hotelem, lázeňským centrem: poctou těsné blízkosti a hostům z této země. Jinými slovy, zde jsou různé funkce hustě plné zdi, obvykle seskupené čtvrtletně v centru města. To je zamýšleno tak, aby to bylo bohaté a dynamické, ne tolik jako hrana mezi hřebenem mezi obytnými oblastmi a Mountain Air.
V jižní části přesahuje lineární centrum za hranice 8. mikrodistriktu: je zde plánována budova pobočky Far Eastern University s knihovnou přístupnou občanům a univerzitním náměstím, před hotelem je další náměstí, oba tvoří soubor s Náměstí vítězství, které nyní slouží jako velký automobilový okruh, ale mělo by se stát přátelštějším pro chodce, stát se spojnicí mezi městem a dalším upraveným náměstím - před válečným muzeem.
SPA a přechod
Pokud považujeme Lineární centrum za „hřeben“, pak na východ od něj se táhne „ruka“- sklopný přechod pro chodce, asi půl kilometru dlouhý, tenký a průhledný, na vysokých a rozsáhlých kovových podpěrách ve tvaru písmene V. Začíná to od hotelové věže ve třetím patře a vede ke startu výtahu Mountain Air - kolem dvou budov SPA centra plánovaných v projektu mezi stávajícím volejbalovým komplexem a školou wrestlingu. Lyžaři tak budou moci plavat mezi sjezdovkami a bazénem se saunou - to je přinejmenším, ale ve skutečnosti rozsah budov naznačuje působivý program. Přechod je snadný a rovnoměrný, budovy SPA jsou kosmicky jasné, tato část projektu je vykreslena zvlášť efektivně a odráží energii sportovní a rekreační funkce.
Obytné oblasti: renovace
Třetí částí konceptu je skutečná rekonstrukce dvou rezidenčních čtvrtí pětipodlažních budov, vizuálně řešených záměrně klidným, neutrálním klíčem - opakujeme, vzhledem ke zvláštnostem nepředpokládané architektury je stále neznámá a jako důsledek konceptu: architektura obytných oblastí, na rozdíl od veřejné, by měla být diskrétní, říkají autoři, přičemž fasády jsou bílé a pravidelné.
Architekti Ostozhenky posilují mřížku vnitřních ulic dvou mikroregionů, zajišťují její soudržnost a odstraňují slepé uličky. Ulice vnějšího obrysu jsou posíleny zdvojovači, protože by se mělo zvýšit dopravní zatížení a obecně se dopravní systém stává rozvinutějším a logičtějším, protože zahrnuje dálnice různého významu, rychlosti a šířky. Byly navrženy nové terénní úpravy na bulváru Ankudinov a nové terénní úpravy, a to jak na nádvořích, tak na vnějším obrysu domů. Vstup do Centrálního parku kultury a volného času je zdůrazněn, před ním je také plánováno několik náměstí a tvoří nový bulvár, kolmý ke stávajícímu.
-
Image 
zvětšování 1/8 Koncepce architektonického a urbanistického rozvoje území městské části „Město Južno-Sachalinsk“. Principy moderního bytového rozvoje v AB Ostozhenka
-
zvětšování 2/8 Územní hledisko, současná situace. Koncept rozvoje architektonického a urbanistického plánování území městské části "Město Južno-Sachalinsk" AB Ostozhenka
-
zvětšování 3/8 Koncepce architektonického a urbanistického rozvoje území městské části „Město Južno-Sachalinsk“. Rozložení fragmentů zlepšení území AB Ostozhenka
-
zvětšování 4/8 Koncepce architektonického a urbanistického rozvoje území městské části „Město Južno-Sachalinsk“. Hlavní plán AB Ostozhenka
-
zvětšování 5/8 Koncepce architektonického a urbanistického rozvoje území městské části „Město Južno-Sachalinsk“. Schéma přepravy AB Ostozhenka
-
zvětšování 6/8 Koncepce architektonického a urbanistického rozvoje území městské části „Město Južno-Sachalinsk“. Dopravní organizace AB Ostozhenka
-
zvětšování 7/8 Koncepce architektonického a urbanistického rozvoje území městské části „Město Južno-Sachalinsk“. Návrhové profily ulic AB Ostozhenka
-
zvětšování 8/8 Koncepce architektonického a urbanistického rozvoje území městské části „Město Južno-Sachalinsk“. Fragmenty vylepšení: Glory Square a Ankudinov Boulevard, AB Ostozhenka
Budovy začínají být převážně čtvrtletní a mají nádvoří bez automobilů. K dispozici jsou výšková omezení, návrhový kód, galerie v přízemí ze strany ulice, částečné míchání funkcí, přes vstupní haly. Výška roste na 7-11 pater. Budovy škol a školek jsou zachovány, přibývají nová komunitní centra. Projekt se dotýká částí sousedních mikrodistriktů 5 a 6, západně od ulice Komsomolskaja a blíže k centru města: obytné budovy jsou plánovány na území vojenské jednotky a vedle muzea místní historie je na místě nové kulturní centrum stávajícího volného pozemku a parkoviště.
A samozřejmě navrhovaná přesídlovací sekvence nejde daleko za okresy.
***
Plastickost a barva navržená Marií Dekhtyar tedy odrážejí podstatu přístupu k různým částem významného území o celkové rozloze 120 hektarů. Navrhované snímky zdůrazňují rozdíl mezi různými typy měst kombinovanými v konceptu: klidné, pravidelné, čtvrtletní a výškové obytné budovy; dynamická, hustě nabitá multifunkční veřejnost; a chytlavé, vzdušné, létající jako lyžař na „černém“sportovním svahu. Místo typických každodenních mikroregionů by se mělo objevit město - složitá struktura skládající se z částí s různými funkcemi a dokonce i různými typy života, a přesto úzce souvisejících. Architektura, i když je v tomto případě uvedena „například“, ukazuje významnou část poselství konceptu; nakonec celý název projektu zahrnuje úkol „vytvořit architektonický a urbanistický obraz distribuovaného turistického a rekreačního klastru“.
Ale architektura stále žije a dýchá, třpytí se, nabíjí pohonem. Nějak to nedobrovolně obdivujete nejen jako ilustraci, ale také jako formu. Lze si dokonce představit, že úkolem architektonické formy v tomto konceptu není jen ilustrovat celou řadu zdravých, dobře propojených urbanistických myšlenek, ale také naplnit diskurs energií, nedat místo sklíčenosti a vytvořit druh silného základu nebo zázemí pro další práci.
