Koenig navrhl přímořský dům v Malibu pro herce a producenta Michaela LaFetra, který se měl inspirovat slavnou architekturou z konce 50. let. - domy č. 21 a 22 z „Programu výzkumu betonu“(1945 - 1966).
LaFetra koupila číslo 21 v roce 1999 a Koenig ho požádal, aby v této strohé modernistické budově nic nezměnil. Výsledkem bylo, že herec byl naplněn myšlenkou ochrany budov modernismu a dosáhl zařazení svého domu i č. 22 do oficiálního seznamu chráněných památek.
LaFetra také koupila a zrekonstruovala dva domy navržené Rudolfem Schindlerem a několika dalšími mistry modernismu.
Koenig ho v roce 2000 požádal, aby navrhl dům na svém přímořském pozemku v Malibu. Podle architekta bude levný (v souladu s Koenigovými představami o dostupnosti bydlení, projevující se ve všech jeho dílech) a originální. Jádrem budovy je prosklený ocelový rám se společnými prostory v prvních dvou patrech a třech ložnicích v patře. Strana domu obrácená k oceánu bude zcela prosklená. Podlahy budou na žádost zákazníka vyrobeny z korku a leštěného betonu, místo vinylových dlaždic, což je oblíbený materiál společnosti Koenig. Jinak to bude typická budova. Svědčí o tom volné uspořádání, použití sádrokartonu a lakované oceli pro stěny. Hranice mezi interiérem a okolím budou záměrně vyhlazeny.
Na začátku roku 2004 byly práce na projektu pozastaveny z důvodu těžké Koenigovy nemoci. V dubnu 2004 byl pryč, ale jeho vdova řekla LaFetře jméno nástupce jejího manžela, kterého pojmenoval sám architekt. Nakonec projekt dokončil James Tyler, pozdější generace losangeleských modernistů. Zahájení výstavby je plánováno na rok 2006.
