Microdistrict at Pulkovo Heights
Bloky ohraničené dálnicí Volkhonskoye, dálnicí Pulkovskoye a promítanými příjezdovými cestami
Návrhář: JSB "Zemtsov, Kondiain and Partners"
Zákazník: „TERRA“
Projednáno: koncepce územního plánování
Zasedání městské rady začalo minutou ticha na památku Vladimíra Popova a Jurije Kurbatova.
Michail Kondiain hovořil o tomto konceptu. Budoucí mikrodistrikt se objeví v blízkosti Pulkovské observatoře; 215 hektarový areál se nachází na křižovatce dálnic Pulkovskoye a Volkhonskoye. Na rozdíl od sousedních obytných komplexů Planetograd a Yugtown se nepřibližuje k Pulkovskaja Gora, stále však existuje omezení noční expozice. Celým areálem protéká potok, respektive, jak se později ukázalo, řeka Pulkovka, která pramení kdesi v útrobách jižní skládky přes dálnici Volkhonskoe. Další „výzvou“tohoto území je jižní hřbitov, jeden z největších ve městě.
Předsednictvo „Zemtsov, Kondiain and Partners“navrhlo uspořádání, které mnozí považovali za inovativní a v souladu s duchem předměstského života. Domy s uzavřeným obvodem jsou v prostorách relativně volně rozmístěny, díky čemuž mají obyvatelé jak soukromá nádvoří, tak poměrně rozsáhlé společné prostory, které tvoří soustavu zahrad s různými místy. Dva pěší bulváry o šířce nejméně 40 m jsou dvě zelené osy čtvrti, které se protínají na hlavním náměstí, kde je koncipován velký park, dětské hřiště a chrám umístěný uprostřed dekorativní nádrže. Výška budovy je 18–21 m, na 31 000 obyvatel bude připadat 9 000 pracovních míst.
Během diskusí se ukázalo, že potok nebyl dostatečně prozkoumán, což zpochybňuje celou koncepci: je pravděpodobné, že bude muset být dokonce odstraněn do potrubí a zakopán pod zemí. Alexander Karpov připomněl, že linie blokádního kruhu prošla územím lokality, a nenašel v projektu reakci na tuto okolnost. Alexander Michajlov to dodal
Zelený pás slávy nemá status objektu kulturního dědictví, a přesto vyzval k „provedení památníku objektu, konvenční linie, pomocí vylepšovacích prvků“.
Odborníci považovali jižní hřbitov spíše za plus území - „tichých sousedů“a prostoru pro procházky - připustili však, že je nutné stanovit hygienickou zónu, a to navzdory skutečnosti, že v současné době není v projektu, a na zároveň je v souladu s normami.
Mnoho lidí si oblíbilo volné uspořádání pokojů, jehož malebnost a lidskost se ještě živěji projevuje kontrastem se sousedním geometrickým „Planetogradem“, podobným městu Slunce, jak jej nazýval Jevgenij Gerasimov.
Vladimír Grigorjev naopak našel v této části slabá místa: „Budovy poblíž hřbitova jsou stejné jako budovy na straně velkoobchodního skladu a stejné jako v rekreační zóně. Území je předměstské, ale obvodový městský rozvoj bloků je jasně deklarován - je v tom rozpor. “
Více o projektu ->
LCD na Oktyabrskaya
Petrohrad, Oktyabrskaya nábřeží
Návrhář: „Invest-Consult“, „PARITET GROUP“
Zákazník: LSR. Nemovitosti - severozápad “
Projednáno: architektonický a urbanistický vzhled
Budoucí rezidenční komplex ekonomické třídy bude umístěn na první linii nábřeží Oktyabrskaya, ale bude téměř ze všech stran obklopen průmyslovými zónami. Budovy s výškou 18 až 25 pater jsou po obvodu stavěny, přičemž je ponecháno volné velké nádvoří, kde bude umístěna škola pro 610 studentů a mateřská škola pro 300 dětí. Ve dvou rozích pozemku budou vícepodlažní parkoviště. Vzhled komplexu ovlivnila třída bydlení: v domech nejsou balkony a lodžie, železobetonové stěny budou omítnuty.
Odborníci si všimli profesionality architektů, kteří obdrželi komplexní počáteční data. „Silný hlavní plán“komplexu získal mnoho pozitivních ohlasů. Oleg Kharchenko nazval projekt „strojem času“: „Když jsem viděl hlavní plán a obrázky, dýchalo to něčím ze 70. let minulého století, romantismem, inspirovaným pokusem udělat alespoň trochu zdání myšlenky územního plánování z ničeho."
Projekt však dostal svou část kritiky. Nikita Yavein navrhl udělat pro fasády s výhledem na Něvu něco „vážnějšího“, protože tyto domy by mohly být zjevně jiné úrovně. Podporovali jej Sergej Oreshkin a Michail Kondiain, kteří nepřestali připomínat důležitost petrohradských nábřeží. Mikhail Milchik byl zmaten architekturou: „Fasádní řešení se navzájem opakují, jsou velmi malá a nebudou vnímána ze vzdálených bodů. Nevýhodou je také stejná výška trupů. Bylo by možné komplex vyřešit na principech souboru: zvýraznit akcenty, sekundární prvky. Neexistuje také žádné spojení se sousedními stalinskými budovami. ““
-
zvětšování 1/7 RC na Oktyabrskaya © Parity Group
-
zvětšování 2/7 RC na Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zvětšování 3/7 Rezidenční komplex na Oktyabrskaya © Parity Group
-
zvětšování 4/7 RC na Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zvětšování Rezidenční komplex 5/7 na Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zvětšování 6/7 RC na Oktyabrskaya © Paritet Group
-
zvětšování 7/7 RC na Oktyabrskaya © Paritet Group
Vladimir Grigoriev přirovnal projekt k babičce z anekdoty, jejíž důchod stačil jen na to, aby byl ošetřen vzduchem: přístup k rozvoji určuje okrajová zápletka a třída bydlení, ale rozhodně zde je vzduch, i když složení stále není tak krystal, jak bychom chtěli. Hlavní architekt doporučil vyhnout se „Podgornému efektu na Černou řeku“- u budov různých výšek poblíž nábřeží, a také uvítal absenci balkonů a s tím spojenou úhlednost fasád.
Více o projektu ->
