Nový terminál, jehož součástí je také výšková budova - Transbay Tower, propojí devět autobusových a železničních sítí a bude sloužit nejen oblasti San Francisco Bay Area, ale celému státu Kalifornie.
Pelly vyhrál architektonickou soutěž na stanici na podzim roku 2007, když ve finále porazil Richarda Rogerse a SOM. Charakteristickým rysem vítězné varianty je park City-Park o rozloze více než 2 hektary na střeše terminálu. Kromě zelené rekreační oblasti, kterou metropole potřebuje, hraje také roli „ekofiltru“, který pohlcuje výfukové plyny autobusů, sbírá a recykluje déšť a „šedou“vodu a brání přehřívání budovy v teple.
Architekt zdůrazňuje expresivitu forem své budovy: její fasády jsou tvořeny hromadou stromů ze skla a oceli a zvlněné křivky stropů připomínají okvětní lístky. Nové náměstí - Náměstí Mission Square, pokryté skleněnými klenbami, funguje jako „přední dveře“do terminálu. Vedle něj bude postaven nový mrakodrap - věž Transbay, která bude sloužit jako orientační bod pro stanici v krajině San Franciska.
Čekárny a zástěry Transbay Transportation Center budou umístěny jedna pod druhou, autobusové linky - na povrchu, železnice - pod zemí. Přirozené osvětlení ve všech oblastech terminálu bude zajištěno „světelnými sloupy“- světelnými studnami, které prostupují všemi úrovněmi komplexu.
Stavba stanice začne v roce 2010 a bude dokončena v roce 2014.
