Pro Stefana Forstera je bytová výstavba jeho hlavní specializací a v rámci ní rozlišuje dva směry - rekonstrukci „umírajících“panelových pětipodlažních budov a velké rezidenční projekty ve Frankfurtu. Sám Forster vidí dva hlavní aspekty rozvoje bytové architektury v Německu jako celku, „na jedné straně spíše zpětné přístupy k výstavbě obytných budov a na straně druhé to, co se děje ve vyspělých městech“.
Kupodivu si Stefan Forster udělal jméno a kariéru právě díky zkušenostem z práce s tak neatraktivním materiálem, jako je „Chruščov“. Ukázalo se, že tento sovětský produkt na území bývalé NDR byl pro ostražité Němce skutečnou sociální katastrofou, jejíž důsledky po sjednocení čelily Německu. Panelové „skříňky“připadaly německým technikům tak beznadějné, že s nimi bylo možné udělat jen demolici, přestože 80% z nich investovalo do oprav mnoho peněz. Stefan Forster řekl, jak začal jeho neuvěřitelný projekt „revitalizace“téměř mrtvých oblastí.
Stefan Forster:
"Po první radosti ze sjednocení jsme museli čelit realitě NDR." Všechny historické budovy byly prakticky zdevastovány, po roce 1946 se tam téměř neudělalo nic pro obnovu. Lidé žili ve satelitních městech, v nových panelových budovách. Pamatuji si, jak pan Kohl veřejně slíbil, že za 5 let obnoví tuto zemi, která byla opuštěna a 50 let se vůbec nevyvíjela! Od té chvíle pro nás, obyvatele západního Německa, nastal konec „zlatých osmdesátých let“, protože všechny investice byly přesměrovány do východní části, aby se obnovila historická městská centra a vylepšily nové panelové budovy, které je obklopovaly. “
Ukázalo se, že problémem nebyla jen rekonstrukce, ale také, jak uvedl Stefan Forster, v „usazování“lidí, jejichž migrace z NDR po sjednocení začala na denním pořádku. Důvodem byla nedostatečná výroba a následně i práce, a musím říci, že samotný „obraz“těchto oblastí byl extrémně negativní, ve skutečnosti tu zůstali jen staří lidé a některé domy byly obecně prázdné. Výsledkem bylo, že Němci se přesto rozhodli zničit 350 tisíc bytů ve východním Německu, ačkoli všechny byly již dříve obnoveny a renovovány. Stefan Forster však nabídl alternativu.
Stefan Forster:
"Pokud přistoupíme k těmto charakteristickým oblastem z hlediska prostoru, uvidíme, že panelové domy nemají budoucnost." Mým úkolem je přeměnit stávající prostor na humánní, hodný života. Došli jsme k závěru, že pokud se má s pětipodlažními budovami něco udělat, musí se přeměnit na něco úplně jiného. Systémy jsou následující: rozbili jsme nebo transformovali dva bloky a postavili mezi nimi nový, kam se lidé postupně přesunuli. Obyvatelstvo je zde většinou starší, takže bylo nutné, aby nové bydlení odpovídalo jejich způsobu života. Ale do budoucna jsem stále doufal, že nové domy tam přilákají také mladé lidi. Zjistili jsme, že tyto panelové budovy vykazují velkou flexibilitu, což lze využít. Standardní půdorys mi hodně usnadnil práci. “
Všechny vlastnosti německých „Chruščovů“, jako jsou: malá kuchyň a koupelna bez denního světla, úzké balkony, tmavá schodiště bez oken, Stefan Forster vyrovnal změnou půdorysu, aniž by to ovlivnilo nosné stěny. Vyvinul asi 100 variant s cílem vytvořit širokou škálu bytů v jednom domě. Výsledkem je, že obývací pokoj byl rozšířen kvůli starému balkonu, který se stal jeho součástí, a místo toho se venku objevily velké otevřené terasy. Vchody se změnily, denní světlo do koupelny začalo protékat prosklenou stěnou. Výsledkem je, že apartmány byly výrazně modernizovány, staly se světlými a nyní vůbec nepodobají standardním panelovým „skříním“.
Důležitým krokem, který se Stefan Forster rozhodl udělat, je snížit výšku budov, což je docela racionální - každopádně neexistují žádné výtahy a nemá smysl je připevňovat, protože neexistují žádné výtahy. díky tomu je nájem dražší. Podkroví se nepoužívá, takže bylo bezpečné odříznout několik pater, zejména proto, že domy byly částečně prázdné a nikdo nemusel být přemístěn. Výsledkem je podle Forstera „to všechno nyní není vnímáno jako jedna budova, ale jako řada domů stojících vedle sebe. Myšlenkou bylo změnit image a vytvořit oblast, která bude vypadat jako tradiční německé město - zahrada. “A to, musím říci, uspělo, budovy vypadaly jako malé vily, ne vyšší než okolní stromy. Obyvatelé každého domu dostávali malé zahrady nebo „zelené pokoje“, jak je nazýval Stefan Forster, jejich vlastní útulné soukromé prostory, oplocené z ulice nízkým plotem - vše je velmi německé.
"Je snadné rekonstruovat staré budovy - říká Stefan Forster - hlavní je, že můžete být hrdí na to, že budova spadne a nevyroste - to je pro moderní architekturu velmi neobvyklé."
Práce s rekonstrukcí poskytla společnosti Forster spoustu zkušeností, koneckonců ani v samotném Německu není tolik architektů, kteří tuto konkrétní oblast dobře znají. Ve druhé části přednášky architekt hovořil o své následné praxi - výstavbě nového bydlení, na příkladu sedmi frankfurtských projektů. Zde se potíže týkaly práce „v kontextu“a architekt přesně vysvětlil, co tím myslel.
Stefan Forster:
- „Před stavbou musíme určit, ve kterém městě žijeme - asijsko-americké, kde se vše staví a ničí velmi rychle a není historie. Nebo v evropském městě, kde vždy existuje historie, kterou je třeba vzít v úvahu. Vezmeme-li v úvahu například typologii stávajícího vývoje, neznamená to stavět stejným způsobem, ale mít to na paměti a stavět různé budovy. Evropské město tvoří tři kategorie prostoru - otevřený, polootevřený a soukromý. Hledání interakce mezi nimi je úkolem architekta. “
Tradičním řešením pro německé obytné budovy je uzavřený soukromý prostor ve dvoře, což je právě problém jeho interakce s veřejností pro Stefana Forstera, jednoho z klíčových. Toto nádvoří je přítomno téměř ve všech sedmi projektech, v jednom z nich je to dokonce zahrada „feng shui“, jak sám autor říká, „kvalita života do značné míry závisí na tom, co máte před očima.“
Dispozice bytů může být docela flexibilní, v několika projektech architekt použil „jednotky“nebo bloky 3 bytů. V jednom z nich dispozice zohledňuje možnosti zdravotně postižených a starších osob, pro které Forster v poválečném období dům přestavěl. Pokoušeli se odstranit všechny možné překážky volného pohybu na vozíku v bytech. Mimochodem, staví se postupně, aby lidé neopouštěli toto místo a postupně se stěhovali do nových částí budovy, považuje to Stefan Forster za důležité. Další dům, ten se zahradou „Feng Shui“uvnitř, je součástí úctyhodné čtvrti, jejíž smlouva na další rozvoj snad brzy získá svoji kancelář. Dům postavil Forster jako sociální bydlení, ale v budoucnu se změní na obyčejný, proto se zde pokusili udělat velká otevřená okna od zdi ke zdi a ještě nemají v přízemí supermarket, jinak by byty nad ním byly být obtížné prodat. Stefan Forster navrhl dům tak, aby zcela uzavřel supermarket, který končí na nádvoří.
Forster staví jak sociální, tak luxusní bydlení, příkladem toho jsou soukromé vily umístěné na okraji Frankfurtu uprostřed městské zahrady.
Příběh Stefana Forstera o rekonstrukci pětipodlažních budov je třeba uznat jako velmi důležitý pro moderní moskevské územní plánování, jehož jedním z problematických úkolů je demolice a rekonstrukce pětipodlažních budov a panelových domů. Forsterovi se podařilo překonat rekonstrukci, ale nedokončil demolici. Radikálně změnil vnitřní a vnější prostředí pětipodlažních budov, vyloučil jakýkoli negativní sediment a výrazně zlepšil způsob života jejich klášterů.
Je úžasné, jak horliví jsou Němci i se sovětským dědictvím, a ještě překvapivější - kolik změn je třeba provést, aby se pětipodlažní budova stala vhodnou pro normální (i když ne bohatý) život. Musíme uznat, že německé pětipodlažní budovy nejsou úplně Chruščov, vypadají spíše jako opuštěná sovětská sanatoria. Přesto v NDR postavili něco, co se zdálo být totéž, ale o něco lepší a rozmanitější než v Moskvě. A je úžasné, kolik změn je třeba udělat, aby se z tohoto „lepšího“stalo bydlení průměrného (chudého) Evropana. A - jak pilně se to dělá. Koneckonců, ze starých budov po takové rekonstrukci, pokud něco zůstane, je to jen nosná konstrukce. Všechna tato nádvoří, předzahrádky, terasy, balkony - nechcete, ale závidíte východoněmeckým starým lidem.
