Hotel Cosmos 4 *, Nový Arbat, 2 Projekt: TPO "Rezervovat"
Zákazník: UK LandProfit
Kapacita: 253 pokojů
Stávající budova byla postavena v roce 1965 jako telefonní ústředna a komunikační dům. Spolu s pražskou restaurací otevírá perspektivu Nového Arbatu, oblouk v centrální části budovy vede k Merzlyakovského uličce. Fasády budovy šedesátých let sestávají z „páskových“oken, která odrážejí přísný styl „knižních“domů Nového Arbatu a zároveň splňují svůj technický účel. Během všech posledních let však byla budova zcela pokryta stavebními sítěmi a reklamami a po přechodu na digitální formát se přepínače nepoužívají k zamýšlenému účelu.
Původní automatická telefonní ústředna je plánována na rekonstrukci a přeměnu na hotel. Podle předsedy rady Sergeje Kuzněcova se o této myšlence uvažuje déle než dva roky a bylo navrženo několik možností. Hlavní architekt Moskvy také poznamenal, že byl velmi potěšen vzhledem Vladimíra Plotkina jako designéra a že mnoho různých možností bylo také vytříděno a zváženo z TPO „Reserve“, protože význam tohoto místa je velký. "Ukázaný projekt je špičkou ledovce," zdůraznil Sergej Kuzněcov.
-
Image 
zvětšování 1/3 hotel na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
-
zvětšování 2/3 Hotel na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
-
zvětšování 3/3 hotel na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
Všechny geometrické parametry a výšky jsou zaznamenány v GPZU a přítomnost bezpečnostních zón umožňuje pouze rekonstrukci v rozměrech stávající budovy. Ze severu se k němu svými konci přibližují tři nájemní domy, musely být zachovány veškeré komunikace a stavby podzemní části, pod hotelem bylo upraveno mechanizované parkování, které podle architekta znamenalo mnoho složitých rozhodnutí. Nosné konstrukce staré budovy by měly být využívány pokud možno částečně, protože stávající výška podlaží je 4,5 metru a rozteč sloupů 6 metrů, což je pro moderní budovu hotelu naprosto nevhodné.
Vladimir Plotkin začal prezentovat projekt s významnými environmentálními akcenty: Kreml, město a hotel Ukraina jsou v zorném poli, vedle zámku Morozov a Mosselprom jsou všechny tyto objekty významné a charakteristické pro svou dobu, podle architekta, „opravili časové etapy města a dokonce určili jeho směr“.
"Považuji toto místo za hodné vzhledu mezníkového objektu naší doby." Rozhodnutí podpořit styl Novy Arbat by zde bylo podle mého názoru nudné a nespravedlivé, “zdůraznil autor. Takže podle Vladimíra Plotkina jedna z prvních možností, s páskově pruhovaným řešením fasády, architekti téměř okamžitě odmítli. Plánovaný operátor, hotel Cosmos, navíc tíhl k odvážnějšímu a zajímavějšímu řešení, které by bylo v souladu s názvem „vesmírného“hotelu.
-
Image 
zvětšování Hotel 1/1 na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
Ukázáno bylo osm možností, ale během diskuse bylo cítit, že jich je mnohem více. Výsledkem je, že architekti TPO „Reserve“navrhli nejodvážnější a nejplastickější verzi s velkou diagonální mřížkou fasády, kterou Vladimír Plotkin nazval exoskeletonem, protože mřížka před strukturálním zasklením je konstrukčně nosná. Ve spodní části je deska budovy z obou stran „vyříznuta“, uvolňuje stezky pro chodce, oblouk je rozšířen.
Přední strana směřující ke Kremlu je skleněná a nabízí vynikající výhledy, a to jak z restaurace v nejvyšším patře, tak ze zde seskupených apartmá. Uvnitř hotelových pokojů jsou velké úhlopříčky fasády úhledně vepsány do okenního modulu tvořeného jedním obdélníkovým a jedním trojúhelníkovým sklem.
Prodloužení stupňovité konzoly směřující ke Kremlu je malé, asi 5 metrů. Na sousední bránu firewall autoři navrhli umístit mediální fasádu, která by měla řešení přidat modernost a lesk. Kromě toho se historický dům, který se odráží ve skle, dočká vizuálního pokračování, zdůraznil během diskuse Sergej Kuzněcov.
První patro je obsazeno veřejnými a obchodními prostory, ve druhém se předpokládá konferenční prostor a pravděpodobně se zde nachází fitness. Nahoře jsou hotelové pokoje, v posledním 10. patře jsou restaurace s panoramatickým výhledem. Vstup do mechanizovaného dvoustupňového parkoviště a nakládka jsou uspořádány ze strany Merzlyakovského pruhu.
-
Image 
zvětšování 1/8 Hotel na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
-
zvětšování 2/8 Hotel na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
-
zvětšování 3/8 hotel na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
-
zvětšování Hotel 4/8 na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
-
zvětšování Hotel 5/8 na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
-
zvětšování Hotel 6/8 na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
-
zvětšování Hotel 7/8 na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
-
zvětšování Hotel 8/8 na Novém Arbatu, 2 © TPO "Rezervovat"
Vladimir Plotkin navrhl svým kolegům dvě možnosti fasády: stříbřitě bílou a zlatě měděnou z reliéfních panelů, které podle autora kdysi radil Sergej Skuratov. Diskuse o projektu - a setkání Archcouncilu se konalo podruhé na dálku - byla krátká, odborníci jej podpořili ve prospěch měděné verze a Michail Posokhin - kvůli jeho barevné odlišnosti od Novy Arbat. Alexander Tsimailo se zeptal, jestli existuje možnost, že by objem hotelu byl firewallem úplně „odříznut“a ten by byl úplně otevřený. Ukázalo se, že tato možnost byla, ale byla odmítnuta kvůli nemožnosti významně změnit schválený objem rovnoběžnostěnu. Varianta s mřížkou na „kremelském“konci, na kterou se zeptal Andrej Gnezdilov, byla rovněž odmítnuta - kvůli příliš tuhému spojení odvážné a velké moderní kresby s historickým domem, jak vysvětlil Vladimír Plotkin, a také kvůli plně odhalit nejlepší druhová panoramata. Pokud jde o proužek v rohu stejného konce, autor vysvětlil, že jeho vzhled byl způsoben plastickými úvahami: síť by neměla v rohu skončit příliš náhle. Nikolai Šumakov popsal budovu takto: „Silný, s novým měřítkem, překvapivě pevně usazený na tomto místě,“vyjádřil však pochybnosti, zda mediální fasáda nebude překážet obyvatelům sousedních místností. Rada podpořila projekt ve zlato-měděné verzi; Shrneme-li diskusi, Sergey Kuznetsov popřál zákazníkovi vysoce kvalitní výkon.
***
Polyfunkční rezidenční komplex, Prichalý pr-d, vl. 8 Projekt: JSB "Ostozhenka"
Zákazník: JSC SZ "Inspire"
Druhým číslem pořadu jednání je multifunkční rezidenční komplex v Prichalém proezdu, vl. 8 je nová iterace řešení, která již byla přezkoumána a dokonce schválena Radou Arch v roce 2017. Poté byl projekt vyvinut projektem UNK. Ale zákazník se změnil, proběhla uzavřená soutěž, ve které zvítězila Ostozhenka. V tomto případě je dříve vydaná GPZU stále platná, takže parametry LCD jsou stejné. Jedná se o vývoj s velmi vysokou hustotou, ale přesto, jak ujistil Sergej Kuzněcov, bydlení, ne byty.
Lokalita se nachází vedle nábřeží Shelepikhinskaya, ve směru kterého je plánováno rozšíření nábřeží Krasnopresnenskaya - důležitá tepna již velmi aktivního rozvoje bývalých průmyslových území. Přilehlý pozemek na nábřeží zabírá obytný komplex "Srdce hlavního města", zde vedle obytného komplexu Headliner, obytného komplexu Kandinsky Bauhaus, naproti na druhé straně řeky - obytného komplexu "Beregovoy", obytného komplexu " Filigrad “- všechny jsou součástí takzvané oblasti Velkého města.
Předchozí řešení UNK nastínilo stejné hranice jako současný projekt, ale bylo mnohem obtížnější a otevřenější pro vodní stranu. V návrhu Ostozhenky věže vytvořily ucelenější kompaktní kompozici, která se zdála být vizuálně jednoduchá, ale ve skutečnosti vyžadovala slušné množství dovedností.
"Naší myšlenkou bylo vytvořit celý organismus," vysvětlil Valery Kanyashin, "který je zároveň složen z nezávislých desek objektů." V každém z nich je osa symetrie „zašitá“, aby se tvar nestal příliš objemným. Ve společném prostoru nádvoří se shromažďují talíře. Ukázalo se, že skupina je docela silná, stojí vedle „Srdce hlavního města“a od nejnižších bodů a na pozadí mostů vypadá docela sebevědomě… “.
Čtyři budovy s různými podlažími obklopují prostor nádvoří, nikdy se nikde nespojovaly, ale když jsou vnímány, překrývají obrysy na sebe, a proto se z různých bodů objevují různé úhly. Směrem k nábřeží se hmota „rozbíhá“, sjednocuje prostor nádvoří s rekreační oblastí podél řeky, směrem k železnici, naopak se uzavírá a tvoří nejmohutnější fasádu.
-
Image 
zvětšování 1/5 Plán kolem -4,455. Kotvení © AB Ostozhenka
-
zvětšování 2/5 Plánujte kolem +0,00. Kotvení © AB Ostozhenka
-
zvětšování 3/5 Sekce 1, budovy B a D. Kotvení © AB Ostozhenka
-
zvětšování 4/5 Část 2. Podél spodního stylobatu podél budov A a C. Kotvení © AB Ostozhenka
-
zvětšování 5/5 Část 3. Kotvení © AB Ostozhenka
Obrazová stránka architektonického řešení komplexu vychází z metafory „země a nebe“, která má také zcela praktickou stránku. Rovina desek je roztříštěna na horní, kompaktnější a průhlednější část a spodní ve slínku obráceném pod terakotu. Tímto materiálem vzdává rezidenční komplex v Prichalny Proezd hold „Srdci hlavního města“a samotné myšlence odstupňování svazků - Moskevského města. Z detailních úhlů vzniká poměrně bohatý pocit z povrchu fasády, protože slínkové dlaždice mají pestrou kompozici mnoha různých odstínů a textur. Ve zdivu spodní části věží se navíc používá technika omývání nebo reverzního „protahování“gradientu nahoru - tj. ze světla do tmy.
Budovy doslova „sestupují“podél reliéfu, jehož spád na místě je od 5 do 8 metrů. Vzhledem k rozdílnému uspořádání nádvoří vynikají dvě funkční úrovně - „dětská“, kde převládají dětská hřiště, a „dospělá“, s plochami pro rekreaci. Jsou propojeny schody a otevřeným amfiteátrem, který je spolu s mnoha dalšími objekty součástí vnitřní úpravy bytového komplexu.
Nádvoří je umístěno na stylobatu - po obvodu komplexu jsou dvě úrovně parkování a úroveň veřejných funkcí. Patří sem nákupní galerie se vstupem pod obloukem ze strany nábřeží, fitness centrum, supermarket a kavárna. Kancelářský prostor, který zabírá polopodzemní podlaží, je částečně skryt v „záhybech“reliéfu.
Členové rady jednomyslně vyjádřili podporu předloženému rozhodnutí a jednoduchým způsobem zaznamenali nevyřízené provedení. "Skladba je jednoduchá, v dobrém smyslu, monumentální, čitelná, i když se jedná o kolosální hustotu na malém území," reagoval na projekt Sergej Tchoban. Vladimir Plotkin zaznamenal neobvyklé rozložení přechodu se světlým tónem dole a tmavým nahoře.
Sergey Skuratov upozornil na problém hyper měřítka, který je pro tento případ obtížný: „Projekt, o kterém uvažujeme, je již předmětem zkoumání - bohužel je zbytečné hovořit o hustotě i o tom, co mohla být budova 250 metrů vysoký a snížit tuto hustotu na zemi a současně dokončit „Srdce hlavního města“. Celkově projekt podporuji, ale pochybuji, že se tento podíl fasády sníží na polovinu - výška cihlové části by mohla být snížena o 5-6 pater. “
Projekt byl schválen změnou předběžného návrhu dopravního režimu, protože poblíž je plánována výstavba nadjezdu a dalších dopravních zařízení, kvůli nimž se současný režim pravděpodobně změní.
