Společný projekt londýnských architektů a developerské společnosti Hammerson má pokračovat a na novou moderní úroveň přivést bohaté obchodní tradice třetího největšího města ve Velké Británii. Mnoho pozoruhodných budov v Leedsu druhé poloviny 19. - první čtvrtiny 20. století bylo použito jako zdroj inspirace: slavné viktoriánské pasáže a klasicizující radnice a oválná burza obilí se nyní proměnily v nákupní centrum (obě budovy navrhl Cuthbert Broadrick) a domy Reginalda Blomfielda na hlavní ulici Headrow, představující variantu stylu art deco. Architekti se pokusili osvěžit tento rozmarný, primitivní „koktejl“, aniž by došlo k narušení jeho integrity.
Centrální část webu zabírá pětipodlažní obchodní dům John Lewis se střešní restaurací. Sloupy budovy, dole svislé, se postupně „naklánějí“a vytvářejí diagonální mřížku z takzvaného rekonstituovaného kamene. Některé z jejích kosočtverců jsou pokryty sklem a některé jsou vyplněny bronzovými a slonovinovými keramickými vložkami.
Sousední nákupní centrum Victoria Gate má kombinované fasády: ve spodní části architekti použili terakotu a cihly a pomocí počítačového modelování sestavili jedinečný volumetrický plastový povrch se 460 000 díly a nad nimi přidali kovové panely buď v mosazi, nebo s imitací rzi.
Světlý prostor pasáže je organizován dvěma vnitřními ulicemi s ocelovými a skleněnými stropy. Velkolepý oculus nad jedním z nich zdůrazňuje myšlenku neustálého pohybu, který pokračuje mimo budovu - stejné ulice, spojující se, tvoří jakési vysoké (22 m) štítové atrium mezi nákupním centrem a obchodním domem. Podlaha v celém tomto chráněném, ale neodmyslitelně venkovním prostoru je dlážděna přírodním kamenem v 15 odstínech šedé. Jeho vibrační vzor spolu s podlahovými konstrukcemi vytváří složitou hru světla a stínů.
Vícepodlažní parkoviště pro 800 automobilů těsně sousedí s budovou obchodního domu na opačné straně. Je to ona, kdo logicky jde na křižovatku důležitých dopravních tepen a vede hlavní dialog s městem. Jeho fasáda je tvořena stovkami hliníkových žeber, jejichž oblouky tvoří složitý vzor, který neurčitě připomíná mřížku struktur obchodních domů a zajišťuje přirozené větrání.
