Rekonstrukce kancelářské budovy na Bolshaya Yakimanka na hotelový komplex
Homeland Architecture Bureau předložila radě revidovanou verzi rekonstrukce budovy na křižovatce Bolshaya Yakimanka a Khvostov Lane. Projekt již Rada zvážila v červnu letošního roku, ale dosud nebyl schválen. Prvotními údaji pro návrh byly významné, ale složité místo bez vlastního přilehlého území a opakovaně přestavěný dům, na jehož místě byl dříve umístěn kostel. Z kostela, který byl zahrnut do nové budovy, přežil pouze obrys zdí. Stávající dům je výsledkem poslední rekonstrukce - šedesátých let, kterou provedl architekt Leonid Polyakov. Autoři zcela zachovali a posílili stávající rám domu a vyvinuli pro něj nové fasády, které byly podle nich navrženy ve stylu průmyslové moderny a rovněž zajišťovaly celkovou přestavbu vnitřního prostoru.
Ve snaze zohlednit všechny dříve vyjádřené připomínky členů rady návrháři vyvinuli několik možností řešení fasád, přičemž zcela opouštěli moderní verzi. Hotel se staví pro ubytování diplomatů, takže zákazník dokonce uspořádal průzkum, který se snažil zjistit, jak budoucí hosté vidí exteriér a interiéry budovy. Dohodli se na klidné a klasičtější verzi s četnými dekorativními prvky, římsami, štíty a mozaikovými vložkami. Ze strany Bolshaya Yakimanka vypadá dům slavnostněji: místo malého zlomu v rovině zdi prochází velká projekce rozdělující fasádu na dvě stejné části. Nachází se zde také vchod do restaurace, která se nachází v prvním patře hotelu. Hlavní vchod do hotelu je organizován ze strany Khvostov Lane pod dlouhým baldachýnem. Vstupní prostor je také zdůrazněn francouzským balkonem umístěným přímo nad vchodovými dveřmi. Podél fasády je také malá upravená plocha s parkovištěm pro vystupující cestující.
Zvláštní pozornost je v projektu věnována rohu budovy na křižovatce ulice s jízdním pruhem. V jedné verzi je roh zaoblený a zdobený vysokým mozaikovým panelem, který okamžitě identifikuje budovu jako diplomatický sbor. V jiné „pevnější“verzi je úhel zobrazen jasněji, díky čemuž se kompozice stává vyváženou a symetrickou.
Pokud jde o interiér, prakticky se nic nezměnilo ve srovnání s dříve představeným projektem: obrys stěn bývalého kostela slouží jako hala s dvojitou výškou s registrační oblastí pro hosty; k dispozici je také restaurace a kulečníková místnost přízemí. Ve druhém patře je velký konferenční sál a na ovládané střeše vyhlídková plošina.
Navzdory skutečnosti, že se o projektu neuvažuje poprvé, byli členové rady velmi kritičtí. Evgenia Murinets vysvětlila, že rozpory GPZU stále zůstávají nevyřešeny, navíc vyvstávají velké otázky ohledně rozhodnutí využít území města k uspořádání parkování před hotelem. Existuje také mnoho stížností na samotný vchod. Sergej Kuzněcov si všiml, že vchod z Khvostovovy strany nevypadá jako ten hlavní, a veškerá pozornost je věnována vedlejšímu vchodu z Yakimanky. Hlavní architekt nechápe, proč to autoři zdůrazňují a zdůrazňují vysokou obdélníkovou římsou a mnoha detaily, zatímco řešení fasády směřující do boční ulice je velmi nudné. Další otázkou je nesoulad mezi půdorysem a skladbou budovy.
Evgeny Ass a Andrey Bokov také položili tuto otázku."Pokud vstoupím do hotelu z Khvostov Lane," navrhl Ass, "jak se dostanu do haly výtahu?" Pouze překonávání dlouhých a zamotaných chodeb? Uspořádání pokojů také nesplňuje typologické standardy čtyřhvězdičkového hotelu. K uspokojení deklarované třídy neexistuje ani dostatečné množství služeb, ani kvalita řešení. “Podle Ass neexistuje operátor, který by dokázal pracovat s tak malým počtem a úzkými chodbami.
Sergey Tchoban také souhlasil s Assem a navrhl, aby architekti kompletně přepracovali dispozice hotelu. Tento návrh vzbudil rozhořčení zákazníka, který připomněl, že na projekt dohlíží ruské ministerstvo zahraničí, takže nejde ani tak o otázku architektury, jako o zahraniční politiku, a v této fázi nelze projekt radikálně změnit. Choban zase připomněl, že Archcouncil je poradním orgánem, a pokud je zákazník spokojen se špatně provedenými čísly, má právo je ponechat. Do diskuse zasáhl Sergej Kuzněcov, který všechny přítomné upozornil na skutečnost, že se v Moskvě staví mnoho let mnoho budov, a v žádném případě by neměl být schválen nekvalitní projekt jen proto, že toto nebo toto ministerstvo má zájem to. "Pokud jste spokojeni, že hned u vchodu do hotelu budou koupelny a technické místnosti a nejlepší plochy budou předány chodbám, pak s tím můžeme také souhlasit." Ale architektonická rada bude hájit vnější vzhled budovy, protože toto místo je pro město velmi významné, “uzavřel hlavní architekt Moskvy.
Členové rady začali velmi horlivě hájit vzhled hotelového komplexu. Evgeny Ass připustil, že při pohledu na projekt necítí „žádné upřímné zapojení architektů“. Bylo jim nabídnuto úžasné místo v centru Moskvy - Yakimanka s bohatou historií, pozůstatky starého kostela. Bylo mnoho důvodů něco říkat, ale výsledkem byla špatná architektura s velmi podmíněným „řádem“, který by podle Ass byl pro okresní výbor vhodnější. Podle jeho názoru by se taková budova neměla objevit v centru Moskvy. Sergei Tchoban připomněl, že minule bylo autorům doporučeno „uklidnit“fasády, vyhnout se symetrii a nadměrnému dekoru. Velký rizalit však zůstal na svém místě a zdálo se, že výzdoba ještě vzrostla. Samotný styl budovy, napodobující architekturu počátku 20. století, vypadá nepřesvědčivě. Rozhodnutí hluchnout rohovou část se zdálo Chobanovi také pochybné: obvykle se zde nacházejí nejkrásnější vyhlídkové rohové pokoje a v přízemí restaurace nebo jakýkoli jiný veřejný prostor. "Roh je třeba zdůraznit!" Je zvláštní, že první patro je úplně zablokováno, “podporoval svého kolegu Yuri Grigoryan. Navrhl také, aby se autoři pokusili „oženit“kostel a architekturu Polyakov v jednom projektu, identifikovat všechny vrstvy a zachovat historii tohoto místa. Grigoryanovi se také nelíbilo rozhodnutí využít prostor kostela pro předsíň: „Domnívám se, že do budovy nelze vstoupit skrz kostel, bylo by mnohem lepší a ušlechtilejší nechat tento prostor bez funkce.“
Stručně řečeno, Sergey Kuznetsov oznámil, že vzhledem k tak velkému počtu komentářů nelze projekt dohodnout. V návaznosti na zjevné obtíže designérů při hledání optimálního řešení vyzval členy rady, aby působili jako konzultanti, nejen jako poradci, společně s autory, aby pracovali na projektu, aby společně vyřešili všechny obtížné okamžiky. Taková zkušenost podle Kuzněcova již byla a přinesla své pozitivní výsledky.
Projekt hotelu s apartmány "Kazakova-Park" v Kazakově ulici
Navrhuje se vybudovat velký hotelový komplex s apartmány v moskevské čtvrti Basmanny, na místě malé třípatrové budovy v Kazakovově ulici. Na pozemku o rozloze 0,63 ha se plánuje umístit 46 hotelových pokojů a více než 170 apartmánů s vlastními vchody izolovanými od hotelového bloku. Velký, 45 metrů vysoký objem budovy je navržen tak, aby byl umístěn přísně podél červené čáry ulice. Z jihozápadní strany je lokalita ohraničena železniční tratí ve směru Kursk. Pod celým pozemkem včetně nádvoří bude vybudováno podzemní parkoviště.
Návrháři společnosti Atomengineering představili Radě dvě možnosti stylistického řešení fasád. První je podle řečníka zaměřena na současný „novoruský“styl a architekturu Byzance. Druhý, zdrženlivější, je řešen v „neoklasicismu“s využitím objednávky.
Členům rady se projekt nelíbil. "Nikdo nemá rád úžasný projekt," sarkasticky řekl Sergej Kuzněcov. A nejde o chuťové preference. Evgenia Murinets uvedla, že projekt z hlediska technických a ekonomických ukazatelů neodpovídá GPZU. Přebytek této oblasti je více než 2 000 m² a místo přípustných 35 metrů na výšku je navržen objem 45 metrů, který blokuje výhled na kostel Nikita mučedníka. Yuri Grigoryan okamžitě tušil, že pod rouškou hotelu se autoři pokoušejí dohodnout na obyčejné obytné budově bez vlastního území, infrastruktury a dostatečného počtu parkovacích míst. Apartmány jsou pokoje nejvyšší kategorie a jako součást hotelu by měly mít na patrech oddělené servisní místnosti, ale projekt takové pokoje nezahrnuje. Hotelový blok není rozdělen na samostatnou část, takže jej lze snadno převést na apartmány. Současně podle Grigoryana, který představuje obytnou budovu jako hotel, autoři nepředpokládají správné řešení fasád. Například neexistuje jednotný koncept zasklení balkonů a lodžií, které budou po uvedení objektu do provozu obyvateli chaoticky zaskleny a dům se promění v „slum“.
Andrei Gnezdilov souhlasil s Jurijem Grigoryanem, který také poznamenal, že styl budovy vůbec neodpovídá místu, které zaujímá ve městě, a jeho měřítku. Pokus o zavedení klasického řádu na konstrukci domu se ukázal jako extrémně neúspěšný: okna se neshodují s řádovou mřížkou a římsa leží na překladech oken. Sergej Tchoban adresoval hlavní výčitku územně plánovacímu umístění budovy. Jednostranná orientace bytů na železnici není podle Tchobana nejlepším řešením. Doporučil autorům, aby přemýšleli o tom, jak jinak „zasadit“budovu, vzhledem k tomu, že okolní domy podél ulice jsou umístěny různými způsoby a není nutné urgentně vázat novou budovu na červenou čáru. Tchoban také kritizoval fasády: okna „nesedí“jedno pod druhým, příliš malé dělení neodpovídá měřítku budovy atd.
Andrey Bokov označil dům za agresivní vůči životnímu prostředí. Otočení hlasitosti je podle něj velmi silná technika, která „rozbije“prostředí na mnoho dalších let. U Evgeny Ass způsobil projekt pocit úplného zoufalství. Nemluvě o tom, že hlavní plán byl proveden negramotně a dispozice neodpovídají deklarované funkci, samotná estetika budovy způsobila silné odmítnutí Ass. Navrhované řešení podle jeho názoru nemá žádný skutečný vztah k ruské kultuře (navzdory „novoruskému stylu“deklarovanému autory): neurčitý rytmus, nepochopitelné vzdálenosti, nepřijatelné zbarvení. "Tento projekt je pro mě alarmujícím signálem," řekl Ass. - Naše moskevská architektura je ohrožena. Existuje nebezpečí, že se architektura vydá tímto směrem na vlně vlastenectví. Bude to vážná rána. “
Sergej Kuzněcov, který během diskuse většinou mlčel, dospěl k závěru, že předložený projekt nelze v žádném případě podpořit: jak estetiku, tak funkci a soulad s GPZU - lze v tomto projektu kritizovat vše. Souhlasil s výroky svých kolegů a obrátil se na zákazníky, kteří si podle jeho názoru ve snaze ušetřit peníze za design nemyslí, že výstavba jakékoli budovy v centru Moskvy je velmi vážný a odpovědný úkol, který musí vždy být si pamatoval. Rozhodnutí rady bylo doporučením k zásadní revizi projektu, aniž by se stanovilo stávající rozhodnutí.
