Projekt byl vyvinut pro uzavřenou soutěž pořádanou zákazníkem v roce 2015. Pozemek je malý, 0,371 ha; Penál se prohlubuje z ulice Malaya Trubetskaya k hranici „zahradních čtvrtí“. Na sever, nalevo od místa, je dům se zvlněnými fasádami, postavený v roce 2013 Sergejem Tkačenkem; napravo je budova navržená Alexejem Vorontsovem; nyní v ní sídlí uralsibská kancelář. Naproti je park panství Trubetskoy, který stále nese jméno revolučního (nikoli básníka!) Mandelstam, ale už patnáct let slouží ke zlepšení obrazu kapitalistických nemovitostí - Khamovniki, jak víte, je drahý plocha. V souladu s tím byl dům navržen jako klubovna: 2 budovy, 45 bytů, 2 patra podzemního parkování pro 80 automobilů. Budova na ulici měla být 6podlažní, dvůr 10podlažní.
Budovy spojuje stylobate, který zabírá téměř celý areál. Navíc z ulice, ve spodní části první budovy, je dvoupodlažní stylobate a architekti navrhují obsadit obě patra obchodů, jejichž skleněná okna jsou lemována pylonádou ze světlých kamenných hran a jsou rozdělena na uprostřed hluboký zvonovitý portál vedoucí do fitness centra.
Ve večerních hodinách - osvětlených, vitrínách - se nad světlem tyčí šest podlaží bytů: lakonický tmavě hnědý svazek s řadami velkých, 2 metrů hlubokých - balkonů. Svislý pás uprostřed je řada prosklených balkonů. Tento dům má mnoho balkonů a lodžií, jsou opatřeny západní a východní fasádou obou budov, což činí projekt poněkud rovnoměrnými rysy resortu určeného pro sousedství parku.
Vůči severozápadní fasádě je rozhodně park, jehož balkony a lodžie jsou navrženy tak, aby obdivovaly západ slunce nad rybníkem a parkem panství Trubetskoy.
Ukázalo se, že první budova je vyšší než šest podlaží vymezených v TZ, přesně řečeno, je zde devět podlaží a to nepočítá dvě úrovně podzemního parkování. Páté obytné podlaží (a počítá se s sedmým stylobatem) je prohloubeno, je vybaveno panoramatickým oknem po celé šířce a shora je obklopeno širokým vrchlíkem. Do vodorovné pásky je vložena „TV“konzola pro byt v šestém patře, umístěná na střeše, odsazená od okrajů a obklopená otevřenými terasami. Definice městské vily je pro ni vhodnější. Další vila, 170 m2, také s terasou, roste ještě výše a tvoří sedmou obydlenou vrstvu. A hlouběji: z ulice je to téměř neviditelné.
Druhá budova, přesunutá na vzdálený okraj pozemku, zdědila od první terasovitý vrchol a barevné schéma, hojnost balkonů a skla. Jeho plastika je ale komplikovanější a aktivnější - okolí „Garden Quarters“provokuje experimenty a objem se podobá stránkám polootevřené knihy. Diagonální pohyb je zachycen a zesílen třemi horními patry - „hlava“druhé budovy, jako by byla natočena pod úhlem, připomíná městské vily v horní části první budovy. Struktura je ale komplikovanější: uvnitř je šest bytů, dva z nich jsou dvoupodlažní.
Musím říci, že objem přístřešků na střechách obou budov je samostatným tématem projektu. Světelné fasády, panoramatická pásková okna a spousta teras je činí intimními s klasikou modernistických venkovských domů, které „přistály“na střeše domu. Tvoří vlastní terasovitou krajinu a prostředí. Bylo by zvědavé dívat se na ně seshora ze sousedních domů, což by odhalovalo podobnost s kubistickými nebo suprematistickými skladbami. Pouze oranžová, jako stavební vesta, objemy schodišťových a výtahových bloků „sešívají“tmavě hnědý střed budov a bílé objemy jejich vrcholu.
Byty nabízené architekty Mezonproektu odpovídají stavu klubového domu. Jednoložnicové apartmány - 118–130 m2 - k dispozici pouze ve druhé budově. Převládají čtyř- a pětipokojové byty o rozloze 200-250 m2.
Stav klubu domu vyžadoval také pečlivě navržené veřejné prostory. Hlavní roli v jejich složení hraje posilovna s bazénem roztaženým podél jižní stěny v první vrstvě stylobatu a osvětleným cimbuří střechou kůlny. Podobná střecha osvětluje skleník ve střední části stylobatu, ale je využívána střecha severně umístěné kavárny, na které architekti naplánovali miniaturní náměstí pro obyvatele domu, moderní verzi nádvoří.
Objem kavárny je oddělen od obytných budov hlubokými průchody vedoucími ke schodišti a výtahovým blokům, proto je ze severní strany, ze strany domu Alexeje Vorontsova, obzvláště patrná třídílná skladba domu. Architekti přesunuli severní fasádu co nejdále od sousední obytné budovy a nakreslili po ní malou pěší ulici do Garden Quarters. Tady v přízemí se objevuje „římská“galerie pro chodce: nejprve ze strany Malaya Trubetskaya prochází kolem výkladní skříně a vede zákazníky k jednomu ze vchodů. Poté je přerušen portálem kavárny a pokračuje ve spodní části druhé budovy.
Podle verze „Mezonproekt“se tedy klubový dům na Malajsku Trubetskaya ukazuje jako komplexní konglomerát různých komponent: obchody, finanční centrum, skleník, náměstí na střeše, byty, „řadové“podkrovní domy a malá městská ulice. Některé z nich jsou obráceny k městu a jsou otevřeny pro obyvatele města, což znamená, že jsou schopné nasytit budovu ruchem a teplem každodenního života, vytvořit živé městské mikroprostředí. Jiné jsou soukromé a jiné dokonce poskytují jakýsi vzdálený pohled „shora“, žijící v prostoru střech. Všichni se však navzájem potřebují, jsou navzájem propojeni a zároveň - s městem. Jedná se o nový formát klubovny: „myslet nejen na sebe.“Tento formát je pro elitní bydlení extrémně obtížný; v Moskvě se zakořenil.