Místo na ulici Pyatnitskaya 40 je dnes prázdné, ale kdysi tu byl jednopatrový dům s monumentální bránou. Nyní se plánuje na tomto místě postavit kancelářskou budovu v regeneračním režimu - jinými slovy, pokud něco stálo na volném pozemku v historickém centru, dává to nějaký důvod toto místo znovu zaplnit. Na jedné straně pozemku, na kterém má být nová budova postavena, je moderní bankovní budova a na druhé straně, poblíž, v Golikovského pruhu, nově objevená architektonická památka, dům z konce 19. století století, která si zcela zachovala svůj původní vzhled, včetně zaobleného rohu, kdysi s výhledem na křižovatku ulic. Se vznikem nové památky se celá okolní oblast může stát objektem kulturního dědictví
Projekt (autoři ZAO Albion M, architekt VM Shildkret) se začal rozvíjet již v roce 2002, dlouho předtím, než byla omezena výstavba kanceláří v centru města - zároveň budoucí dům prošel fází „předprojektu“, což je otázka funkce budoucí konstrukce. Na Pyatnitské se tedy plánuje výstavba budovy s různým počtem podlaží od 3 do 4 podlaží z důvodu „zachování historického vzhledu“se dvěma podzemními úrovněmi obchodů a parkovištěm.
Odborníci projekt neschválili a označili jej za špatnou regeneraci. Boris Pasternak se k situaci vyjádřil následovně: navrhovaná architektura v žádném případě neodpovídá zachování nebo vývoji historických charakteristik, roh agresivně visí, fasáda je oteklá tokem a není jasné, proč došlo k přechodu mezi dvě budovy. Možná dodal, „zde je nutná valbová střecha, aby bylo třetí patro ze strany Pyatnitskaya téměř neviditelné.“Autoři byli požádáni, aby pracovali na dalších možnostech, které jsou vhodnější pro ulici, zbavit se svazku svazků, převislé rohové okno a pokud možno snížit výšku, protože „v ARI je uvedeno„ režie “, a ne povinné. “
V Kolodezny Lane (majetek 3), na místě bývalé textilní továrny na břehu řeky Yauza, v přísně regulované oblasti rozvoje, se plánuje výstavba multifunkčního obchodního centra (OOO Runastroy, architekt EA Lazutina). Podle autorů se snažili zachovat stávající krajinu, ale pokus byl považován za nepříliš úspěšný. Komplex se skládá ze dvou svazků, jejichž výška se pohybuje od 2 do 8 pater a jsou umístěny tak, že větší budova je blíže k řece a menší - do města, což bylo považováno za neúspěšné. Hlavní zádrhel spočíval v tom, že designéři neukázali žádné dispozice ani zatáčky podél nábřeží - tyto materiály by mohly dát předprojektu „urbanistické ospravedlnění“, vzhledem k tomu, že „za to je odpovědné místo a navíc i postižená oblast, kde je důležité alespoň nepoškodit “.
Projekt regenerace developerského komplexu pro administrativní budovy na nábřeží Sadovnicheskaya, vl. 71, s. 1, 2 (OOO Vostok-service-stroy, architekt AI Zakharov) byl odborníky označen jako „dobrá regenerace“dvoupodlažního stavebního památníku a byl přijat s výhradou, že horní mezipatro nebude podkrovím, jak prohlásil autor, ale podkroví, tedy nikoli obytný prostor.
Budova na ulici Novoslobodskaya, kde nyní sídlí afghánský svaz veteránů SAFA, byla v 90. letech. postaveno ve čtvrtém patře - nyní přidají páté (projekt CJSC „MGPI“, architekt D. N. Romanov).
Odborníci navrhli přidat parkovací místa spolu se zvýšením počtu podlaží - podle výpočtu potřebují asi 35. Kromě toho se poblíž staví nový obytný komplex a přírůstek sousedního domu „pro něj samozřejmě nebude přínosem“. Projekt nebyl přijat a bylo rozhodnuto ukázat jej hlavnímu architektovi města k dalšímu schválení.
