Dotyčné území je rozlehlé, asi 64 hektarů, táhne se od jihu k severu mezi plynule zakřiveným břehem řeky Moskvy a zbytky kláštera Simonov, vedle zrekonstruovaného „poloostrova ZIL“. Toto divoké poloprůmyslové místo uchovává kuriózní památky různých dob: od kostela Narození Panny Marie ve Starém Simonově pocházejícího ze 14. století a klášterních věží ze 17. století, z nichž nejznámější je samozřejmě oblíbený průvodců, věž Dulo - k DK ZIL bratří Vesninových (ano - ano, kdysi byla postavena na místě zničeného kláštera, nyní je také významnou památkou) a Šukhovovy ropné nádrže, které jsou blíže k řece. Na konci padesátých let, kousek dále na sever, v sousedství byl postaven fotbalový stadion pro 15 000 diváků pojmenovaný po E. Streltsovovi. Nyní se zde, při zachování stadionu a architektonických památek, plánuje výstavba rezidenčního komplexu, na jehož koncepci architekti kanceláře Ostozhenka pracovali několik let a podpořili svůj návrh důkladnou studií. Později proběhlo výběrové řízení na projekt a podle jeho výsledků nyní na projektu pracuje kancelář „Tsimailo, Lyashenko and Partners“. Mezitím je výzkum prováděný architekty Ostozhenky sám o sobě zajímavý; o tom tady mluvíme.
Zpočátku architekti navrhli klasiku, relevantní v našich časových čtvrtích, která pojala všech tři sta tisíc metrů čtverečních zaznamenaných v referenčních podmínkách. Odborníci městských úřadů však na základě údajů z krajinně-vizuální analýzy (LVA) požadovali snížení výšky komplexu z 33 na 18 metrů, aby domy nebránily klášteru, zejména věži Dulo a věži Kostel Narození Panny Marie. Budovy, snížené na výšku, vůbec nezapadaly do požadovaných oblastí. Poté architekti provedli vlastní krajinně-vizuální analýzu, když studovali tucet panoramat Simonovského kláštera z Derbenevské nábřeží a Novospasského mostu, a to nejen z pozice chodce (výška obzoru 150 cm), ale také osoby, která řídí auto, jehož pohled se nachází dole (horizont 124, 6 cm), a nabídl alternativní možnost: ještě více zvětšili trupy, na více než čtyřicet metrů, ale roztrhali čtvrtinové čtverce a umístili trupy paprsky vyzařujícími z věže v elegantní geometrický řád, a to rovnoměrně, ale flexibilně mění směr tak, aby otevíral maximální výhled na památky.
Ve skutečnosti čtvrti zakrývaly věž téměř všude. Ale když se sníží na 18 metrů, i když vezmeme v úvahu ztráty zákazníka v oblastech, komplex se rozšířil po zemi v pevném objemu, připomínající z dálky prázdný plot, nad kterým se poněkud tyčil stan věže divně. Návrhem shromáždění svazku kompaktními modernistickými paprsky dosáhli autoři na jedné straně skutečnosti, že budovy brání maximálně 15% výhledů na památky. Na druhou stranu, bude-li vnímán rychlostí z okna projíždějícího vozu, spustí se „demonstrační efekt“: věž bude viditelná po celou dobu - říkají architekti, pro něž se výzkum a formulovaný odvážný návrh staly samostatná část projektu, která nemá nezávislou hodnotu. Odborníci LVA uznali přijetí jako úspěšné.
V tomto případě je ventilátor desek klíčovou myšlenkou, vynálezem. Všechny „silové linie“sbíhají k věži a obytný komplex zní: město se klaní památkám architektury, projevuje úctu. Dříve se dlouho a dlouho odvracel, ničil, blokoval, ale teď se stáhl do jednoho bodu a vyjádřil svou úctu. Samotná myšlenka uspořádání domů podél trámů nebo přes ulici není nová; jedná se o jednu z oblíbených technik klasické moderny, která je vhodná jak pro sluneční záření, tak pro větrání. Zajímavé však je, že v tomto případě se modernistický plán používá k zvýraznění starověkých památek. Bylo by zajímavé rozvinout takovou myšlenku v dalších moskevských projektech, zejména ve velkých, „zachytit“záhyby města kolem historických hodnot, jak vidíte, město by se změnilo, jako by bylo inteligentnější. Obecně je touto úžasnou vlastností „Ostozhenky“obdarování gigantických svazků jemnými pocity, zdá se, že architekti „učí slony tančit“. A co dělat, pokud je město nabízeno hlavně slony.
Autoři však neopustili ani aktuální téma obytných prostor - moderní dům by měl mít koneckonců soukromé, částečně uzavřené nádvoří pro obyvatele - paprsky domů se spojily do velkých závorek, které se otevírají k řece s jejich oblíbeným “Ostozhenka "velké oblouky, a směrem k věži -" křídla "obrazové plány. Osm obytných čtvrtí od čtyř do dvanácti podlaží postavených podél řeky má takové uspořádání. Pojmou 2 650 business, business + a prémiových apartmánů. Celková plocha obytné části projektu je 251 500 m2, podle přibližných výpočtů se zde bude moci usadit o něco méně než 6 000 lidí. Všechny blokové budovy jsou zvýšeny na stylobatech, kde jsou umístěny nákupní oblasti, sociální infrastruktura a parkoviště. Na střeše stylobatů jsou uspořádány dvory, soukromé, ale také ne zcela uzavřené: nabízejí široký výhled směrem k věži a užší perspektivu skrz oblouk směrem k řece.
Většina bytů v budovách je oboustranná s velkou zasklenou plochou, což opět zvyšuje spojení s okolními panoramaty. Otočení trámových budov kromě výše zmíněných pohledů zvenčí dovnitř poskytuje obyvatelům jak pohledy na řeku, tak na památník - klášter Simonov.
Architekti Ostozhenky také navrhli vlastní verzi dopravního schématu, která je pro dané území výhodnější, než se původně plánovalo. Nyní před územím kláštera Simonov končí pohyb po nábřeží a prudce se otáčí od řeky doleva směrem k ulici Velozavodskaja; mezitím podle plánů rozvoje města bude muset pokračovat trasa nábřeží Simonovskaya, která novou oblast podélně rozdělí na dvě části. Toto je správné řešení pro Moskvu, dusící se dopravní zácpou. Architekti však ukázali, že mírným narovnáním linie by bylo možné umístit všechny obytné budovy k řece, aniž by je oddělili rušnou dálnicí. V tomto případě bude za silnicí klášter a stadion a celý obytný komplex s významnou částí jeho infrastruktury naváže na nábřeží pro chodce - kvalita života a hodnota bytů v něm by samozřejmě měla být zvýšit.
Partnerem Ostozhenky je britská společnost specializující se na design krajiny
Gillespies provedl průzkum této oblasti a vypracoval podrobný plán terénní úpravy pro všechny úrovně, od uzavřených nádvoří až po promenádu. Nad výše uvedenou dálnicí navrhl Gillespies vrhat zelené mosty s cyklistickými stezkami. A vyvinuli jsme tři hlavní turistické trasy: od stadionu po molo na řece klesá „sportovní promenáda“; z kláštera - historická trasa (přežívající šuhovské cisterny se plánují přestavět na umělecká díla). A mezi nimi klikaté cesty městského parku spojují pěší trasy celý mikrodistrikt. Dokonce se nabídli, že uspořádají bazén.
Docela přirozeně vyvstává otázka: a co fasády, proč o nich nepadlo ani slovo?! Architekti se záměrně zaměřili na prostorové plánování a kompoziční řešení, aby co nejpřesněji ukázali princip, který našli pro práci s takovými územími."Fasáda je velmi důležitá kategorie, ale v poslední době získává stále více a více samostatnosti a jako nos majora Kovaleva již může existovat sama o sobě." Skončili jsme s velmi složitým tvarem budov, se zkosenými hranami, vyčnívajícími objemy, změnami výšek a samozřejmě jsme nabídli vlastní verzi vnějšího designu, ale není to jediný možný. Možná, že za dvacet nebo třicet let budou fasády obecně vyměnitelné, jako oblečení, “říká Alexander Skokan, vedoucí Ostozhenky.
Jádro tohoto projektu vůbec není plastické, ale řetězec pečlivě vyvinutých nápadů pro transformaci složitého území, které vyžaduje transformaci i ochranu. Jak je tomu často, když jsou autoři umístěni do rigidního rámce mezi výstupy čtverců a městskými omezeními, došlo zde k přerozdělení významů: do popředí se dostala krajinně-vizuální analýza - zdánlivě pomocný a sekundární předmět, který se stal podstatou, znamenalo nejen další práci, ale v konečném důsledku hmatatelnou změnu v celku. O to pozoruhodnější je, že obrysy budov nezískaly chaotickou „středověkou“zubatost, ale ukázaly se jako celkem pevné a jasné, nevedly k nekonečnému řezbářství, ale formovaly se do harmonické myšlenky.
Fanoušek paprsků - úhly pohledu, připomíná slunce, jak to Majakovskij namaloval na plakáty. No, co mohu říci, avantgardní mistři také hodili do éteru spoustu nápadů, z nichž některé začínají být oceňovány až nyní a některé možná ocení potomci. Výzkum je důležitý, jednoho dne bude fungovat; dříve či později, tak či onak.
