Navzdory skutečnosti, že na realitním trhu v jakémkoli velkém sídle zpravidla existuje určitá škála nově postavených objektů a objektů sekundárního trhu, není tak snadné najít opravdu dobrý byt nebo dům na vlastní pěst.
Ještě obtížnější je rychle a správně připravit dokumenty a bezpečně provést transakci. Nezáleží na tom, zda si chcete koupit byt v Južno-Sachalinsku nebo v Moskvě - potíže, s nimiž se bude potýkat soukromý prodejce nebo kupující, budou podobné.
Alternativou k nezávislému vyhledávání nemovitostí je spolupráce se specializovanými realitními agenturami. Navzdory skutečnosti, že je často nutné platit další provize za služby realitních specialistů, mohou agentury významně zjednodušit nákup nebo prodej bytových, komerčních a jiných prostor.
Za prvé stojí za zmínku, že dobré agentury poskytují potenciálnímu kupci přístup k jedinečným nabídkám. Faktem je, že ne všichni vývojáři mají svá vlastní prodejní oddělení a ne všichni majitelé hledají kupce prostřednictvím veřejných kanálů. Pouze agentura, která má vlastní databázi objektů, vám často nabídne exkluzivní možnosti a ceny.
Pro prodejce nemovitostí může agentura nabídnout svůj reklamní prostor, kontakty a známé, stejně jako své publikum klientů, což v konečném důsledku urychlí proces prodeje za nejvhodnější cenu.
Zadruhé, specialisté agentury, pokud je to uvedeno ve smlouvě, mohou poskytnout pomoc při organizaci pohledů a zobrazení objektů. Stejně důležitou etapou se stává pomoc při přípravě dokumentů pro rychlé uzavření transakce. Je však třeba připomenout, že soukromý obchodník nebo agentura nemusí zaručit bezpečnost transakce, pokud to není uvedeno v dohodě o spolupráci.
Za třetí, jedná se o právní podporu transakce, ověření „čistoty“objektu na všech úrovních, záruku zákonnosti transakce a převod všech vlastnických práv na kupujícího. Samozřejmě, pokud podpora vyplývá ze smlouvy. Nejlepší realitní kanceláře navíc přebírají finanční odpovědnost za všechny transakce, které provádějí s jejich pomocí. Výhodou spolupráce s velkými agenturami mohou být speciální podmínky pro poskytování hypoték v partnerských bankách agentury a další bonusy, které nejsou k dispozici v nezávislém vyhledávání.
