Není to poprvé, co společnost Archstroydesign navrhuje pro Jekatěrinburg: první zkušeností úřadu pro toto město byl projekt elitní chatové vesnice na břehu Ilyinského rybníka. Navzdory skutečnosti, že vývoj drahých soukromých a blokových domů nebyl v Jekatěrinburgu dosud příliš populární, získal projekt schválení města a kladný znalecký posudek. V návaznosti na tento úspěch byli architekti opět pozváni do Jekatěrinburgu: navrhnout bytový komplex s více byty.
Oblast, ve které se staveniště nachází, hranice, je za stanicí. Čtvrtletní Stalinův vývoj centra města končí relativně blízko a začíná průmyslová zóna stanice: pole opraven ruských drah, hustý svazek železničních tratí - sedimentační nádrže pro vlaky. Nedaleko, na východ podél ulice Strelochnikov, je však řetězec dvoupodlažních dřevěných domů z počátku 20. století - typický příklad tehdejšího městského prostředí, zatímco na západní straně, blízko hranice V areálu jsou dvě obytné věže 70. let. V dálce, blíže k městu, je kancelářská věž v supermarketu Sverdlovsk a skleněné přepravní kontrolní středisko ruských železnic. Nedaleko se nachází vlakové a autobusové nádraží a na stanici "Uralskaya" jediné linky jekatěrinburgského metra - 10 minut pěšky. Dopravní infrastruktura je však nedostatečně rozvinutá - říkají autoři projektu.
Rozloha obdélníkového pozemku je sedm hektarů, ale téměř polovina jeho území není vhodná pro výstavbu: od západu jsou obytné budovy, které nelze zastínit, bezpečnostní zóna železnice se blíží k severní hranici. Zbývají o něco méně než čtyři hektary, kde bylo kromě bydlení nutné umístit mateřskou školu, kanceláře, obchody a tělocvičny. Během procesu návrhu bylo nutné komplex ještě více seskupit, aby bylo možné pokládat novou trasu podél okraje lokality. Poté se výška budov zvýšila na 25 pater a stylobate.
Na rozdíl od rozptýleného prostředí autoři navrhli tuhou kompozici a nejjasnější strukturu. Pouze takové řešení je podle projektantů schopné nějakým způsobem shromáždit a zafixovat území. „V tak nejednoznačném prostředí byla jediná možná rigidní architektura s minimem detailů,“říká autor projektu Aleksey Ivanov. - Snažili jsme se vytvořit jasnou kompozici schopnou „držet“okolní prostor. Jekatěrinburg-Sverdlovsk je jedinečný svou bohatou konstruktivistickou minulostí. Jedinečnost řešení konstruktivismu a racionalismu pro nás spočívá v kompoziční rozmanitosti. Proto se místo navrhovaných tří identických věží objevilo řešení dvou a desky umístěné na mocném vodorovném pódiu. Skladba obsahuje dvoupodlažní „anti-element“vyčnívající za hranici stylobatu. Komplex tak dostává řadu pohledových řešení: od středu je to zeď s objemy, které se otevírají za ní, z regionu do města - vstupní věže jsou v popředí, fasáda dává monotónní rytmus jedné výšky budovy. Z úrovně projíždějících aut je to rytmus silných sloupů, které tvoří ulici, pro chodce to jsou různé čtverce a objemy, veřejné prostory skryté pod stylobatem. “
Komplex se tedy skládá ze dvou čtvercových věží a jedné prodloužené domovní desky. Všechny budovy mají stejnou výšku a vyrůstají ze společného stylobatu, který zabírá téměř celé staveniště. Dvoupodlažní 25podlažní dům je jako nedobytná zeď, která označuje hranice pozemku a tvoří přední část ulice."Stávající zástavba v tomto místě je velmi rozptýlená, proto byl učiněn pokus o vytvoření, i když místní, ale pouliční hranice, počítaje s tím, že s dalším rozvojem území bude tato čára zachycena dalšími vývojáři," dodává Aleksey Ivanov. Dvě věže stojí kolmo na prodloužený dům a spolu s jeho úzkým koncem dávají ulici určitý směr, označují další hranici místa a uvnitř tvoří samostatné nádvoří.
Dvůr je usazen na vykořisťované střeše stylobatu. Dostatečně vysoké ploty po celém obvodu části stylobate zajišťují bezpečný prostor. Navrhuje se zde uspořádat tenisové kurty, rekreační oblasti, hřiště. Samostatně vlevo je prostor pro vestavěnou mateřskou školu s vlastním upraveným uzavřeným prostorem. Objem mateřské školy stoupá nad stylobate, ale je s ní vytvořen ve stejném stylu. V prvních patrech obytných věží - pozor! - na střeše stylobate jsou předzahrádky pro jejich obyvatele s přímým přístupem z bytů.
Architektonický obraz komplexu je založen na autorově interpretaci klasických tradic. Na lakonických fasádách vysokých budov jsou jasně viditelná klasická rozdělení - suterén, mezipatro, soukromé patro a podkroví. Role suterénu hraje stylobate, který čelí šedým dlaždicím. Velká prosklená okna v přízemí zvou vstup do obchodů, lékáren, kanceláří a fitness klubu - vše se plánovalo nacházet v suterénu. Kromě veřejných funkcí postavených podél ulice je uvnitř stylobate také třípatrové horní parkoviště. Neexistuje podzemní parkoviště kvůli vysokým nákladům na zemní práce.
Mřížky fasád věží a prodlouženého domu jsou podobné, ale ne stejné. Extrémní věž se nejpřísněji drží klasických zákonů. Konvenční mezipatro je v něm dobře čitelné, což naznačuje vizuální sjednocení čtyř pater nad stylobatem. Hlavní část stěn zabírá mřížka okenních otvorů a lodžií, střídaná slepými cihlovými překlady. A pouze nahoře se technika znovu opakuje se spojením podlah. Horní část v podobě cihlové „čepice“s řadou malých čtvercových oken je pro všechny tři budovy stejná. Mezitím vypadá centrální věž, stejně jako konec domovní desky, znatelně lehčí a průhlednější než její soused vlevo. V nich se proporce mění směrem k vertikálnímu, a to i přes jednotné stoupání širokých vodorovných cihlových říms. Okna na všech patrech se slučují do dlouhých vertikálních skupin po dvou a čtyřech. Podobný vzor s odlehčenou a převážně skleněnou horní částí se opakuje na prodloužené straně desky. Díky výraznému svislému vzoru nevypadá objem navzdory ploché siluetě masivně.
Plast vícevrstvých fasád jako celek vypadá velmi zdrženlivě a je podřízen stupnici teplé čokolády a terakoty. Cihla tvoří základ, rám, pod kterým se skrývá druhá, mírně hlubší vrstva fasády, daná mřížovými ploty lodžií odstínu měkké kávy. Dávají designu okna zvýrazněnou jemnost. Obraz je dokončen podporou tmavých prosklení oken.
Přestože je obytný komplex z města vizuálně oplocen, neodmítá s ním komunikovat. Do budovy je přístup přímo z ulice, do které vedou vstupy. Na úrovni terénu je také organizován hlavní vchod do stylobateové části, odkud můžete jít do kterékoli z budov komplexu. Samostatně se zpracovává koncepce přechodů pro chodce, zastávek veřejné dopravy a úpravy chodníků, které propojí nový komplex se stávajícími budovami a těmi, které jsou ve výstavbě v sousedství. Jak se tedy autoři projektu domnívají, bylo možné vytvořit optimální ekonomický model, který uspokojí jak zákazníka, tak město, a dá podnět k rozvoji území.
V průběhu předkoncepčních prací navrhlo město vypracovat stavební plán pro sousední lokalitu, průmyslovou zónu RHD sousedící s ulicí Chelyuskintsev. „Archstroydesign ASD“navrhl elegantní myšlenku veřejné zahrady s výhledem na stávající budovy a nové obytné budovy na ulici „Heroes of Russia“. Aleksey Ivanov poznamenává, že parková promenáda spojuje obytné budovy na obou stranách ulice a náměstí se stává ústřední rekreací pro nové i stávající obytné budovy a, parafráze Zarathustra, můžeme říci, že „park je lano tažené mezi město a rajská zahrada “.