Archi.ru: Sergej Alexandrovič, „Dům na Mosfilmovské“je jednou z nejznámějších, ne-li slavných, nových budov v Moskvě. Počet podlaží tohoto zařízení a jeho výšku vývojář neustále inzeroval, a to i během reklamní kampaně nového rezidenčního komplexu. Jak by se v zásadě mohlo stát, že městské úřady několik let těmto číslům nevěnovaly pozornost a najednou si je všimly? Kdy jste se poprvé dozvěděli, že při realizaci projektu mohou nastat problémy?
Sergei Skuratov: První zvony zněly loni na podzim. Poté mi moji kolegové řekli, že na okraji rady veřejnosti hovořil moskevský starosta Jurij Lužkov o „domě na Mosfilmovské“negativně. Je pravda, že výška objektu, pokud vím, nebyla vůbec diskutována. Starosta spíše nebyl spokojen s architekturou komplexu, která mu připadala příliš světlá a moderní. O nějaký čas později, již v tomto roce, mě zákazník, společnost DON-Stroy, kontaktoval s žádostí o vývoj několika nových možností dokončení věže. Nebyl jsem přesvědčen o tom, že je to nutné, ale žádosti jsem vyhověl. V jedné z možností jsem se pokusil zvýšit množství matného skla, do druhé jsem přidal sklo se složitým povrchem, které dům rozzářilo, ve třetí jsem zvýšil sklon střešní roviny. Všechny tyto možnosti skutečně poněkud změnily vzhled domu, ale vyžadovaly zásadní strukturální změny, a upřímně řečeno, nechápal jsem, proč jít na takovou komplikaci a zvýšení nákladů na projekt, protože jsem tehdy netušil, že s schválení již téměř postaveného objektu by mohlo být trochu složité. A pokud vím, všechny nové možnosti byly starostovi ukázány, ale neuspokojily ho. Uběhl nějaký čas, asi měsíc, a najednou, jako blesk z čistého nebe, byla diagnóza „squatter“.
Archi.ru: Oficiální prohlášení úřadů neustále zmiňují skutečnost, že rozměry tohoto objektu a zejména jeho výška nebyly developerem před zahájením stavby odsouhlaseny. Jak je to pravda?
S. Skuratov: Jak samozřejmě víte, je nemožné zahájit stavbu v Moskvě bez povolení. Projekt „Dům na Mosfilmovské“byl schválen a teprve poté začala příprava staveniště a práce na založení, ale poté byl projekt skutečně změněn. Vysvětlím, jak a proč se to stalo.
Faktem je, že nejprve DON-Stroy plánoval realizovat dvě etapy obytného komplexu, a to postavit dva identické páry domů, skládající se z desky a věže. Byla přidělena část vhodných rozměrů, TEP byly vypočítány a schváleny. Později však zákazník upustil od myšlenky dvou fází ve prospěch jedné, ale jedinečné - jak z hlediska architektury, tak kvality provedení - dvojice budov. Věž byla původně navržena zkroucená, ale to nevyhnutelně znamenalo velmi vysoké náklady na stavební materiály, zejména by každý fasádní panel musel být vyroben podle samostatné šablony. A když se ve švédském Malmö uskutečnilo otevření mrakodrapu Turning Torso od Santiaga Calatravy, DON-Stroy konečně upustil od myšlenky takového komplexního řešení mrakodrapu - bylo to nejen příliš drahé, ale také to mohlo být vnímáno jako výpůjčka. Vyvinul jsem nový design věže, ve kterém byla původní hladká křivka nahrazena její geometrizovanou imitací.
Tato úhlopříčka jasně vyžadovala jinou výšku, o které jsem zákazníka informoval. Musím říci, že počáteční výška - 165 metrů - byla diktována Centrem pro krajinně-vizuální analýzu, které se obávalo, že nový komplex naruší panorama Novoděvičijského kláštera. Dříve toto číslo kritizovala Architektonická rada - odborníci zcela správně poznamenali, že v panoramatu Vorobyových Gory vypadá 165 metrů vysoká věž jako pahýl, „neškrábaný“. Věž zjevně postrádala harmonii a nezachránila ji ani geometrie a plastičnost fasády. A až když jsem to udělal téměř o 50 metrů výše, zazněla kompozice v plné síle. Zákazníkovi se tato nová verze bezpodmínečně líbila a hlavní architekt města Alexander Kuzmin uvedl, že by byl schopen se dohodnout na objektu takové výšky, pouze pokud by UNESCO nenamítalo proti výstavbě 200 metrů vysokého mrakodrapu (klášter je jedním z objektů chráněných touto organizací). Pokud vím, DON-Stroy okamžitě poslal všechny materiály o projektu do Paříže a byl získán souhlas UNESCO.
A abych byl upřímný, od té doby jsem se o osud „Domu na Mosfilmovské“vůbec nestaral, ale prostě jsem udělal vše, co bylo v mých silách, abych zajistil, aby byl postaven co nejefektivněji. Musím přiznat, že v tomto mě zákazník vždy a úplně potkal na půli cesty, aniž by ušetřil žádné náklady na vytvoření jedinečného komplexu v každém smyslu. Četná potvrzení této skutečnosti byla profesionální ocenění, jak architektonická, tak v oblasti komerčních nemovitostí a developmentu, obdržená Domem na Mosfilmovskaya. Kromě toho byl projekt úspěšně vystaven v Cannes a Benátkách, kde jej viděli a chválili všichni nejvyšší představitelé města - a to vše osobně mi nepochybovalo o tom, že nová výška mrakodrapu (213 metrů) stoupá žádné otázky pro nikoho.
Archi.ru: Odkud se vzalo číslo 22 na podlaze? Z 213 metrů vezmou úředníci dohodnutých 165?
S. Skuratov: Upřímně nevím. I když mluvíme o rozdílu mezi těmito čísly, pak to není více než 12 pater. Paradoxem situace je, že jsem žádné dokumenty neviděl. Ve skutečnosti hlavní architekt projektu nesměl konflikt vyřešit, o všem se rozhoduje mezi zákazníkem a úřady. To je však zvláštnost práce s DON-Stroy - tato společnost se vždy stará o všechny vztahy s úředníky.
Archi.ru: Jak moc utrpí architektura a strukturální schéma budovy, pokud bude částečně demontována?
S. Skuratov: Problémy se především dotknou konstrukce budovy. Faktem je, že každá část obytného komplexu (věž, „deska“a nízkopodlažní prostor mezi nimi) stojí na svém základu, a pokud je některá část přetížená nebo nedostatečně nabitá, „přitáhne“svého souseda. Pokud je nyní věž zkrácena, dům po uvedení do provozu nebude zaujímat konstrukční polohu a sousedním objektům hrozí deformace.
Proporce a barvy věže budou výrazně zkresleny. Koneckonců, hlavním tématem jeho fasády je moaré, postupný přechod od tmavého tónu k sněhobílému, a pokud bude světlý vrchol odříznut, věž bude jednoduše nerovnoměrně a směšně zbarvená. Obecně je architektura této výškové dominanty ověřena do nejmenších detailů - pokusil jsem se udělat nekonvenční dokončení mrakodrapu bez těžkého finálního tektonického akordu a myslím, že po dlouhém hledání se mi to podařilo (chtěl bych doufat). Z velké části díky sněhově bílé barvě horních pater a velkým oknům se sklem složité konfigurace, které jsou otočené směrem k desce a odrážejí její fasádu. Pokud jde o územní plánování, demontáž části mrakodrapu situaci jen zhorší. Tato část slavného panoramatu neměla žádné ikonické orientační body; vypadala nedokončená.
Archi.ru: Existují nějaké jiné možnosti řešení konfliktu, kromě demolice „dalších“pater?
S. Skuratov: Samozřejmě! Praxe ekonomického dopadu na aktivně budujícího zákazníka je v naší zemi velmi rozšířená. Takový zákazník, aby uhasil svou vinu, může zaplatit pokutu do městské pokladny, poskytnout část bytů těm, kteří jsou na čekací listině žijící v této oblasti, nebo přidělit část prostor pro veřejné funkce. Mimochodem, Maxim Blazhko a já jsme diskutovali o poslední možnosti: podkrovní dům, který se nachází v nejvyšším patře a má úžasný výhled na Moskvu, lze nakonec proměnit v galerii, vyhlídkovou plošinu, konferenční místnost. Takové opatření bych chápal jako částečnou demontáž budovy, pokud by šlo o stavbu v historickém centru města, nebo kdybychom svým domem radikálně zničili sluneční záření všech sousedních domů. Osvětlení však bylo pečlivě vypočítáno a stížnosti místních obyvatel, pokud vůbec nějaké, se týkaly pouze dlouhodobých podmínek samotné stavby.
Archi.ru: Víte o dalších případech, kdy byla budova, která již byla prakticky postavena a opakovaně oceněna odbornými cenami, částečně demontována?
S. Skuratov: Ne, o takové praxi jsem nikdy neslyšel. A to mě děsí nejvíc. Pokud bude „dům na Mosfilmovské“částečně zničen, vytvoří se tak absurdní a zároveň podle mého názoru velmi nebezpečný precedens - ve skutečnosti to bude znamenat, že každý nově postavený objekt může být zničen, odstraněn zraku. což je pro současnou vládu nějak nepříjemné. Jak je tedy povolání architekta chráněno obecně a má to smysl?..
Archi.ru: Vzdáte se v tomto případě autorství?
S. Skuratov: Abych byl upřímný, teď nejsem připraven na tuto otázku odpovědět … Ale vím jistě, že budu svůj dům bránit až do konce.
