Podle soutěžního programu měl komplex kombinovat mnoho funkcí: kanceláře, bydlení, hotel, stejně jako nákupní, zábavní, rekreační oblasti, restauraci atd. Na výstavbu byla vyčleněna velmi úspěšná stránka - v centru města, na Kirovské ulici, vedle bývalého regionálního výboru a nedaleko slavného Novosibirského divadla.
Je zřejmé, že organizátoři soutěže se snaží nabídnout městu jako nové dominantní stavbě zásadně novou úroveň kvality pro Novosibirsk, relativně řečeno, vyrobenou podle mezinárodních standardů komerční architektury. Samotný výběr účastníků je celkem výmluvný: ruská společnost ABD je známá tím, že dodržuje západní standardy, Sergey Tchoban působí v Rusku a Německu a SHCA je v zásadě mezinárodní společnost s kancelářemi na třech kontinentech.
Výsledkem soutěže byl projekt schválený k realizaci kanceláří architektů ABD pod vedením Borise Levyanta. Do této práce byla zapojena všechna konstrukční oddělení společnosti, říká architekt, a proběhla mezi nimi interní soutěž, jejíž vítězové se mohli podílet na vytvoření soutěžního projektu.
Architekti navrhli shromáždit všechny četné funkce do jediného výškového prostoru 40podlažní věže, vyváženého vodorovnou větví vstupního maloobchodního komplexu. Věž září skleněnými hranami a zužuje se nahoru; jeho základna v plánu se blíží kosočtverci. Svislé roviny, které stoupají nahoru, jsou většinou skleněné, ale podlahy jsou odděleny zubatými, zvlněnými pruhy, které vypadají jako grafické stylizované obrazy řas. Tyto neprůhledné pruhy zvyšují materialitu povrchů fasády a vytvářejí efekt „kůže“, vnějšího pláště. Dále: ostré rohy „kosočtvercové“věže jsou odvážně odříznuty, jako by byly z obou stran vytesány něčím velmi ostrým - proto se věž začíná radikálně zužovat směrem nahoru. Na „řezech“nejsou žádné pruhy, jejich hladké skleněné povrchy patrně patří k vnitřní hmotě - jako by někdo začal sekat sekáním obrovský dřevěný kůl a po provedení prvních dvou pohybů usoudil, že to stačí. Na těchto asociacích není nic zvláštního - navíc se zdá, že autoři záměrně začlenili „sibiřský“příběh do lesklého westernizačního programu nákladného komerčního IFC - jako „zvýraznění“. Není nadarmo Boris Levyant připouští, že blok restaurace umístěný na samém vrcholu, otočený o 45 stupňů, vypadá jako „klobouk na jedné straně“. Kombinace umělecké odvahy se sofistikovanými standardy kvality přispívá k zajímavému, až poněkud okouzlujícímu zážitku a vede také k některým užitečným důsledkům.
Silueta věže je nahoře výrazně tenčí, aby mohla pružně zapadnout do svého okolí. „Řezy“jsou provedeny šikmo a zužují věž směrem vzhůru, dodávají objemu určitý stupeň pyramidality - tak podle Borise Levyanta vzniká „účinek dodatečné perspektivy“, který vizuálně posiluje dynamiku pohybu vzhůru řádky. Kromě toho jsou „řezy“prováděny v různých úhlech, díky čemuž je silueta věže velmi rozmanitá a neustále se mění při chůzi odkudkoli, kam se podíváme. Bez ohledu na to, kam se na věž díváte, neustále mění svoji konfiguraci, hraje si s hranami, vytváří pocit „živého“plastu. I když se pohybujete po přímých osách ulic Kirova a Ševčenka, na které je budova orientována, díky odlišnému tvaru a úhlu sklonu hran každý metr přiblížení dává změny. 15 úhlů pohledu na objekt zaznamenaných v projektu je 15 úhlů, mezi nimiž není lepší ani horší. Věž se „točí“, jako by tančila, pokaždé, když se objevila v nové konfiguraci a v jiné siluetě.
Samostatnou obtížností byla deklarovaná bohatá multifunkčnost komplexu - podle Borise Levyanta, jehož zkušenosti mu umožňují působit jako odborník na následný provoz moderních komerčních budov, je budova „přetížená“funkcemi. Architekt navrhl, aby se zákazníci vzdali alespoň jednoho z nich - například nekombinovali bydlení a hotel v jednom komplexu.
Zbytek rozdělení funkcí je řešen standardním způsobem: věž je rozdělena do úrovní pro různé účely, kancelářské, obytné, hotelové. Každá úroveň je vybavena vlastní skupinou výtahů, aby se oddělil tok návštěvníků. Rekreační přírůstky se shromažďují ve stylobatu, s nímž se mimochodem věž velmi organicky spojuje, jako by základna byla jeho obří „nohou“.
Na rozdíl od architektů ABD, kteří ve vertikálním objemu volně stojící věže spojili různé skupiny prostor, dva další projekty - dílny SPeeCH Sergeje Tchobana a SHCA - rozdělily komplex na bloky různých výšek a rozdělily mezi nimi řadu funkcí. Hlavní budovy jsou propojeny sníženým objemem s atriem a rekreačními oblastmi. Podobnost však končí typologickým příbuzenstvím.
Sergei Tchoban, pravděpodobně vycházející z logické analýzy kontextu modernistického vědeckého města Novosibirsk, navrhl neobvyklý „obdélníkový“projekt inspirovaný obrazy „horizontálních mrakodrapů“. Hlavní kancelářskou věž tvoří přísný „kamenný“rovnoběžnostěn s pevnou mřížkou čtvercových oken. Skleněný objem ve tvaru písmene L se k němu „přichytává“ze strany a shora, jehož horní vodorovná tyč, „ležící na střeše“kamenného rovnoběžnostěnu, je nesena daleko za jeho hranice a spočívá na skleněném sloupku výtahu hřídel stojící „venku“. Skleněný objem visící ve 25podlažní výšce je určen pro restauraci a skleněný výtah vyvedený ven by měl přivádět návštěvníky přímo na vrchol.
Z těla kostkovaného kamenného svazku byly odstraněny kubické kousky, na jejichž místě byly uspořádány prosklené zóny zimní zahrady, spojené průchody s výtahovou šachtou.
Centrální a nejmenší svazek, který se nachází ve středu komplexu, je také kamenný a kostkovaný, spojený s věží skleněným atriem a na ploché střeše této budovy je rozložena zahrada. Třetí blok, o něco větší a odkazující také na témata architektury klasické moderny, je určen pro hotel a apartmány.
Projekt SHCA spojuje dvě témata - narážku na modernistické primární zdroje v podobě oken s bodkovanou stuhou a „bionickou“nejednoznačnost siluety, která vypadá odlišně z různých úhlů. Je pravda, že zde se silueta nezužuje, ale rozšiřuje se mírně nahoru. Komplex SHCA se skládá z deskové věže, která vyrůstá z mohutné vícepodlažní základny, jako „hlava“z „těla“. Na základně, kterou lze v případě potřeby porovnat se zvětšeným stylobatem, jsou umístěny kanceláře. Zbytek funkcí je komprimován ve vrstvách ve věži a doplněn - jako všichni ostatní - restaurací s panoramatickými výhledy.
Specifičnost zakázkové soutěže je taková, že se k ní často vyzývají architekti přibližně na stejné úrovni. Každý účastník tak či onak již byl vybrán organizátory a je schopen splnit požadavky zákazníka. Výsledky podporující celkovou lištu kvality jsou proto do značné míry podobné. Rozdíly se projevují v obrazech a v původní myšlence, která definuje emocionální stránku budovy. Pro Borise Levyanta je plasticky sochařský a velmi solidní, pro Sergeje Tchobana je naopak suchopřísný, avantgardní v duchu projektů klasického modernismu a trochu zlomkovější a SHCA tyto dva kroky kombinuje, každý z nich je svým způsobem zajímavý a lze ho vysvětlit na základě novosibirského kontextu. Další věc je zřejmá - věž architektů ABD tvrdí, že se stala novým městským přízvukem sibiřského města, ve kterém architektura tohoto druhu ještě nebyla postavena.
