Nová čtvrť vzniká na místě bývalé továrny na jemné látky „Yokish“(v sovětských dobách - moskevské továrny na jemné látky pojmenované podle Petra Alekseeva), jejíž hlavní budova má výhled na ulici Michalkovská. Produkce s celkovou rozlohou více než 6 hektarů zabírala celý prostor mezi touto ulicí a rybníkem Malý Golovinský, těsně sousedící s rozlehlým parkem. Ve skutečnosti se bezprostřední okolí továrny v mnoha ohledech stalo důvodem pro její reprofilaci: pro přírodní komplex bude snazší, když se odtud odstraní výroba, a pro bydlení je takové uspořádání tou nejlepší reklamou. A průmyslová minulost tohoto místa přiměla zákazníka k vytvoření obytného komplexu ve stylu loftu, který je dnes tak populární.
Tváří v tvář nové čtvrti je dlouhá budova 1, která se táhne podél ulice Michalkovská. Dnes je to poměrně nudná panelová budova ze 60. let, kterou skupina Homeland transformuje do budovy s expresivní vícerozměrnou fasádou. Použitím slínkové cihly jako hlavního obkladového materiálu ji architekti doplňují kovovými a kamennými vložkami, které je kombinují v jiném pořadí, a tím dávají individualitu okenním otvorům každého patra. Podkroví je zároveň zdůrazněno opláštěním z patinované mědi a prázdné cihlové stěny jsou utaženy kovovými kanály. Paleta textur a materiálů specifikovaná touto budovou se tak či onak používá v řešeních všech ostatních budov Loft Parku, ačkoli se architekti přímo neopakují ani jednou a pro každou z nich vyvíjejí individuální „oblečení“. Všimněte si také, že pokud je první patro této budovy zcela vyhrazeno pro veřejné funkce a ve skutečnosti představuje široké vitríny obrácené k ulici Mikhalkovskaya, pak ve všech ostatních budovách jsou první patra obytná a uspořádání bytů „na zemi“je používáno architekti uspořádat samostatné vchody a upravená přilehlá území.
Celkově bude Loft Park zahrnovat 9 obytných budov, i když, jak se často stává, ne všechny jsou památkami průmyslové architektury. Továrna, která existovala více než 150 let, byla opakovaně přestavována a v době současné rekonstrukce na území přežila pouze jedna budova, která byla uznána jako zvláště cenný objekt - tzv. Budova 2.1, která se nachází na druhé stavební linii rovnoběžně s ulicí Mikhalkovskaya. A pokud architekti skutečně přestavují většinu svazků se zachováním jejich původního „dílenského“dispozičního řešení a exteriéru, pak je tato budova skupiny Homeland pečlivě obnovena, vyčištěna a obnovena původní cihla, zachovány stávající okenní otvory a hlavní vnitřní struktury.
Jedinou radikální změnou ve vzhledu tohoto objemu jsou ve skutečnosti čisté balkony pro klimatizační zařízení, které architekti co nejužší a vyrobené z černého kovu, aby vizuálně minimalizovali jejich přítomnost na fasádě z červených cihel. Autoři projektu mohou o něco svobodněji využít pozdější nízkopodlažní přístavbu k této budově: její fasády jsou doplněny svislými děleními pomocí dřevěných sloupů různých průřezů a střecha je upravena a vylepšena tak, aby stát se jedním z hlavních veřejných prostor nové čtvrti. Kromě poměrně tradičních rekreačních oblastí s lavičkami a dětskými hřišti pro tento druh rekreace zde bude lezecká stěna - je pro ni upravena část firewallu historické budovy přiléhající k obytné střeše.
Dalším plně zachovaným prvkem továrny je stávající komín staré kotelny. V projektu Loft Park se stává nejen významným orientačním bodem, ale také místem, kde se soustředí obchodní činnost nové čtvrti - architekti kolem ní staví zavěšený skleněný blok kanceláří.
Některé další slepé konce bývalých továrních budov jsou také použity velmi neobvyklým způsobem: například boční fasáda budovy 11-12 směřující do ulice je pokryta obrazem Dürerovy fresky, která byla reprodukována sítotiskem na sklo panely. Na otázku, proč byl vybrán Dürer, se architekti usmáli úsměvem, který podle jejich názoru jeho práce dokonale odpovídá estetice loftového stylu.
Zelená plocha vyvýšená nad zemí není v žádném případě jediným čtvercem v Loft Parku. Architekti velmi usilovali o to, aby jeho území nevypadalo jako kamenná taška obklopená parkem. Naopak, koncept terénních úprav je založen na skutečnosti, že přírodní komplex vypadá, že v Loft Parku vrhá zelené výběžky. Mezi hlavní patří upravená pobřežní zóna rybníka se zcela průhledným objemem restaurace a centrální pěší bulvár (je to zelená střecha nízkopodlažního prostoru, která jí dodává další „rozměr“), nicméně mezi všemi devět budov, architekti hodí zelené řetězy široké alespoň jeden strom. Další střecha je také místem pro výsadbu stromů a vysokých keřů - budova 6, čtvercového půdorysu, s hlavní fasádou obrácená do ulice Michalkovská, stejně jako široce otevřená galerie spojující nejdelší budovy komplexu na úrovni druhého patra.
