Jemná Kancelář

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Naposledy změněno: 2024-01-09 01:58

Budova se plánuje postavit na úzkém úseku ve tvaru písmene L s krátkou stranou obrácenou k Zahradnímu kruhu. Nedávno zde sídlil závod na mouku a cukrovinky Dobryninsky - v roce 2006 se v rámci likvidačního programu průmyslových zón přestěhoval do východního okresu. Děj šel do vývojové skupiny Horus Capital, která se chystala vybudovat prémiové obchodní centrum s názvem Oasis. Byl navržen britskou kanceláří KPF, která se specializuje hlavně na mrakodrapy. Britové zde původně plánovali také věž. Brzy však vyšlo najevo, že se nevejde do výškových omezení, a přestavěli ji na budovu ve střední výšce - 13 pater, nepočítaje tři podzemní úrovně. Po downgrade se však projekt nestal méně výrazným: objem připomínající křišťál visel nad Garden Ring jako ledovec a na zadní fasádě se počítalo se zakřivenými skleněnými panely - podle záměrů autorů vytvářelo dojem „silný výbuch energie“. Tak či onak se projekt neuskutečnil - po krizi developer aktivum prodal a stavba přivedená na nulu byla zmrazena.

Nový majitel (skupina BIN) změnil architektonický tým - nyní na projektu pracuje architektonická kancelář ABV. "Proti tomu, co bylo plánováno na tomto místě, jsem měl vnitřní protest," připustil Archi.ru, architekt Nikita Biryukov, autor aktualizovaného návrhu obchodního centra. „Nový zákazník nám dal carte blanche a postavili jsme pragmatičtější dům, který mimo jiné splňuje dnešní ekonomické požadavky.“

Upravená budova na Korovye Val slibuje, že se připojí k řadě klamně jednoduchých, ale ve skutečnosti evropských kancelářských center, která jsou typická pro architektonický styl Nikity Biryukova. Fasády, které plně odpovídají definici „skromného, ale nákladného“, částečně sladí paradoxní architektonické prostředí - sousední budovy patří do dvou epoch, vzdálených jedno století. Vpravo mrakodrap neuspořádaného kancelářského centra s high-tech fasádou, vlevo jednopatrové kino Burevestnik s portikem, štuky a dalšími atributy neoklasicismu, které je pomalu a obtížně přestavitelné s městskými penězi pro divadlo Alexandra Gradského. Mezi ně architekti plánují vložit kombinaci dvou svazků podobné výšky.

První 11podlažní svazek má půdorys tvaru T. Dolní a delší 10podlažní budova je vykrojena do široké střední části. Ten se táhne podél 1. Dobryninsky Lane a když se vzdaluje od Zahradního kruhu, sestupuje na dvě římsy - ze 44 metrů, nejprve na 37, pak na 22 metrů. Fasádní vzor vychází z přísné logiky tvořené kombinací prosklených ploch a ploch zakončených pískovými keramickými panely.

Varianty v kombinaci skla a keramiky jsou vlastně hlavní výzdobou této budovy. Kontinuální prosklenou fasádu vysoké budovy s výhledem na Zahradní kruh tvoří pásková okna. Poté jsou pevné vodorovné čáry přerušeny tečkovanou čarou keramiky - balkony překladu (uvnitř jsou výtahy a haly výtahu) jsou ořezány tenkými keramickými mřížkami. Na konci dlouhého těla se rytmus drasticky změní na vertikální - je dán keramickými „rámy“o dva příběhy výš. V rohové části mezi podlahami se znovu objevují keramické korálky, které zajišťují plynulý přechod k klidnému vzoru boční fasády dlouhé budovy. Když se vzdálíte od Zahradního kruhu, tento metrický krok se opakuje ještě dvakrát. Výsledkem je, že fasáda vypadá více než rozmanitě, aniž by ztratila stylovou jednotu.

Ve spodní části dlouhé budovy se nachází jednoduchá kolonáda. Funkčně je budova také mimořádně praktická: podzemní úrovně jsou vyhrazeny pro parkování, vysoké přízemí - lobby, restaurace, jídelna pro kancelářské pracovníky a maloobchod, počínaje třetím - otevřené kancelářské prostory, byty. S takto pečlivě vypočítaným přístupem - i při zohlednění skutečnosti, že zákazník musel snížit počet metrů čtverečních, splňovat přísnější požadavky města, pokud jde o hustotu budov (namísto 63 tisíc metrů čtverečních z celkové plochy Je zde plánováno 60 tisíc) - vyhlídky na kancelářské centrum vypadají optimisticky. A budoucnost této části Zamoskvorechye se zdá být prosperující.