Území bývalé továrny zabírá něco málo přes jeden a půl hektaru a má výhled na nábřeží Savvinskaya. Jeho budovy jsou chaotické a vícevrstvé: zachovaly se zde předrevoluční tovární budovy, předválečné budovy a matné betonové bedny 60. let - se vší zdánlivou rozmanitostí zde však není žádná jasná architektonická dominanta. Sergey Skuratov připouští, že když se poprvé setkal s webem, udělal na něj tak smutný dojem, že si architekt uvědomil, že musí navrhnout ne tolik (přesněji nejen) vysoce kvalitní bydlení, ale především plnohodnotné rozvinuté městské prostředí, které funkčně a esteticky odpovídá jeho poloze a moderním potřebám města. Neméně důležitým úkolem bylo postavit jakýsi most mezi dvěma nejbližšími sousedy lokality - Japonský dům Andreje Bokova s oválnou zrcadlovou fasádou (pokud se podíváte na nábřeží od řeky Moskva, nachází se napravo od Gardtexu budovy) a obytná věž Sergeje Kiseleva (ona vlevo). A pokud budova Bokov stojí přímo na červené čáře, pak Kiselevův dům poněkud ustupuje od nábřeží, což zde vede plynule po řece. Pro Sergeje Skuratova bylo velmi důležité vyplnit stávající mezeru mezi těmito budovami a zároveň nepotlačit žádnou z nich, takže architekt umístil svůj komplex na jednu přímku mezi dvěma objekty a přidělil vytvořený "roh" mezi ním a červenou čárou nábřeží pro vytvoření městského parku.
Je důležité si uvědomit, že východní, tj. Naproti nábřeží, hranice pozemku vede podél Bolshoy Savvinsky Lane - tiché a úzké ulice, která si zachovala kouzlo staré Moskvy, ale dnes je stále více svázána moderní vysokou budovy. Postupně by se to změnilo v hluchou, vždy zastíněnou rokli na mapě Khamovniki, kdyby Skuratov nepřišel s vizuálním odkazem na nábřeží umístěné 12 metrů níže. "Dlouhý a úzký pruh vyžaduje zásadní prostorový výjezd na nábřeží, od kterého je nyní zcela izolovaný," říká architekt. - Pokud jde o svah, který se v důsledku „propíchnutí“otevírá ze strany náspu, rozhodli jsme se jej naplnit celoměstskými funkcemi. “
Skladba celého komplexu je proto postavena na křižovatce dvou obdélníkových os - podél nábřeží Savvinskaya je vytvořena dvoustupňová veřejná zóna a na ni kolmo z pruhu Bolshoy Savvinskiy sestupuje dvouúrovňová pěší promenáda. Maximální využití reliéfu umožnilo významně zvětšit jak veřejnou plochu, tak plochu terénní úpravy lokality a její uvolnění z automobilů umožnilo zahrnout do komplexu různé infrastrukturní objekty orientované na nábřeží Savvinskaya.
"Musím připustit, že ačkoli byl zadán mandát pro veřejné funkce, nebyl jasně vysvětlen," říká Sergej Skuratov. "Rozhodli jsme se, že s tak výhodnou polohou komplexu těchto funkcí by měl být co největší - zahrnoval by to do aktivního městského života a zajistil by celoroční poptávku." Díky lehké ruce architektů bude komplex zahrnovat fitness centrum, supermarket, restaurace a kavárny, nákupní centrum, uměleckou galerii a mateřskou školu. Supermarket se nachází zejména pod hlavním stylobatem ve výšce 6 metrů od úrovně nábřeží a prostřednictvím rekreačního prostoru, který jej propojí s pěší zónou, se návštěvníci budou moci dostat do fitness klubu, butiky, kavárny a umělecká galerie. Ten je umístěn pod hřišti a má stropní světla.
Celkově Skuratov umístí na místo 3 svazky - věž a dva protáhlé rovnoběžnostěny, ale pouze jeden z nich vyjde na červenou čáru a poté pouze jejím koncem. Jedná se o takzvanou budovu „C“, která se podobá písmenu „G“. "Je jakousi" strážcem území ", chrání jej před severními větry, - vysvětluje architekt. "Bylo pro nás velmi důležité zdůraznit jeho harmonii a vertikálnost a odvodit jeho výškové parametry z řady 7 - 8 podlažních" ležících "domů podél přední strany nábřeží." Blok „A“se naopak bude natahovat podél nábřeží, byl však posunut hlouběji do areálu až o 18 metrů. Na jedné straně tento posun umožnil rozbít další náměstí, které vytváří ochranu před hlukem a vizuální bariérou mezi domem a náspem, a na druhé straně přidat další patro a uspořádat na střeše několik přístřešků budovy. Je zajímavé, že jejich autoři se také posunuli dále na terasu o 6 metrů (jinak by přes střechu vyčnívaly čtyři schodiště a výtahové bloky), avšak tento posun je z ulice téměř nečitelný, protože horní patra jsou zcela potažena sklem a vizuálně se zdá, že se rozpouští na moskevském nebi. Jednodílná věž - blok „B“- je skrytá za „zadní částí“bloku „A“a dvě patra nad ním. Tato jediná vertikální dominanta komplexu je nezbytná pro jeho vnímání ze vzdálených bodů, například ze strany Berezhkovské nábřeží. Takové složení a přítomnost širokého bulváru mezi budovami umožňují orientaci absolutně všech bytů v komplexu na nábřeží - od nejzazších je to vidět díky proskleným arkýřům.
Sklo obecně hraje jednu z klíčových rolí při vytváření architektonického obrazu tohoto komplexu. Při navrhování budov na místě bývalé továrny Sergej Skuratov samozřejmě použil cihlu jako obklad - materiál, který velmi milují a nejlépe vyjadřují „paměť místa“- ale jeho brutalita je zdůrazněna pomocí skla. Navíc je sklo jiné - někde průhledné, někde zrcadlové a někde zcela nečekaně nepřítomné. Roviny fasád jsou lemovány obdélníky různých délek - některé balkony v domech jsou prosklené, jiné ne, a díky tomu vypadají jako obří počítadlo s průhlednými klouby, které, jak se zdá, lze pohybovat v libovolném pořadí. Ve skutečnosti tato svoboda samozřejmě klame, ale Skuratov se snažil dosáhnout právě tohoto efektu. „Potřeboval jsem téma ředění skla a postupné dematerializace cihlové budovy, aby komplex vypadal organicky vedle Japonského domu,“říká architekt. Na druhé straně, kde je věž Kiselev sousedem s promenádou, vidíme úplně jinou fasádu - již zmíněný konec budovy „C“je koncipován jako dvojitý rám, jehož kresba je mimořádně grafická a velmi čitelná.
Při navrhování elitního obytného komplexu Sergej Skuratov mistrovsky vyřešil nejtěžší problém urbanismu. Díky své promenádě, orientované na rozlehlost řeky Moskvy a dlouhodobě silné vertikální dominanci města, se nábřeží, které je dnes opuštěnou dopravní tepnou podél monotónních budov, slibuje proměnit v nové centrum městská činnost.
