V první den festivalu předal vedoucí KCAP Kes Christians zveřejnění Strategického hlavního plánu Permu guvernérovi Permského území a starostovi Permu. Tento projekt je součástí ambiciózní a velmi neobvyklé mise, kterou provedli guvernér Oleg Chirkunov, starosta Igor Shubin a senátor Sergej Gordeev před několika lety - proměnit Perm v kulturní hlavní město země. Město začalo pro sebe rozvíjet novou roli v roce 2007, kdy C: SA uspořádala pro Perm první mezinárodní soutěž za účasti samotného Petera Zumthora v porotě, za projekt rekonstrukce budovy obrazové galerie Perm; Ukázalo se však, že soutěž byla dvěma vítězi a záležitost nepokročila dále. Poté v roce 2008 moskevský galerista Marat Gelman nejprve přinesl výstavu „Russian Poor“do Permu a vystavil ji v budově bývalé říční stanice a poté přijal místo ředitele PERMM Museum of Contemporary Art umístěného v tomto budova. Regionální vedení, unesené novou ideologií, začalo přidělovat finanční prostředky na významné výstavní projekty a mezinárodní architektonické soutěže. V muzeu PERMM v budově River Station vzniklo centrum současného umění a v síti se objevil nový informační projekt Marata Guelmana „Salt“. A nakonec se na jaře konala soutěž na stavbu nové scény a rekonstrukci budovy Permského divadla.
Ale nejambicióznějším z plánů vedení Permu je samozřejmě hlavní plán rozvoje města, který si nechala vypracovat slavná holandská kancelář KCAP v roce 2007. Kes křesťané o něm podrobně hovořili na své přednášce v den zahájení bienále. Vedoucí KCAP nejprve přišel do Permu se svými studenty a několik měsíců studoval město, sledoval místní „městskou anarchii“a vymýšlel způsoby, jak ji překonat. Výsledkem bylo, že podle architekta stál KCAP před dvěma hlavními úkoly. Prvním je překonat stav uzavřeného města. Nejde jen o to, že v sovětských dobách byli političtí vězni vyhoštěni do Permu a po válce byly evakuovány podniky těžkého průmyslu. Nyní - říká architekt, toto je město architektonické svévole, „jako mimochodem celé Rusko“. Existuje mnoho oplocených monofunkčních prostor, jako jsou vládní agentury, nemocnice, ústavy - každý za vlastním plotem a s jedinou přístupovou osou. Křesťané Kees jsou přesvědčeni, že město musí vštípit vícesměrnou strukturu; jinými slovy „kondenzovat“jeho prostor, zejména ve středu, s mnoha dalšími funkcemi a zpřístupnit je.
Druhým úkolem je zjistit správné použití zdrojů. Koncepční premisa Permplan masterplan je, že nemůžete vyřešit problém s kvalitou pouhým přidáním, vyplněním atd. Nyní v Permu je narušena rovnováha mezi zdroji a schopností je udržovat. Například vodovod by stačil na jeden a půl takového města, ale funguje hladce pouze ve střední části. Existují bohaté zelené zdroje, ale město vypadá nepohodlně. O významném historickém a kulturním dědictví není třeba hovořit.
Optimize Kees Christians nabízí nejen využití zdrojů, ale také rozvoj měst. Obhajuje konsolidaci města místo rozrůstání se. Dnes je 40% městské struktury vystaveno demolici, což uvolňuje dostatek prostoru pro transformaci čtvrtí: nové budovy by neměly překračovat hranice těch stávajících. Kes křesťané se tak snaží dosáhnout hustoty nezbytné pro plnohodnotný ekonomický rozvoj města, zejména v jeho středu. Ze stejného důvodu je zásadně proti rozvoji města na obou březích Kama. Pro tento bod hlavního plánu KCAP to architekti Perm obzvláště kritizovali a dospěli k obvinění z neprofesionality. Křesťané Keesové však zdůraznili, že myšlenka rozvoje města na dvou březích je absolutní iluzí; k tomu, aby bylo možné tyto dvě banky plně ovládnout a být jako Paříž nebo Londýn, potřebuje Perm nejméně 200–400 let. Dokončení nových mikrostranic a další růst šířky s výstavbou výškových multifunkčních komplexů na periferii dnes hrozí pouze s novými dopravní zácpami.
Na rozdíl od hlavního plánu není hlavní plán normativním dokumentem a je méně podrobný, než by hlavní plán měl být. Masterplan je spíše jakási filozofická nebo politická doktrína budoucího rozvoje města. Když se to „přenese“do hlavního plánu, samozřejmě se to trochu změní. Ale v každém případě, tak závažný zásah do stávající městské struktury, sociálních a dalších procesů, je obtížné zakořenit, jak poznamenali samotní architekti, je nutné jej řezat s přesností chirurga. Jak to udělat? Kes Christians vidí dva způsoby, jak ovlivnit město. První je „shora“, tj. správní rozhodnutí, například vzít a nakreslit dvojitý těleso vedle tramvajových kolejí, aby nebyly blokovány auty atd. bojovat za efektivitu veřejné dopravy. Druhou metodou je „bod“neboli konstrukce jednotlivých důležitých objektů, které kolem sebe tvoří nějaké enklávy kultury. V posledních letech již došlo k třem takovým pokusům - podle řady mezinárodních soutěží: o projekt Permského muzea současného umění, rekonstrukci říční stanice a divadlo opery a baletu. Na výstavě jsou prezentovány výsledky posledních dvou, které se již konaly v KCAP. Kromě toho již na základě hlavního plánu probíhají soutěže pro jednotlivé mikrodistrikty; jeden projekt byl vytvořen stejným KCAP a je také k vidění v CHA.
V roce 2010 bude zahájena rekonstrukce Permského nábřeží. Společnost KCAP byla vytvořena tak, aby byla multifunkční evropským způsobem, s muzeem, parkem a sportovními areály. Nyní je nábřeží odříznuto od města železnicí - Holanďané navrhli postavit několik tzv „Konektory“- působivé průchody nad linkou s výtahy a maloobchodními prostory. Iniciativu mezitím kritizovala městská rada v Permu, která považovala devítipodlažní schodištní mosty za hrozbu pro stávající stavební soubor 19. – 20. Století. s katedrálou. Toto není zdaleka jediný případ střetu mezi KCAP a místní architektonickou dílnou, která se připojila k ideologické válce mezi „místními“a „cizími“kulturními osobnostmi. V zájmu spravedlnosti je třeba poznamenat, že v holandském projektu jsou skutečně kontroverzní místa - například touha proměnit Perm v kompaktní město od uznávaného ruského architekta a urbanisty Alexandra Vysokovského (který také pracoval na rozvoji měst projekty pro Perm) to považuje za iluzorní: Perm nikdy nebude takový, protože. město je již vytáhlé, táhlo se podél břehu Kama.
Všechny tyto podrobnosti však nevyvracejí to hlavní - jedinečný ruský precedens spolupráce mezi předními architekty a místními úřady, připravený přijmout další zátěž v podobě nových upravených ploch z městského fondu ve prospěch města. Přinejmenším zatím všechno vypadá přesně takto. A není vyloučeno, že pokud to takto půjde, Perm „překoná“Moskvu, Petrohrad a Nižnij a stane se prvním ruským městem vybaveným v evropském stylu.
