Tato oblast podél břehu kanálu, nedaleko od přístavu, byla navzdory své poloze v blízkosti centra města spíše depresivním a nebezpečným prostorem, kde téměř úplně chyběly rozvinuté rekreační oblasti a infrastruktura.
Nyní, jako součást dlouhodobého plánu přestavby, se společnost Spears Locks stane hustým smíšeným vývojem s vyhrazenými prostory pro dětskou zábavu. Projekt ve výši 100 milionů liber počítá s výstavbou nízkopodlažních teras se zelenými střechami, ve kterých budou umístěny kanceláře, byty, hotely a obchody, jakož i malá umělecká studia, řemeslné dílny atd. Několik výškových budov má oživit siluetu oblasti. Rovněž na ploše 12 hektarů budou vytvořeny parky a náměstí, dětská hřiště a sportovní hřiště, vybudována infrastruktura kanálu (objeví se nové přístavy, bude vytvořen program veřejných akcí). Kulturní složka hlavního plánu je seskupena kolem nových budov skotské opery a Glasgow Musical Theatre Academy (GAMTA).
Nový vývoj bude kombinovat umění, terénní úpravy, vodu, výhledy na město a moderní architekturu na pozadí historických skladových budov Spears Wharf.
Pás upravených veřejných prostor spojí zrekonstruované Spears Locks s centrem Glasgow.
