Není těžké najít výstavu: je v prvním patře domu na Brestskaya, hned od vchodu, 2. Brestskaya, budova 6. Můžete na ní vidět modely, malé množství schémat a vizualizací vypracovaných finalisty soutěže o pět experimentálních renovačních lokalit: každý 4 finalisté.
Rozhodnutí poroty bude známé za dva měsíce, projekty budou posuzovány odborníky a nyní začala fáze veřejné diskuse, která stejně jako výstava potrvá do 21. ledna. Během této doby se plánuje pořádat veřejné prezentace projektů podle okresů, respektive:
- Kuzminki - 30. listopadu
- Tsaritsyno - 7. prosince
- Golovinsky - 14. prosince
- Horoshevo-Mnevniki - 21. prosince
- Vernadsky Prospect - 26. prosince.
Čtvrtek, začátek v 19:00.
Při shrnutí výsledků soutěže bude zohledněn řez názorů a přání měšťanů. Porota rovněž posoudí proveditelnost projektu, ekonomickou složku, racionalitu a návrhy na postup implementace.
Ale hlavní kritérium Sergej Kuzněcov nazval kvalitu architektury. Kromě technických vylepšení je podle hlavního architekta Moskvy důležité získat obrazová řešení, která se mohou stát příkladem racionálního využívání území se srozumitelnou hierarchií prostorů, jasným rozdělením na soukromá a veřejná území a rozmanitostí funkcí. Sergey Kuznetsov zdůraznil, že replikace vybraných projektů se neplánuje. Jedinečná řešení získaná během soutěže vytvoří cílení a rozpoznatelnost každého okresu.
"Pro program renovace byla vybrána typická místa." Pro každý z nich se nám podařilo vyvinout koncepty, z nichž každá, pokud bude implementována, významně zlepší kvalitu oblasti, `` je si jist Sergej Kuzněcov. „Získané příklady se v budoucnu stanou základem pro rozvoj přístupů k renovaci.“
Připomeňme, že soutěž byla zahájena v dubnu. Na začátku srpna byli určeni finalisté, kteří v říjnu představili hotové koncepty. Níže - stručně o všech 20 projektech.
Golovinsky okres
Nachází se na severu Moskvy na východ od dálnice Leningradskoe a skládá se z mikrodistriktů 13, 14, 20, 123, 123A Khimki-Khovrino. Uvažované území s rozlohou asi 130 hektarů tvoří dva obdélníky spojené jedním rohem: jeden mezi ulicí Kronstadskiy Boulevard a ulicí Flotskaya, druhý je ohraničen Festivalnaya na severu a vyčnívá za ulici Solnechnogorskaya na jihu. Území řeky Likhoborka a Grachevského parku s miniaturním stejnojmenným rybníkem jsou zahrnuty do území zlepšení. V blízkosti platforem Okhovabrskaja železnice Khovrino a Mosselmash, půl hodiny chůze od stanice MCC Likhobory a na druhé straně - stanice metra Rechnoy Vokzal a vodní nádrž Khimki.
V jihozápadní části území je nápadný prvek dispozice: lichoběžníkové čtvrti; blíže k ulici Lavochkina, jednu stranu lichoběžníku v nich tvoří netolerovatelné 9podlažní budovy, blíže k ulici Onezhskaya se lichoběžník skládá z 5podlažních cihlových budov - ale ve větší či menší míře a všichni autoři zachoval tuto techniku plánování.
AB Asadova
+ KIM-Sh, Ilya Mochalov & Partners, PROSPECTA
Projekt nese název „Sleepless District“a jeho hlavním patosem je poskytovat budoucím obyvatelům řadu pracovních míst. První dvě patra všech obytných budov - 100 000 m2 - pronajato a pro obyvatele navrhují autoři projektu výraznou slevu, která by měla umožnit některým obyvatelům budoucí oblasti pracovat vedle domu a funkčně ji zaplnit. Autoři považují za svůj hlavní úkol vytvořit „nové prostředí pro práci a život“a také „obchodní, kulturní a sociální centra v každém okrese“. Obecně je společenský a obchodní prostor poskytován na 240 000 m2.
Počet podlaží se pohybuje od 6 základních podlaží do 14 podlaží ve věžích. 2/3 nových oblastí jsou přiděleny na přesídlení, 1/3 je na prodej. Pod každým blokem je k dispozici podzemní parkování ve výši 1 parkovacího místa na byt, zdarma pro poskytovatele vnitřních služeb; plus řada pozemních parkovišť pro hosty podél vnějšího obrysu pokojů. Nádvoří jsou tak bez aut; pro obyvatele prvních podlaží jsou v nich k dispozici terasy. Na střechách jsou plánovány terasy. Byla vyvinuta hustá silniční síť a síť cyklostezek vedoucích do parku a k vodní nádrži Khimki. Dokončují se nové budovy rozšiřující stávající školy, v prvních patrech domů se plánují nové mateřské školy. Autoři dokonce vzali v úvahu rychlost a směr větru.
AB Timur Bashkaev
+ Yauzaproject
Patos tohoto projektu je volba. Autoři naznačují, že obyvatelé se budou moci přesídlit v okrese dvakrát: nejprve proto, aby opustili své domovy, a poté - v nových domech podle vlastního výběru, vše v okrese. K tomu je k dispozici řada morfotypů obytných budov, od „stalinské“čtvrti na východ od Onežské ulice, po věže a polouzavřené čtvrti.
V blízkosti platformy Mosselmash se plánuje seriózní TPU - architekti tam umisťují kancelářské věže. Tento projekt je jediný, ve kterém se zachovalo lichoběžníkové uspořádání čtvrtí v západní části území mezi ulicí Onezhskaya a Lavochkina: domy se demolují, ale místo nich se staví nové, až na jednu výjimku - jeden dům je zaměněn za silnici, která nyní vede podél ní uvnitř nádvoří. Proto nebude téměř potřeba kácení stromů a bude zachováno maximum zeleně.
Kromě toho je v tomto projektu z výběru „Golovinskaya“plánováno rozšíření Grachevského rybníka a otevření řeky, která ho napájí v severovýchodní části území. "Obnovujeme jeden ze ztracených golovinských rybníků," říká Timur Bashkaev.
AB Tsimailo, Lyashenko & Partners + Valode & Pistre Architectes
+ Michel Desvigne Paysagiste, NP Vědecký výzkumný ústav dopravy a silnic, LTS
Projekt také sleduje obrysy lichoběžníkových domů, ale o něco volněji než ten předchozí. Autoři zachovali lichoběžníky podél ulice Lavochkina a dovnitř umístili jednu oválnou věž a ty blíže k Onežskaja - „digest“a přeměnili je na veřejná náměstí s menšími domy. Zde také můžeme vidět různé morfotypy budov: podél Onežské ulice na východě je postaven bulvár z otevřených čtvrtletních „závorek“obrácených dovnitř, nádvoří směrem k bulváru a klesající k němu po šikmém.
Severovýchodní část území, blíže k Mosselmash, je předána věží, zde soukromá území nejsou uvnitř, ale mimo domy. Část stávajících budov bude zachována.
MEGANOM
+ Státní jednotný podnik „Výzkumný a vývojový ústav obecného plánu Moskvy“, Habidatum Lab, Dvorulitsa
Projekt je založen na strategii Superpark navržené Meganom na FFM 2013; tak se tomu říká. Ve výkladu - fragment úvodního článku z knihy o Superparku nebo k němu velmi podobný text. Jeho podstatou je výzva k péči o dědictví takzvaného koblihového sídliště.
Zachovány jsou zde také obrysy lichoběžníkových čtvrtí - hlavně podél ulice Lavochkina. Zachovány jsou také některé stávající samostatně stojící cihlové a panelové budovy uzavřené novými obytnými budovami různých podlaží. Díky tomu vzniknou soukromé nádvoří. Kapilární systém pěších bulvárů a promenádních uliček je navržen tak, aby tuto oblast propustil. Všechna přízemí jsou věnována veřejným a komerčním funkcím. Každá z „polovin“území má malé umělé jezírko ve tvaru mandle.
Okres Kuzminki
Okres se nachází na jihovýchodě Moskvy na sever od Volgogradského prospektu a rozkládá se na ploše přibližně 109 hektarů. Hranice rekonstrukce zahrnují obytnou oblast ohraničenou ulicemi Zelenodolskaya a Okskaya, Volgogradsky Prospect a Yeseninsky Boulevard. V plánu jsou to dva nepravidelné trojúhelníky spojené Náměstí slávy před Provinčním divadlem poblíž stanice metra Kuzminki.
Zaha Hadid Architects
+ TPO Pride, ARTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Projekt navrhuje úplnou změnu struktury budovy. Řady sekčních domů a pouličních cikcaků by podle autorů projektu měly zůstat v minulosti. Designéři považují za svůj úkol vytvoření image projektu, strategického designového řešení, které ovlivní nejen čtvrť Kuzminki, ale i rozvoj města jako celku.
Dispozice čtvrtí připomíná dva velké květy chryzantém - nebo dva trychtýře z exploze - s kulatým středovým čtvercem a okvětními plátky, které se od něj liší. Hustota nové budovy je srovnatelná s tou stávající, ale byla vyvinuta nová silniční síť, která vám umožní dostat se do srdce „květu“ze všech stran. Výška budovy se liší od středu k okraji. Nejvyšší věže vyvedené na hranice Glory Square jsou předány kancelářským, maloobchodním a obchodním funkcím. Samostatné „okvětní lístky“v okrese zaujímají školy a školky s vlastním územím. Bylo navrženo zachovat náměstí Glory před budovou divadla, osvobodit ho od chaotického parkování a proměnit ho na náměstí. Vzhledem k rozmanitosti funkcí a výraznému architektonickému obrazu by se tato oblast podle architektů měla stát novým centrem přitažlivosti, a to navzdory značné vzdálenosti od centra města.
Projekt PIK
+ Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan + Partners, Urbica, RuGBSC
Projekt navrhuje ořezat celé území určené na rekonstrukci centrálním zeleným bulvárem probíhajícím souběžně s Volgogradským bulvárem. Tento jednotný parkový prostor s místy pro rekreaci a zábavu spojí všechny nesourodé části této oblasti. Po bulváru se objeví obytné bloky se zavřenými nádvořími. Téměř veškerý prostor mezi obytnými oblastmi zabírají takzvané městské zahrady.
Druhým největším a nejdůležitějším veřejným prostorem je centrální náměstí s fontánou a kolem něj restaurace, kavárny a obchody. Plánuje se výsadba stromů na náměstí divadla, instalace soch a využití hlavního prostoru pro výstavy. Kromě hlavních tras se objeví další diagonální ulička. Zvláštní pozornost je v projektu věnována zdokonalení území spojujícího oblast se stanicí metra Kuzminki. Jednou z hlavních myšlenek je organizace Kuzminského mostu pro chodce a cyklisty, který umožní obyvatelům této oblasti volný vstup do parku Kuzminki.
Spectrum + AREP
Projekt je založen na myšlence zachování zeleného rámu oblasti. Kdysi na území Kuzminki byl les, který byl součástí šlechtického panství. Hojnost zeleně přežila dodnes - panelové obytné budovy jsou za stromy stěží viditelné. Ve snaze zachovat přírodní prostředí navrhují autoři projektu ponechat skladbu budovy bez větších změn, stavět nové budovy na místě zbořených.
Centrální parková promenáda protíná pozemek z východu na západ, to znamená, že je rovnoběžná s Volgogradským bulvárem. Toto je hlavní veřejný prostor oblasti. Navrhuje se umístit všechny vzdělávací instituce pro děti na jeho území. Kolmo k parku je osa s kulturními a obchodními funkcemi - administrativní budovy, nákupní centrum, apartmánový hotel, mediální centrum, divadlo. Pěší náměstí spojí čtvrť s lesním parkem Kuzminsky. Bude se k němu možné dostat přes nový most pro pěší přes Volgogradsky Prospekt.
MLUVENÝ PROJEV
+ NP „Výzkumný ústav dopravních a silničních zařízení“, Ilya Mochalov a partneři
Projekt nese název „City Groves“, protože věnuje velkou pozornost zachování stávajícího přírodního prostředí a jeho naplnění novou zelení. Jako základ byla brána stávající skladba, ale místo samostatných domů určených k demolici byly navrženy obytné čtvrti s útulnými soukromými nádvořími. Čtvrti jsou rekrutovány z vícepodlažních budov, z nichž každá má svůj vlastní design fasád. Hlavní výškové dominanty - až 20 pater - se nacházejí podél Volgogradského prospektu. Uvnitř okresu je průměrná výška budov snížena na 6-8 pater. Hlavní spojovací osou okresu je pěší bulvár, který je uzavřen náměstím.
Vernadsky avenue
Pilotní areál na Vernadské třídě spojuje čtvrtiny 32-33, 34-35. Území o rozloze asi 125 hektarů je „navlečené“na třídě mezi ulicemi Udaltsova a Lobachevsky. Na jeho hranici, podél Udaltské ulice, se nachází stanice metra Prospekt Vernadsky, v budoucnu - TPU; na jih a trochu dále - „Yugo-Zapadnaya“. Nedaleko, jižně od Lobachevského ulice, je území MGIMO. Jednou z výhod oblasti pro program obnovy je, že zde již bylo postaveno několik domů pro budoucí migranty.
AB Ostozhenka
+ Institut městské ekonomiky
Autoři opírají svůj projekt o srovnání s historickým městem, identifikují několik „základních částí“města: ulice, pruh, náměstí, náměstí, park.
Architekti Ostozhenky nahrazují „linie“pětipodlažních budov středně otevřenými blokovými budovami, proložené kruhovými a čtvercovými věžemi. Ve čtvrtích se snaží co nejvíce zachovat stávající stromy. Věže jsou seskupeny ze strany TPU a objeví se zde nejrušnější náměstí. V jihovýchodní části se plánuje rozšíření stávajícího náměstí transformací na park, v severozápadní části převládají bulváry - veřejné prostory městského typu. Od roku 2018 do roku 2032 se počítá se šesti etapami rekonstrukce.
Steven Holl Architects + AG Stone
+ Centrum pro městské inovace a technologie, OJSC „Mosproekt-4“
Autoři projektu umístili nové domy po obvodu území a obdařili je pružnými, figurálními plány a výraznou stupňovitou siluetou. Budovy jsou spojeny ozdobnou čarou, jejíž náladový obrys spojuje původní pětipodlažní budovy; dopravní systém je na něm založen. Bílé fasády, kostkované a zakřivené, stejně jako barevné konce, mají zvýraznit nový vývoj v kontextu prostředí a přidat celistvost svazků.
Masters Plan + Bofill Arquitectura, S. L.
Tým pod vedením Riccarda Bofilla odkazuje v projektu na Francesca di Giorgia Martiniho, slibuje „inteligentní zhutnění“a představuje krásný dřevěný model. Velké otevřené čtvrti nejsou velkolepé formě cizí a spárované skleněné věže se objevují blíže k TPU. Navzdory konzervativní obrazové prezentaci je architektura spíše lakonická a moderní. Prezentace (sic!) Vybraná slova o „stabilním ekonomickém růstu Ruska“.
JSC Mosproject + Ginsburg Architects
Projekt, na jehož vzniku se podíleli Alexey Bavykin, Dmitrij Alexandrov a Alexey Ginzburg, má velmi klidnou, zdrženlivou architekturu a pozornost věnovanou paměti místa: na místě zbořených pětipodlažních budov se staví domy, které se snaží co nejvíce zachovat stávající zeleň. Výška základny je 7 pater, výška věží je 14.
Horoshevo-Mnevniki
AI Architects
+ Yuri Sheredega, Alexander Vaysfeld, Stanislav Myagkov, Alexander Marulin
Autoři projektu rozdělili celou zástavbu na obytné budovy pro přesídlení, domy na prodej a infrastrukturní zařízení - v centrální části území byl navržen zejména obchodní a obchodní park. Zvýšením hustoty budovy se návrháři pokusili zachovat obvyklé měřítko budov. Nová centrální osa je široká zelená avenue spojující všechny části okresu. Spolu s ním budou vytvořeny hlavní činnosti a rekreační oblasti. Projekt má dobře promyšlený systém rozdělení toků chodců a cyklistů. Ulice se nikde neprotíná s dálnicí.
Otevřené dvory jsou vyvýšeny nad úroveň terénu, což je činí soukromými bez použití plotů. Vjezd aut do prostorů nádvoří není zajištěn. První patra v části stylobate jsou předána malému maloobchodu. Pokud jde o návrh fasád obytných budov, navrhuje se jejich řešení s ohledem na historickou architekturu s klasickými členěními a šikmými střechami. Zároveň bude pro každou budovu vyvinuta individuální fasáda.
Projekt UNK + Nikken Sekkei
Koncept je založen na myšlence vytvoření pohodlného městského prostředí, které splňuje všechny potřeby města a občanů. Podle autorů by se aktualizace měla dotknout nejen obytných budov, ale také ulic, parků a náměstí. Nová rezidenční výstavba bude tvořena bloky s jasným zónováním území do veřejných a soukromých prostor. Díky vysoké propustnosti silniční sítě a novým pěším trasám bude oblast aktivnější a nasycenější.
Každý blok bude tvořen několika městskými bloky tvořenými budovami s proměnným počtem podlaží s individuálně navrženými fasádami. První patra budou obsazena komerčními funkcemi. Nádvoří uzavřená pro automobily se změní na zelené čtverce. Všechny čtvrti budou mít vlastní promenádu a malé náměstí. Jednotlivé body přitažlivosti budou spojeny jedinou zelenou osou, která protíná úsek od nábřeží řeky Moskvy po Serebryany Bor. Další důležitou součástí projektu je velké množství kvetoucích stromů a rostlin, díky nimž se čtvrť promění v malý fragment zahradního města.
A-Project. K
+ Carlo Ratti Associati, Alto Project
Projekt je založen na vytvoření jasné struktury rezidenční výstavby s rozdělením na veřejné a soukromé prostory. Všechny obytné budovy, které tvoří čtvrti s polouzavřenými nádvořími, se vyznačují variabilitou řešení fasády. Ústředním prvkem okresu je velké sociální, obchodní, kulturní a vzdělávací centrum, jehož součástí je dopravní uzel, kulturní a vzdělávací centrum, kampus studentů, podniky obchodu, služeb, zdraví a sportu. Dalším bodem činnosti je velké náměstí.
MLA +, Buromoscow
+ Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects and Planners, Habidatum
Jako hlavní princip renovace zvolili návrháři princip zachování: nová stavba doplňuje stávající budovu, v jednom případě tvoří uzavřený blok, ve druhém - řadu věží. Po prostudování morfologie mikrodistriktů dospěli designéři k závěru, že tvorba nových průchodů je zde prakticky nemožná. Kostra oblasti vytvoří řadu zelených bulvárů spojujících sousedství s nábřežím řeky v jižní části. Hlavní architektonické a výškové dominanty budou soustředěny podél bulvárů. 15-25podlažní obytné věže se objeví blíže k řece. V centru mikrodistriktu, na území městského parku, budou umístěny školy a školky.
Okres Tsaritsyno
Pilotní areál se nachází na hranici Tsaritsinských rybníků, ale je od nich oddělen železnicí. Území o rozloze něco přes 100 hektarů zahrnuje čtvrti 2A a 2B okresu Lenino-Dachnoye. Autoři projektů byli požádáni, aby uvažovali o zlepšení přilehlého břehu rybníka Tsaritsyn a borovicového háje západně od Luhanské ulice. Další malé náměstí - jeho obrysy s nákupním centrem a ulicí pokračující v jeho ose jsou podobné plácačce - rozděluje oblast na dvě poloviny.
Sergey Skuratov Architects
Sergey Skuratov ve svém projektu zcela eliminuje obrysy „mouchy“, což radikálně mění rozložení okresu. Jeho osou se stává bulvár, který v jižní části nakreslil architekt - přesídlení začíná od okraje tohoto bulváru a dále se rozvíjí podél něj až na sever. Výšky se pohybují od 7 do 8 pater až po 25patrové věže.
V tomto projektu je rukopis Sergeje Skuratova velmi rozeznatelný: zaprvé proto, že zde architekti používají mnoho technik práce s cihlami, které vypracoval v jiných dílech. Čas od času však fasády domů zbělely a zachovala se přísná jednobarevná plastická hra.
Studio 44
V projektu Nikity Yaveina byla osa zachována a veškerá nová výstavba je podřízena rigidní, ne-li brutální, volumetricko-prostorové typologii: místo pětipodlažních budov zaujímají velké, těsně uzavřené 10patrové čtvercové bloky v půdorysu a horní dva nebo tři z nich jsou interpretovány jako podkroví, jejich barva je jiná a trochu ustupují do hloubky. Naopak, podél břehu rybníka jsou věže seřazeny šachovnicově na pěti úrovních pozemního parkování: jejich fasády byly transformovány do velkých střídavých vzorů a stromy byly vysazeny na střeše obklopené vysokou pylonádou.
Progress + Erick van Egeraat
+ Cushman & Wakefield
Návrh projektu zahrnuje dva zásadně odlišné městské modely - obytnou oblast uzavřenou pro dopravu a stylobate s nízkými věžemi. Oba modely jsou dostatečně flexibilní a lze je snadno přizpůsobit konkrétním morfologickým podmínkám, které podle záměrů autorů v budoucnu umožní jejich použití v různých moskovských čtvrtích určených k renovaci. V závislosti na charakteristikách okresu se může tvar čtvrti lišit, ale jeho organizace bude zachována.
TPO Reserve
Naproti tomu v projektu Reserva je zachována stávající osa, ačkoli se z nákupního centra stala lesklá skleněná bublina. Přes něj je směrován zelený bulvár, rovnoběžně s rybníkem - tedy oblast je rozdělena na čtyři části - „okvětní lístek“šťastného jetelíku, který dává projektu identitu dobrého znamení. Okvětní lístky jsou rozděleny typologicky, funkčně a podle cenové kategorie: východní je nejdražší, i když nepřekračuje třídu pohodlí.
Výška je postavena podle modulu 6-9-12, čtvrtinové vzory v různých „okvětních lístcích“se liší, ale vždy zůstávají otevřené, což velmi usnadňují zde použité odvážné velké překlady, které připomínají vodorovné mrakodrapy a občas mění budovy na velké - měřítko volumetrického tkaní. K rybníkům nad Kaspickou ulicí a železnicí vede pěší most.
Na výstavě jsou projekty prezentovány poměrně stručně. Ale plánujeme - postupně - je zvážit podrobněji.
