Koncept rozvoje lužních území
Petrohrad, čtvrtiny 10, 11, 12, 13 na nivách v západní části Vasilievského ostrova.
Návrhář: Studio 44 Architectural Bureau LLC, zákazník LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
V letošním roce získala skupina LSR pozemek o rozloze 35 hektarů na „první linii“rekultivovaných území v západní části Vasilievského ostrova, investovala také do pokračování rekultivace a začala pro sebe doslova vytvářet nové pozemky. Po komplexním rozvoji tohoto území získá město 500 000 metrů čtverečních bytů a nový park. Společnost se pro tento projekt obrátila na Studio-44.
Hlavním omezením byl projekt zeměměřičství schválený stejnou městskou radou (a přibližně ve stejném složení) před více než deseti lety na základě rozvojového plánu připraveného Genslerem, který chtěl z budoucí naplaveniny udělat „město“s mnoha výškovými dominanty. Později město opustilo myšlenku komerčního rozvoje ve prospěch bydlení, ale nepohodlné uspořádání zůstalo. Po londýnské kanceláři s tímto územím pracovala dílna Sojuz-55 a poslední, v roce 2016, dílna B-2. Ale zdá se, že je to projekt Studio-44, který je předurčen k tomu, aby se stal realitou.
Významným rozdílem oproti předchozím projektům je veřejný park namísto dálnice vedoucí podél pobřeží. Stojí za zmínku, že studio k takovému rozhodnutí dospělo z iniciativy zákazníka. Koncept stavby je podřízen myšlence samostatně stojících domů v parku.
Podlouhlá dvoukilometrová část je rozdělena do čtyř mikrostranic, které lze běžně nazývat čtvrtiny, protože výškové budovy jsou ohraničeny obvodem. Uvnitř "obvodu" jsou soukromé prostory na stylobatech, stejně jako školky a školy. Pokud je budova rozložena „podélně“, lze rozlišit čtyři „vrstvy“.
První je veřejný park. Zabírá plochu 25 hektarů, šířka se pohybuje od 40 do 100 metrů. Jihozápadní orientace slibuje ohromující západy slunce.
Druhou vrstvou je „mořská fasáda“. Jedná se o domy v parku, které nejsou oploceny. Bylo důležité utopit nebo alespoň přerušit proudění větru ze strany zátoky, takže budovy měly tvar „čoček“a „kontrolních značek“. Jsou rozptýleny „bodovými“věžovými domy křížového, osmibokého nebo kulatého tvaru. První patra byla přesunuta za podpěry galerie a slouží k údržbě parku. Toto řešení uměle zvětšuje jeho plochu a také se zbavuje nutnosti stavět další pavilony.
Konce obytných budov se otevírají k moři; zde se nacházejí nejdražší apartmány. „Bodové“věže zdobí „koruna“kolonád, předpokládá se, že výstup na střechu bude pro obyvatele zdarma. Postupným zvyšováním „korun“(z 56 na 62 metrů) se získává výška směrem k přístavu a obytnému komplexu
Zlaté město, jehož vrcholky dosahují sto metrů. Nejvyššími body komplexu Studio-44 jsou dvě věže, každá s výškou 72 metrů. Důležitou roli hrají „průlomy“mezi „čtvrtinami“a mezi budovami, které odhalují pohled na záliv ze vzdálenějších bodů. Podle Nikity Yaveina je výsledkem „střední interpunkce a hlavní osy“.
Třetí vrstva je uvnitř čtvrti, nádvoří, uzavřená pro cizince a bezpečná pro děti. Díky přestávkám je park a zátoka viditelné odkudkoli. Nachází se zde školy a předškolní zařízení, komorní prostory a mateřské školy i vstupy do dvoupodlažního podzemního parkoviště.
Poslední, čtvrtá vrstva je přední strana bulváru. 14patrové budovy o délce 50-70 metrů udržují „červenou čáru“, ale některé z nich byly zatlačeny do hloubky místa. Chtějí udělat fasádu bulváru co nejrozmanitější a pravděpodobně proběhne soutěž.
Recenzent Sergei Padalko poznamenal, že stavební parametry, pokud jde o výšku a plochu, jsou nižší než zadané o 5–7%. To se stalo výchozím bodem pro kritiku. Mnozí navrhli „pohrát si“s výškou a každý architekt měl svůj vlastní názor, který by měl být opraven: někdo hovořil ve prospěch zvýšení věží, někdo navrhl snížení počtu pater z bulváru do zátoky, někdo si myslel, že výška by se měl zvyšovat v opačném směru - ze Zlatého města, aby ho neblokoval. Mnozí také souhlasili s tím, že celková silueta postrádá akcenty a expresivitu (zaznělo i epiteton „nudné“). Hlavní architekt Petrohradu Vladimir Grigorjev navrhl vyrovnat výšku budov ve stejné skupině a místo věží umístil „desky“, což by umožnilo dosáhnout jednotnější siluety. Vyzval také architekty, aby používali speciálně navržené
paleta tradičních barev Petrohradu.
Většina členů rady také věřila, že dříve nebo později budou obytné budovy z parku oploceny, i když by to výrazně nezmenšilo jeho plochu.
Ale většina odpovědí byla pozitivní a dokonce nadšená. Všichni, včetně předchůdců a kolegů v naplaveninách, připustili, že v situaci schváleného plánu pro území našlo Studio-44 nejlepší řešení a vytvořilo strukturu celého naplaveniny. Hlavní architekt vyzval ke schválení projektu a shrnul: „Tyto domy nebyly navrženy Marťany, některými z nás.“
