Bytový dům v ulici Barochnaya
Petrohrad, ulice Barochnaya, 4A.
Designér - Evgeny Gerasimov a partneři, zákazník - Lambri LLC, součást holdingu RBI
Tato stránka je pozoruhodná tím, že v ní sídlí konstruktivistická Levašovská pekárna z počátku 30. let - regionální architektonická památka. Pekárna se nachází uvnitř trojúhelníkové části o rozloze 1,4 hektaru mezi ulicemi Levashovsky Prospect, Bolshaya Zelenina a Barochnaya. Tvar budovy, založený na kombinaci válců rozřezaných do sebe, je způsoben na svou dobu novou průmyslovou technologií pečení a byl vyvinut inženýrem G. P. Marsakov. V roce 2012 se tato oblast stala předmětem soutěže, v níž zvítězil workshop „Vitruvius and Sons“. Projekt však nebyl realizován; zákazník se změnil.
V předloženém náčrtu jsou malé obdélníkové budovy o výšce 23 až 33 metrů, umístěné na společném podzemním parkovišti, seskupeny kolem hlavní atrakce - budovy pekárny, která kontrastuje se zaobleným tvarem. Pouze dva domy přímo směřují na červenou čáru, což podporuje poněkud chaotickou frontu stávajícího vývoje Levashovsky Prospekt a Barochnaya. Pokud jde o ulici Bolshaya Zelenina, po její červené čáře probíhají chráněné plantáže stromů; kromě toho jedním z cílů projektu bylo maximalizovat stavbu pekárny.
Jak poznamenal Felix Buyanov, v projektu chybí „flirtování s památníkem“a „mimikry s okolními budovami“. Mimochodem, projekt, který zvítězil v soutěži v roce 2012, jen „flirtoval“s památníkem, protože autoři vzali válec jako hlavní modul nového LCD. Současný komplex je koncipován jako kontrastní „zákulisí“pekárny. Navíc poněkud chaotická „šachová“hromada budov různých velikostí více odpovídá duchu petrohradských nádvoří než volně stojící válce. Obecný styl, jak poznamenal Evgeny Gerasimov, apeluje na pozdní konstruktivismus 30. let a není cizí některým „excesům“, které formují vzhled budov segmentu s vysokou cenou. Obecný tón diskuse souhlasil; soukromé poznámky se týkaly hlavně výšky budov obrácených k ulici Levashovsky Prospekt a ulici Bolshaya Zelenina. Bylo navrženo trochu je snížit, ačkoli autoři nedodrželi výškové standardy. Obecně se městská rada náčrt líbila.
Hotel na Stachek Avenue
Stachek Avenue, 64, písmeno A.
Designér - LENNIIPROEKT, zákazník - Stachek 64 LLC.
V úvahu byly zahrnuty odchylky od mezních parametrů z hlediska výšky až šedesát pět metrů s povoleným čtyřicet dva.
Místo se nachází v otevřeně depresivní oblasti naproti závodu Kirovsky. Uprostřed pustin a opuštěných nedokončených projektů by se měla objevit osamělá výšková budova 2hvězdičkového hotelu o celkové ploše 16 000 m22… Jeho nejdelší fasády se zároveň ukázaly jako hluché („pixelová“kresba napodobuje pouze okna) kvůli potenciální blízkosti budoucích budov.
Jak poznamenal recenzent Michail Sarri, rozvoj těchto zón by měl začít projektem územního plánování, od obecného po konkrétní, zatímco v tomto případě se vše děje naopak: PPT není schválen a architektonický a urbanistický vzhled hotel je již předložen ke zvážení městskou radou, a to i při nadměrné nadmořské výšce. Situace je téměř kuriózní, ale ve skutečnosti je velmi smutná. Mezi členy městské rady zazněly výzvy k obnovení pořádku na území pevnou rukou, k čemuž hlavní architekt Vladimír Grigorjev poznamenal, že KGA k tomu nemá dostatek účinných nástrojů. Objevilo se také více soukromých poznámek ke struktuře hotelu, který se skládá z 500 jednolůžkových pokojů o rozloze 15-18 m2… Podle autora projektu Grigorije Ivanova je lze kombinovat do dvou, ale v tomto případě bude plocha dvoulůžkového pokoje více než 30 m2, což neodpovídá deklarované kategorii dvou hvězd.
S ohledem na výše uvedené nebyl problém překročení regulace nadmořské výšky vážně diskutován. Vladimir Grigoriev se po prezentaci PPT hodlá vrátit k úvahám o náčrtu. ***
Hotelový komplex na ulici Bolshevikov
St. Petersburg, Bolshevikov Ave., oddíl 3 (naproti domu 37, budova 1, písmeno A).
Návrhářem je A. Len, zákazníkem společnost Style-Stroy LLC.
V úvahu byla zahrnuta také odchylka od výškových parametrů 15 metrů.
Projekt byl naléhavě předložen k diskusi, bez recenzenta a pouze na dvou tabletech. Autoři představili známou kompozici ve tvaru písmene „Ш“se svislými výčnělky příčných těles. Budova o celkové ploše 100 000 m2 přiléhající k železnici a hlavním předmětem diskuse se stala otázka poměru lokality se sanitární zónou. Podle Sergeje Oreshkina je v současné době vyvíjen projekt úpravy pásma hygienické ochrany. Pokud jde o překročení regulace výšky ze 60 na 75 metrů, nikdo proti této otázce nic nenamítal, a dokonce naopak: Michail Kondiain nečekaně navrhl zvýšit budovu o dalších deset metrů, protože toto území podle jeho názoru potřebuje dominanty a Bolshevikovova třída zde plynule odbočuje. Moderní budovy historické veselské osady ve skutečnosti nijak neodpovídají jejímu názvu a neliší se v harmonii.
Ke konci byly diskutovány dva podobné problémy týkající se možnosti umístění volně stojících podpěr. Až dosud si operátoři vystačili se střešními anténami, ale pokrok v technologii vyžaduje nové vybavení. Prvním byl hlavní inženýr projektu Georgy Vinogradov, druhým generální ředitel společnosti Link Development LLC Alexey Kuznetsov.
Toto téma je pro městskou radu zcela nové, takže odborníci byli ztraceni, pokud jde o typ nových struktur a účelnost jejich vzhledu. Stručně řečeno, záměrem provozovatelů nebylo umístit věže do historického centra, ale koordinovat je každý zvlášť v prostorách pro spaní.
