Viz historička Marina Khrustaleva
o zkušenostech s revitalizací
kina v Los Angeles
Program renovace desítek periferních kin v Moskvě byl zahájen na konci roku 2014, kdy moskevská vláda prostřednictvím aukce prodala 39 budov najednou developerské společnosti ADG group. Experimenty předchozích nájemců, včetně předních ruských distributorů, potvrdily, že tyto budovy se nemohou vyplatit jako kina, protože k přizpůsobení jejich vnitřní struktury moderním nájemním standardům je nutná kapitálová rekonstrukce. A výtěžek z prodeje lístků se ukázal být nejziskovější položkou. Proto byla většina kin buď opuštěná, nebo se z nich stala „vlastní“nákupní centra.
Již jsme psali o prvních krocích při realizaci tohoto programu - studiu dochovaných kin a pořádaných soutěžích. S přihlédnutím k chybám jiných lidí vyvinula skupina ADG jedinečný program pro vytváření regionálních center, z nichž pouze 30% funkčnosti by mělo souviset s kinem. Společensko-kulturní, vzdělávací a zábavní funkce: coworking, sportovní sekce, dětský klub, mistrovské kurzy a samozřejmě maloobchod - od supermarketu s potravinami po módní formát jídelny, bude muset vrátit těmto budovám jejich dřívější význam jako centra přitažlivosti pro místní komunitu, ohniska místního kulturního a společenského života.
Dalším koncepčním know-how skupiny ADG je myšlenka radikální modernizace budov. Tam, kde to zákon umožňuje a ekonomika potvrdí účelnost radikálních opatření, bude rekonstrukce provedena celkem. Namísto typických symbolů v doslovném a obrazném smyslu 70. - 80. let se objeví komplexy vybavené známkami moderní mezinárodní architektury založené na návrhovém kódu vyvinutém týmem vedeným Amandou Leavitovou. Pomocí kódu a katalogu standardních řešení, jako je kombinace pevného strukturálního zasklení prvního patra s opláštěním volumetrickými keramickými panely horního objemu na fasádách, jsou pro každé budoucí okresní centrum vypracovány individuální projekty. Žádná budova nebude zcela identická s jinou. Každý projekt bere v úvahu specifika města a okolních budov.
Použití jediného kódu návrhu umožní vývojáři „zabít dva ptáky jedním kamenem“- snížit náklady na každý jednotlivý projekt a vytvořit rozpoznatelnou značku, která se stane charakteristickým znakem nového typu sociálních, obchodních a kulturních center v „spících“čtvrtích Moskvy, kteří jsou schopni klienty unavit bruslením na chléb a cirkusy „daleko v Mega.
Zdravý obchodní model s důstojnou sociální konotací získal souhlas moskevských úřadů a začal být prováděn rychlým tempem. Projektová dokumentace pro všech 39 zařízení již byla vypracována, většina schválení pro AGR (architektonická a urbanistická rozhodnutí) a pozitivní závěry MGE (Moskevská státní odbornost), jakož i několik povolení pro stavební a instalační práce byly obdrženy. Na jaře 2017 byly zahájeny stavební práce na rekonstrukci zařízení, která jsou primárně součástí programu - kina Angara, Budapešť, Sofie a Kyrgyzstán. Na „nízkém startu“„Dream“a „Orbit“.
Skupina ADG vyvinula několik strategií pro práci s objekty z hlediska práce s dědictvím: vědecké restaurování, adaptace, konzervace dekorativních prvků. První varianta bude využita při oživení kina Rodina - objektu kulturního dědictví regionálního významu - plánuje se obnova fasád a interiéru, včetně rekonstrukce schodišťových kolejnic.
Budovy, jejichž konstrukční řešení umožňuje přizpůsobení novým funkcím, budou rekonstruovány metodou „adaptace“při zachování objemů a základních struktur. Tato kategorie zahrnuje „Zvezdny“, „Voskhod“, „Sayany“a „Varšava“. U zchátralých budov, jejichž dispozice nelze přizpůsobit novým funkcím, se použijí metody „hloubkové rekonstrukce“: při zachování plochy budovy s možným zvětšením výšky budovy.
Ruští architekti se aktivně zapojují do programu rekonstrukce kin. Kromě vlastního konstrukčního oddělení skupiny ADG jsou do práce na jednotlivých projektech zapojeny také společnosti třetích stran. Například ABD Architects se podíleli na vývoji konceptů šesti rekonstrukčních projektů architektonické kanceláře AL_A „Angara“, „Dream“, „Budapešť“, „Orbita“, „Sofie“, „Kyrgyzstán“. Konstrukční dokumentaci k rekonstrukci kina Bajkonur vypracovali Sergey Kiselev a Partners. Skupina společností Spectrum se podílí na práci na projektech kin Pervomaisky, Patriot a Aurora. A v projektech kin "Planeta", "Elbrus" a "Mars" - společnost "Bureau" Close-up ". ***
Touha diskutovat o výhodách a nevýhodách vyvinutých strategií a vyjasnit názor architektonické a historicko-ochranné komunity na realizovaný program byla důvodem pořádání kulatého stolu „Paměť místa“v Arch Moskva Festival 2017. Architekt skupiny ADG Sergey Kryuchkov pozval řadu předních architektů a výzkumníků architektury k diskusi o celé řadě témat. Zaslouží si kina postavená na konci 60. let - v polovině 80. let status architektonických památek, nebo si tento status zaslouží použití standardních a často i běžných projektů? Je složitost přizpůsobení stávajících budov novým funkcím dostatečným objektivním důvodem pro zásadní rekonstrukci se změnou vzhledu a objemu? Co je důležitější: architektonický vzhled nebo funkce budovy? Kde hledat prostředky na zachování autentických budov jako symbolů nebo muzeí zašlé doby? Je fragmentární uchování jednotlivých dekorativních prvků správné, nebo je to jen způsob maskování skutečného zničení „paměti místa“?
Jak můžete očekávat, názory byly rozděleny. Výzkumníci a historici architektury se zasazovali o zachování původních budov, architekti diskutovali o různých způsobech, jak je oživit nebo znovu vytvořit ducha, ale ne o literatuře funkce, která navždy odešla. Nikdo neměl vyvážené a odůvodněné názory, zejména pokud jde o ekonomickou účelnost. Na tomto pozadí se prezentace připravená historičkou architektury Marinou Khrustalevou o tom, jak přežila prázdná kina hlavního města filmu Los Angeles, stala skutečným objevem. Ukázalo se, že řešení problému, kterému čelí ruští architekti a odborníci, byla již dlouho nalezena. Jsou logické, pragmatické a založené na právním rámci a praxi aktivní účasti městských komunit a veřejných institucí na řízení města. A protože ještě musíme jít touto cestou, požádali jsme Marinu Khrustalevu, aby připravila podrobný příběh o tom, jak v Kalifornii přežily „chrámy desáté múzy“.
Pokračování: Marina Khrustaleva. Revitalizace kina v Los Angeles
