V roce 2003 se španělské architektonické firmy PLAYstudio a studio YES staly vítězi soutěže Europan 7 o projekt rozvoje areálu o rozloze 1,14 hektaru na okraji Vídně - v okrese Leasing (23. okres).
Europan je celoevropská soutěž, která se koná každé dva roky pro architekty do 40 let. Účastníci musí předložit projekt, který může zlepšit funkčnost městského prostředí a proměnit jej v sociálních a ekonomických aspektech. Zároveň je projekt vyvíjen pro jednu ze stránek, které jsou „vyhlášeny“do soutěže orgány různých evropských měst a poté organizátory odmítnuty nebo přijaty. O obytném komplexu v Nizozemsku od ruského architekta - vítěze soutěže Europan 10, jsme
nedávno napsal.
Vídeňská sekce byla v souladu s problémem Europan 7 - Suburban Problem. Vzniklo na principu zbytků: okolí bylo postupně budováno infrastrukturními zařízeními a část pozemku na 58 Perfectstrasse byla ponechána „na později“. Takto se objevila platforma trojúhelníkového tvaru, na jedné straně ohraničené rušnou dálnicí, na druhé - u metra metra U-Bahn. Kromě toho lokalitu protíná elektrické vedení 110 kV (elektrické vedení nezpůsobuje újmu na zdraví obyvatel, zajistili to odborníci z Technické univerzity ve Štýrském Hradci). Mezi výhody této oblasti patří blízkost stanice metra Perfectstrasse (všichni kupující apartmánů dostali jako dárek pro kolaudaci roční průkaz MHD) a výhled, který se otevírá z jedné strany.
V letech 2003–2004, v první fázi dalšího vývoje projektu, architekti - společně s městskými odborníky, úředníky a rakouským zastoupením Europan - pracovali na jeho realizaci v existujícím kontextu. V roce 2006 byl na základě výsledků samostatné soutěže vybrán developer, kterým byla vídeňská společnost Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW), v důsledku čehož s ním jednalo partnerství Krottenbach a do podpory projektu byla zapojena kancelář Mischek ZT.
Je třeba poznamenat, že po vyhlášení výsledků v roce 2003 byla výstavba komplexu několikrát odložena z „byrokratických důvodů“(mimo jiné z důvodu dlouhodobé koordinace s vedením metra). Nakonec byl v říjnu 2014 zahájen start a v červnu 2016 byla dokončena stavba komplexu. V průběhu let, i když projekt prošel významnými změnami, hlavní myšlenka zůstala zachována, říkají jeho autoři.
Architekti se pokusili využít všech výhod a nevýhod lokality a do konceptu maximálně zapojit krajinu. Soutěžní projekt měl název Fallow Land („
ležící ladem ; zoraná půda, která je po jednu nebo více sezón ponechána neobdělávaná) - náznak polí obklopujících hlavní město Rakouska. Systém hospodaření se stal jakýmsi vzorem pro konečnou podobu a funkčnost komplexu, který ve svém plánu připomíná zorané pole. Soubor se skládá ze tří „vrstev“: úplně první jsou veřejné, poloveřejné a komerční prostory spojené malými zelenými plochami. Jedná se o 14 „domácích kanceláří“, 7 obchodů, stejně jako kavárnu, prádelnu, dětskou hernu a dětské hřiště. Jak je koncipováno autory, tato úroveň je navržena tak, aby zlepšila sociální vazby mezi sousedy a chodci, kteří míří ke stanici metra. Obytný komplex má podzemní garáž pro 82 automobilů a tři motocykly a také parkovací / úložný prostor pro 300 kol.
Na střední úrovni jsou dvoupodlažní domy s terasami, typ bydlení, který není vůbec typický pro hlavní město Rakouska, ale je tradiční pro Středomoří. V zásadě jsou obsazeny mezonetovými byty a jejich střechy jsou upravené. "Toto je místo pro ty, kteří chtějí žít blízko Země a dívat se na hvězdy," vysvětlují španělští architekti.
A konečně pro ty, kteří chtějí žít vysoko, jsou zde čtyři osmipodlažní věže, jejichž fasády se zdají vybočovat z elektrického vedení a otevírají výhled na okolní prostor. V komplexu je 115 dotovaných bytů, z toho 27 „super dotovaných“sociálních nájemních bytů. Apartmány mají dva, tři nebo čtyři pokoje, jejich rozloha se v průměru pohybuje od 70 do 98 m2… Bylo rozhodnuto, aby byly fasády citrónově žluté, aby „rozveselily“spací část a nastavily pro ni nový vektor vývoje: tato nápadná barva nakonec dala obytnému komplexu jeho jméno.