Start-up se sídlem v Londýně The Collective vyvíjí ve městě novou společnou rezidenční typologii, což je nájemní bydlení pro mladé profesionály ve věku 21 až 30 let, které kombinuje vlastnosti studentské rezidence a hotelu. Malá velikost obytných jednotek s koupelnou a kuchyňským koutem je kompenzována velkými společnými prostory s veškerým potřebným vybavením a hotelovými službami: všudypřítomný bezdrátový internet, týdenní výměna prádla a úklid pokojů, recepce a 24hodinová "podpora" „z administrativy. V Londýně existuje šest takových míst, kde člověk nepotřebuje k životu nic kromě kufru osobních věcí: vše ostatní je již zahrnuto v nájemném. Myšlenkou projektu je vytvořit nejen alternativní typ levných nemovitostí, ale také životní styl, který plně odpovídá potřebám generace tisíciletí.
PLP Architecture navrhla pro The Collective nové zařízení, podobné typologii, ale výrazně odlišné v měřítku: nyní je to 30podlažní budova se smíšenými funkcemi s výškou 112 metrů.
Na 17 000 m2 bude 223 jednolůžkových a dvoulůžkových (se společným kuchyňským koutem) buněk pěti různých dispozic a 214 pokojů aparthotelu. Dalších 2000 čtverečních m jsou přiděleny na společné prostory - knihovny, kuchyně, jídelny, prádelnu, tělocvičnu, lázně, kino, herny - a prostory otevřené všem občanům.
Autoři se pokusili spojit maximum různých funkcí vytvořením dobře koordinovaného algoritmu spánku, práce, tvorby, zábavy a socializace v jedné budově s hloubkou těla pouhých 14 metrů. Budovou prochází společná a veřejná prostranství a tvoří vertikální ulici: například umělecká galerie je umístěna na úrovni přízemí, zahrada je na střeše desátého patra, vyskakovací restaurace a maloobchod jsou na dvacáté úrovni.
Řešení fasád vyjadřuje novou typologii s lakonickým svislým rastrem, který mírně odhaluje cirkulaci v interiéru směrem ven. V kontrastu s obecnou závažností linií plovoucí horní objem přesahuje přes plně prosklenou vnitřní ulici s obchody a restauracemi ve 20. patře a ve večerních hodinách se stává majákem na městské obloze.
