Popis od architektonického studia.
Na objednávku investora navrhli architekti řadu možností řešení fasád projektované obytné oblasti v Moskevské oblasti, jejímž hlavním cílem bylo dát zástavbě pohodlný, atraktivní vzhled v lidském měřítku. Kromě tohoto úkolu se však architekti také pokusili vnést do projektu řadu důležitých kvalit, které se dnes stávají standardy moderního bytového rozvoje. Mluvíme o designu výhodných vstupních skupin, jasném oddělení nádvoří a pouličního prostoru a nasycení prvních pater podél vnitroblokových ulic řadou veřejných funkcí.
Architekti pracovali se stávajícím územním plánem, podle kterého zástavbu tvoří malé bloky budov ve tvaru písmene L a oddělené dvouvstupové části, které uzavírají nádvoří. Výška domů nepřesahuje sedm až osm pater. Ačkoli tento rezidenční komplex nemá tradiční náměstí domů, je rozdělení na polosúkromný prostor obytných nádvoří s omezeným přístupem pro automobily a ulici velmi jasné. Architekti to zdůrazňují také pomocí designu, který využívá například sytější sytou barvu pro vnitřní povrchy domů a světlejší zvenčí, stejně jako celou řadu grafických technik.
Arseny Leonovich
zakladatel, hlavní architekt PANACOMU:
"V první verzi jsme se pokusili zavést rozdělení a změnu měřítka fasád pomocí barevných a plastických řešení, jako by se dělení větších objemů lokálními vložkami" tetris ". Barva zde také aktivně označuje vnitřní a vnější prostor čtvrti: získáme hustší, nasycenější řešení ze strany nádvoří a rozmazanější, větší v děleních - směrem ven. “
Možnosti fasády, které nabízí PANACOM, umožňují každému nádvoří podobné konfigurace vybavit charakteristickou identitou, která umožňuje „přečíst“a správně identifikovat váš domov. Ve druhé verzi například architekti pomocí barev a aktivních plastů díky začlenění rizalitů a vložek panelů s různým reliéfem a strukturou dosáhnou efektu spojování „různých“domů, jako by patřily k různým krát “.
Arseny Leonovich
zakladatel, hlavní architekt PANACOMU:
Toto řešení funguje na principu „pěstování“historického města, kdy lze navzájem formovat malé objemy, které jsou přizpůsobeny člověku, přičemž každý má svůj vlastní povrch fasády - „dřevěný plot“, jasně červené obruby, jako napůl - roubené dřevo a další prvky. “
V rámci daných rozměrů budov společnost PANACOM také pracovala na optimalizaci a zdokonalení plánovacích řešení a vyvinula několik variant rezidenčních sekcí, od ekonomické po obchodní třídu. V souladu s „vycpávkou“se navrhuje také skořepina: například ve třetí verzi, která patří do formátu obchodní třídy, dostávají budovy širší zasklení a střecha je využitelná s možností umístění rekreační zóna.
V obecném plastovém řešení lodžie také aktivně „fungují“a v jedné z variant - vnější bloky klimatizací, zvýrazněné červeně. Ve zbytku jsou klimatizace, jejichž umístění je nyní regulováno normami, jsou „ukryty“uvnitř lodžií. Plastová řešení se také liší vertikálně: úseky různých výšek jsou vzájemně kombinovány, vytváří se různorodá silueta budovy.
Ve všech řešeních architekti věnují zvláštní pozornost designu vstupních skupin. Standardy rezidenční výstavby platné od roku 2015, které jsou podle 305-PPM platné pro městské objednávky, ale jsou již dobrým pravidlem pro všechny vývojáře, kteří chtějí zůstat konkurenceschopní, stanoví design lobby bez rozdílů s úrovní loděnice co nejpohodlnější pro přístup, včetně skupin obyvatel s omezenou schopností pohybu a orientace, transparentní, s pohodlnou a srozumitelnou navigací. Pro splnění těchto požadavků navrhl PANACOM vchody s minimálním poklesem s úrovní dvora a podle stávajících technických podmínek to není více než půl metru, tedy dva nebo tři kroky, s velkým podílem zasklení, koupelny, úložné prostory pro jízdní kola a kočárky, stejně jako práce vrátného …
Arseny Leonovich:
„Mnoho záměrů v tomto projektu pocházelo od nás jako architektů, kteří již navštívili několik velkých urbanistických projektů, a byly způsobeny naší touhou přesvědčit zákazníka, že řada klíčových parametrů, bez nichž není možné stavět moderní bydlení, musí být stanoveno a naprogramováno předem, v nejranějších fázích projektu “.
První patra bytového komplexu byla navržena pro umístění bytů - to byl jeden ze vstupů, se kterými architekti pracovali. Přesto si architekti uvědomili, že moderní životní prostředí se úspěšně rozvíjí, a vzhledem k aktivní veřejné průčelí prvních podlaží s výhledem na ulice čtvrti navrhli architekti možnost přeměny celého „vnějšího obvodu“, kde jedno- a dvoupokojové apartmány jsou konvenčně umístěné, do rušné ulice před …
V rámci projektu byla také vyvinuta koncepce zdokonalení, která sjednocuje prostorové vnímání všech nádvoří a označuje jej různými uměleckými předměty, sportem a hřišti, místy pro rekreaci a originálními malými formami.
Arseny Leonovich:
"Všechno, co bylo formulováno v moskevských standardech bytového rozvoje, se dnes aktivně chopil trh a vývojáři." A multivariance nastavená architekty jako ideologie, zdá se mi, je nyní hlavní věcí, která přitahuje vývojáře. Není to tak dávno, co konečný výsledek zcela závisel na setrvačnosti nebo pokroku developera, ale nyní, když existuje městská politika, existuje přístup, samotní vývojáři jsou nuceni nabízet produkt ne nižší, ale lepší ještě vyšší než určitá úroveň. Tato pozice mi je velmi blízká. Naším úkolem jako architektů je přinést kvalitu moderního komfortu v segmentu levného bydlení, učinit stylové a moderní bydlení dostupným … “.
