Před třemi lety se projekt UNK stal jedním z deseti vítězů otevřené soutěže o bydlení ve čtvrti D2 Technopark v inovačním městě Skolkovo. Budovy jsou nyní téměř kompletní. Zadání, které architekti obdrželi, obsahovalo dvě zdánlivě vzájemně se vylučující instalace: na jedné straně bylo nutné využít přidělenou plochu co nejefektivněji a zajistit poměrně vysokou hustotu budov, na druhé straně použít velké zasklívací plochy a obecně dosáhnout maximální otevřenosti vnitřního prostoru. Neočekávaný přístup k organizaci prostoru pomohl zajistit dostatečnou úroveň soukromí a zároveň zachovat integritu obytné oblasti. Podmíněně jej lze nazvat „principem Tetris“. Počítačová hra, která se objevila v polovině osmdesátých let, si poté získala nesmírnou slávu a stala se jakýmsi symbolem vědeckého a technologického pokroku v zemi. Je zvláštní, že dnes, i když velmi podmíněně, pomáhá vytvářet prostředí pro vznik nových myšlenek a vývoje. Ještě zvědavější je, že si kolegové z projektu UNK, kteří pracují na sousedních 9 a 11 místech, kancelář BRT RUS a Agence d`Architecture A. Bechu ve svých projektech pamatovali také na tuto téměř zapomenutou hru. Všechny tři čtvrtiny jsou individuální, ale koncepčně a ideologicky blízké.
V mikrodistriktu 10 se předpokládá výstavba městských domů pro celkem 204 lidí. Celá infrastruktura se nachází ve středu pozemku kruhového tvaru, který je ulicí rozdělen na dvě nerovné části: obchod, bezpečnostní bod, autobusovou zastávku a komunitní centrum s dětským hřištěm. Jak výstižně uvedl hlavní architekt a zakladatel projektu UNK Yuliy Borisov, „podařilo se jim půdu využít dvakrát“. Uměle vytvořený rozdíl v úlevě umožnil jasně rozlišit mezi veřejnými a soukromými funkcemi. Na spodní vrstvě jsou vnitřní průchody, na druhé zelené terasy uzavřené před zvědavými očima. Taková organizace celého mikrodistriktu je nejbezpečnější a zároveň umožňuje vysokou úroveň interakce v malých skupinách sousedních deseti domů. "Obyvatelé městských domů obvykle znají své sousedy jen zprava a nalevo." Život v takové čtvrti je překvapivě nudný. Není třeba mluvit o stimulujícím prostředí a volné výměně názorů. Bylo pro nás velmi důležité vytvořit nějakou skutečnou komunitu kreativních, myslících lidí, “říká Yuliy Borisov.
Jednoduché a srozumitelné kubické objemy budov opravdu připomínají úhledně položené bloky Tetris různých tvarů. V rámci obecného uspořádání domů byly vyvinuty čtyři typy uspořádání: pro manželské páry, rodiče s jedním nebo dvěma dětmi a pro soužití se starými rodiči. Celková plocha každé takové obytné buňky je od 190 do 218 m2… Všechny mají v přízemí garáž a kancelář a hlavní obytné místnosti v převislém druhém a třetím patře. Současně dva méně husté typy plánování získaly centrální prostor dvojnásobné výšky. A konečně, každý dům má vlastní venkovní terasu o rozloze 35-39 m22… Právě tento plánovací systém umožnil panoramatická zasklení až do délky 6 m bez obav z nepříjemného efektu „z okna do okna“. A přesto jsou skleněné povrchy na některých místech chráněny kovovými mřížkami maskovanými jako dřevo. Nezasahují do pohledu zevnitř obytného prostoru, ale navíc před zvědavými očima skrývají to, co se děje uvnitř. Mříže navíc pomáhají regulovat pronikání slunečního záření a chrání prostor před přehřátím a podle architektů vytvářejí další psychologický komfort.
Materiály, které architekti zvolili, jsou jednoduché, spolehlivé, šetrné k životnímu prostředí a většinou recyklovatelné: beton, omítka, sklo, kov, kámen, ekologické laminované plastové panely, které napodobují strukturu dřeva. Architekti opustili přírodní dřevo a spoléhali na trvanlivost, jednoduchost a hospodárnost. Současně byla vyvinuta jednotná logika pro použití materiálů: spodní části jsou lemovány buď břidlicovými (obytné prostory) nebo žulovými gabiony (nosné konstrukce) - těžkými materiály, které zdůrazňují blízkost země. Další úroveň lze běžně nazvat „umělou“, je označena dřevěnými panely a omítnutými povrchy betonových stěn. A horní „nebeská“vrstva symbolizuje panoramatická zasklení odrážející mraky. Poměr barev a textur na fasádách se však neustále mění, což na jedné straně zajišťuje stylovou jednotu celé vesnice a na straně druhé vnáší do projektu potřebnou rozmanitost. "Máme poměrně expresivní a emocionální architekturu, která vypadá draho." Zároveň používáme standardní stavební technologie a pracujeme s jednoduchými a srozumitelnými kubickými tvary. Z tohoto důvodu jsou náklady na výstavbu velmi nízké a podmínky jsou krátké, “zdůrazňuje Yuliy Borisov.
Definice „typického“, kupodivu, je docela vhodná pro mnoho rozhodnutí inovačního města Skolkovo obecně, a zejména desátého mikrodistriktu. Architekti potřebovali sjednotit prostředí, které vytvořili, a to na všech úrovních: od řešení územního plánování až po interiéry jednotlivých měšťanských domů. Právě absence jedinečných individuálních řešení spolu s využitím návrhové technologie BIM (jedná se o pilotní projekt pro projekt UNK vytvořený pomocí této technologie) pomohla splnit poměrně skromný rozpočet a výrazně snížit dobu výstavby bez snížení kvality. „Unified“ale vůbec neznamená „anonymní“a „průměrně“.
Takové prostředí by se pro nestandardně smýšlející lidi nemohlo stát skutečně „vlastním“. Ve skutečnosti netriviálnost problému spočívala v úspěšném hledání hranice mezi „typologickým“a „individuálním“. Ve skutečnosti všechny rozestavěné mikroregiony mají svůj vlastní rozeznatelný architektonický styl, ale jsou si ideově blízké. Dále, již uvnitř mikrodistriktu, se objevují měšťanské domy, které se liší svým objemovým řešením a výzdobou fasád a vytvářejí jednotnou tvůrčí atmosféru. Uspořádání chat je na jedné straně také typologické a na straně druhé odpovídá individuálním potřebám obyvatel.
Pokud jde o výzdobu interiéru, architekti projektu UNK dokonce vyvinuli speciální značkovou knihu pro celé inovační město Skolkovo, v rámci které dali budoucím obyvatelům právo snadno si přizpůsobit interiér pro sebe, například změnou dekorativního nátěru na stěnách. "Je to trochu připomínka nastavení rozhraní osobního počítače: existuje jediný operační systém, ale můžete si vybrat obrázek na ploše, nainstalovat spořič obrazovky nebo upravit nastavení barev," vysvětluje Yuliy Borisov.
Je zřejmé, že principy udržitelné „zelené“výstavby by se měly stát základními pro všechny složky velkého inovačního městského projektu. Je možné, že se poprvé v ruské praxi používají tak plně a různě. Po dokončení se čtvrť kvalifikuje na prestižní ekologickou certifikaci LEED. Za prvé, celá země zpod základů a komunikací byla znovu použita k vytvoření umělé úlevy. Zadruhé, samotné budovy jsou co nejúčinnější z hlediska energie: tepelné ztráty jsou minimalizovány, zejména sklo má speciální ochranný povlak, aktivně se používají LED diody, snímače pohybu a systémy řízení světla a jsou instalovány vodovodní instalace. Byl organizován sběr, čištění a opětovné použití dešťové vody a takzvané „šedé“vody; předpokládají se velké plochy zeleně, zejména odvodněná zelená parkoviště. A konečně v každém domě je předem zajištěna možnost instalace solárních panelů.
Zatím architekti shledali tuto technologii v ruských podmínkách málo efektivní, ale doufají, že v příštích pěti letech se situace změní a poté bude stačit panely jednoduše namontovat a připojit k již položenému systému.
Stavbu tří bloků najednou (9, 10, 11) provádí RD Construction jako generální dodavatel. Skolkovo udává módu zelené budovy v Rusku. A pro naši společnost, která se specializuje na složitou konstrukci špičkových technologií, je to mezník a v tuto chvíli samozřejmě hlavní projekt, “říká Oleg Žukov, generální ředitel společnosti RD Construction. - Chci zdůraznit, že standard LEED klade zvláštní požadavky nejen na materiály, ale také na kvalitu práce a kvalifikaci zaměstnanců. Skolkovo nyní zaměstnává 60 našich vysoce kvalifikovaných inženýrů a celkový počet zaměstnanců RD Construction zapojených do projektu je více než 1 000. “
Dokončení výstavby desátého úseku je naplánováno na poslední čtvrtletí roku 2015. Mezitím byla výstavba RD postavena za pouhých 21 dní a byla dokončena výstavba městského domu, kterého se zúčastnil předseda vlády Ruské federace Dmitrij Medveděv.
„Při práci na tomto projektu jsme dostali pomocí architektonických nástrojů zcela jedinečnou příležitost podívat se o několik desetiletí dopředu a pochopit samotný koncept„ architektury budoucnosti “,“říká Yuliy Borisov. "Jsem si jist, že notoricky známou inovaci neposkytují supermoderní technologie, i když jak by to bez nich mohlo být, a ne domýšlivé futuristické formy, ale odmítnutí převažujících stereotypů designu." Způsob života člověka se mění a je nutné pro něj najít vhodné prostředí, vyjádřit tyto změny v prostorových a plastických řešeních. Bylo velmi zajímavé pokusit se vytvořit město pro mnohem progresivnější lidi než jsme my. Rád bych věřil, že v tomto uspějeme. “
