8. dubna byli jmenováni tři vedoucí druhého kola soutěže o architektonický a urbanistický koncept Mezinárodního finančního centra v Rublevo-Arkhangelskoye.
Připomeňme, že práce s územím nivy Zakharkovskaya začala v letech 2004-2005 (viz Kommersant a e-ca.ru). Nyní je území budoucího MFC nízko položenou nivou v ohybu řeky Moskvy, porostlou převážně trávou, téměř bez stromů. V severozápadní části se nachází velká nádrž - lom Zakharkovsky, zatopený a v 60. letech se změnil na umělé jezero. Na východě se nachází podkovovitý kanál řeky Moskvy, který se v 60. a 80. letech pokusili proměnit v kanál, ale nebyli dokončeni. Dva trojúhelníkové úseky na sever od lomu, umístěné blíže k dálnici Novorizhskaya, směřovaly také k MFC. V roce 2012 se toto území stalo součástí Moskvy (současně s hlavním městem byla spojena jihozápadní „důležitost“) a byl dán příslib vybudovat stanici metra Rublyovo-Arkhangelskoye. Soutěž byla vyhlášena na jaře 2013; podle jeho pojmů bylo autory koncepce umístit obchodní centrum na 460 hektarech, obytné oblasti a zařízení sociální infrastruktury; Od samého začátku byla MFC koncipována jako multifunkční město s okresy různých specializací, což se projevilo i v jeho logu. Osm týmů konsorcia vybraných k účasti ve druhém kole pracovalo na projektech po dobu pěti měsíců.
Tři vůdci
ASTOC:
Město vyvážené proti proudu
název projektu: Upstream. Vyvážený Сity // Proti proudu. Koncept harmonického města
autoři: Team Moscow - Astoc / HPP
Autoři hlavního tématu projektu vytvořili rovnováhu a rovnováhu: na rozdíl od široce přijímaného obrazu finančního centra jako místa hustého, přesyceného tokem energie, peněz a informací - zde, reagujícím na pastorační rozlohy řeky plánovací tým týmu Moskva navrhl „město, které pulzuje 24 hodin 7 dní v týdnu a zároveň poskytuje příležitost k odpočinku a relaxaci.“Navrhli spojit rozmanitost Manhattanu s kvalitou života v Kodani a doplnit tuto unii o „principy hlavního plánu Cerdy pro Barcelonu“.
Mezitím se zdá, že v tomto projektu je kladen důraz na obytné oblasti. Autoři narovnávají zdobené kontury zakharkovského lomu a přeměňují jej na podlouhlý šestihranný rybník. Před rybníkem je lichoběžníkové náměstí - střed celé osady, odražené malými plochami rovnoměrně rozptýlenými mezi čtvrtinami. Pod břeh řeky Moskvy autoři umístili pás přírodního parku - zelené klíny vyrůstají z parku do města, které se postupně přibližují k hlavnímu náměstí a postupně se stávají stále více vybavenými a mění se na náměstí.
V projektu se navrhuje „narovnat“linii podkovy ústí řeky Moskvy ve tvaru podkovy, aby byla jemnější. Výsledný kanál odráží pobřežní čáru a strunové bloky přes sebe a vytváří něco podobného Boulevardskému prstenu (nebo řece Moika) - můžete si myslet, že rozložení obytné části opakuje radiálně kruhovou strukturu Moskvy, zatímco si pamatujete St. Petersburg kanály. Autoři položili podél kanálu místní tramvajovou trať; hlavní dálnice spojující čtvrť s Moskvou se mění na stromy lemované bulváry.
KCAP: Podnikání na jezeře
název projektu: IFCity on the lake
Autoři: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton and Prospertity Project Management
Konsorcium pod vedením KCAP Architects & Planners klade větší důraz na uspořádání samotného finančního centra (IFCity), které autoři nazvali, neméně finanční Kreml. Finanční centrum je však méně podobné Kremlu a spíše Benátkám. Autoři tedy umístili IFC stejným způsobem jako tým Moskva v severní části území, ale břehy lomu nejsou vyrovnány, ale naopak jsou komplikované a členité, doplněné několika ostrovy. Část budov finančního centra vyrůstá přímo z vody - jejich autoři se dostali pod „kampus“, místo konání mezinárodních setkání a konferencí. Hlavní část IFC, samotné bankovní centrum, byla pojmenována v petrovském „Shipyard“: „Sídlí zde Sberbank, burza cenných papírů, přední ratingová agentura a Vyšší finanční škola“. Mnohostranné využití na ostrovech dostalo název „Benátské lofty“a obytné budovy na jižním břehu jezera dostaly romantický název „Wall Street Quarters“.
Autoři územního plánu nenuceně hovoří o dalších obytných čtvrtích, které stejně jako tým Moskva obsadily „břišní“část nivy, hlavní část území, jako by šlo o druhou etapu. Břeh řeky je zde věnován také krajinářskému parku, přísně blokové budovy jsou lemovány bulváry, ale řeku už není vidět: místo toho je jezero spojeno s řekou rovným kanálem rozdělujícím město na dvě části nerovné díly.
REZERVOVAT:
Rozmanitost v přírodním prostředí
název projektu: MFC Moskva. Podnikání v přírodě
autoři: TPO "Reserve" - Maxwan
Ze tří finalistů byly projekty TPO Reserve a Maxwan zpracovány nejpodrobnějším, nejpodrobnějším a nejracionálnějším způsobem. Zdá se, že v něm nepřevládá ani podnikání, ani město, ani kultura; ačkoli zde je zdůrazněna dominantní role MFC. Tato oblast je rozdělena do sedmi okresů, z nichž každý má velmi individuální prostorovou strukturu, což umožňuje největší rozmanitost zážitků. Přesto zde převládají obdélníky s ortogonálním půdorysem, navrstvené na zakřivené linie krajiny s řetězy rybníků (tento přístup poněkud připomíná koncept inovačního města Skolkovo, který před několika lety navrhl Rem Koolhaas). Podle autorů jim toto rozložení umožňuje uvolnit co nejvíce zeleného prostoru; dopravní struktura je koncipována tak, aby se snížila dominance automobilu v prostoru ulice a tím se snížil škodlivý dopad na životní prostředí. Projekt požaduje vysoké skóre BREEM a LEED.
Samotné finanční centrum zaujímá střed území: velký obdélník tažený mezi lomovým jezerem s „marinou“na břehu a „městskou farmou“na břehu řeky Moskvy se jmenuje „Central“. Zde, kolem budovy Sberbank na hlavním náměstí, jsou seskupeny budovy ikonické architektury, kanceláře a ředitelství.
Druhý největší obdélník oblasti „Parku“odděluje od střední části pás zeleně navlečený na dlouhém rybníku, který pramení v jezeře. Je vyplněn obytnými oblastmi s malými nádvořími, dvěma bulváry a několika náměstími seskupenými kolem škol a školek. Na západě je oblast "Řeka", na sever - "Zaozerny" a obchodní rezidence "Na kopcích". Krajní západní a východní pozice jsou obsazeny zcela zelenými plochami s velmi volným uspořádáním (na rozdíl od racionální ortogonální mřížky ostatních pěti): toto je rezidence Golf Clubu (tak vhodná pro finanční centrum) a In the Forest rezidence, velkoryse upravená chatová komunita.
Pět ze sedmi okresů spojuje páteř - zvlněná silnice, která spojuje důležité body: kostel v Rechnoye, knihovna, vzdělávací centrum a kancelář starosty v Parkovoye; hudební sál v „Centru“a muzeum v oblasti „Les“.
Autoři nazývají svůj projekt „prvním životaschopným MFC na světě“a „prvním zaměřeným na přírodu“. Kromě toho je zajímavé schéma vrstevnatého rozvoje okresů, navržené v územním plánu namísto tradičního rozvoje území po částech. Nejprve je pět hlavních míst osázeno zelení (vývoj šestého a sedmého regionu však začíná již ve druhé fázi), poté se postupně buduje každý okres - tímto způsobem se bude území rozvíjet postupně, ale celý.
Další účastníci druhého kola
XDGA: Slobodskoyův kruh
název projektu: MFC - Sloboda XXI
autoři: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Zde obchodní jádro zahrnuje téměř 80% celého vývoje a je zapsáno v ideálním kruhu, vedle kterého se nacházejí obytné oblasti.„Business Circle“s ortogonálním rastrem ulic orientovaných na jihozápad se protínají tři silnice v různých směrech, což vytváří kompozici na zemi v duchu Malevicha (z vesmíru by tato verze MFC vypadala jako rozšířená verze budovy obchodní školy Skolkovo od Davida Adjaye) …
Autoři věnují velkou pozornost postupnému rozvoji území - hlavně kolem dopravních uzlů, počínaje severem, kde je jako první budováno nákupní centrum. Pak se všude vynoří tečkované enklávy bydlení a kanceláří a nakonec se oblast v centru města rozšíří do kruhu, který navrhnou plánovači, a zcela ji zaplní. Vývoj tedy probíhá v postupné „přirozené“posloupnosti, i když podle přísně stanoveného plánu a v rámci rigidní sítě ulic.
Podle autorů má jejich projekt kvality udržitelnosti a umožní novému městu pružně reagovat na „špatně předvídatelnou budoucnost světové a ruské ekonomiky“.
SOM a Černikhov:
Boulevard přes řeku řeky
název projektu: Plánovací řešení na mezinárodní úrovni
autoři: Skidmore, Owings & Merrill Llp a Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Projekt, který vyvinuli SOM a Andrey Chernikhov, umisťuje do prostoru parku několik okresů: hlavní obchodní čtvrť je napsána na náměstí a nachází se na východním břehu zakharkovského lomu. Sousedí s ním dvě velké městské oblasti („multifunkční klastry“nasycené veřejnými prostranstvími) - společně tvoří jádro města. Doplňuje je: dva okresy na sever od jezera, které se nacházejí blíže než ostatní k rižské dálnici - jejich autoři je nazývají „katalyzátorem rozvoje“celého MFC a stavba začíná odtud. Oblast táhnoucí se podél jižního břehu jezera patří k „rezidenční zástavbě s vysokou hustotou“, stejně jako říční čtvrť na jihu, na břehu řeky Moskvy, tato sídla oddělená od centrální části zelení (a spojeny silnicemi), jsou ve skutečnosti předměstí.
Hlavním lákadlem projektu však byla myšlenka vybavit oxbow řeky Moskvy. Pokrytím kanálu s okouzlující střechou, jejíž návrhy vycházejí z inženýrských nápadů Vladimíra Shukhova, architekti přeměnili podkovu kanálu na luxusní pěší bulvár spojující tři hlavní čtvrti. „Střecha oxbow“- autoři říkají - je jedinečným prvkem nového města. Voda bude proudit tak, jak to příroda zamýšlela; navíc se plánuje, že veškerá dešťová voda bude filtrována a vrácena zpět do řeky.
Navrhuje se stavět „střechu křídelního ramene“postupně, v několika úsecích. Na pěší zóně je plánována krytá pláž, sportovní komplex a pobočka Puškinova muzea. Bulvár projde také archeologickým areálem, kde by mohlo být zřízeno muzeum. Je snadné si všimnout, že se jedná o druhý projekt všech uvedených, kde je velká pozornost věnována kanálu Moskvoretskaya.
GENSLER: Hradní věže
název projektu: Fincap - nový finanční kapitál v Moskvě
autoři: Gensler & Associates International Ltd
Ukázalo se, že projekt Gensler byl více vysokými budovami než jiné koncepty. „Nový finanční kapitál“není vybudován tak těsně jako město Moskva, ale navenek přesto okamžitě evokuje asociace s „tradičním“finančním centrem, takže při definování hlavní funkce města nelze udělat chybu. Věže v centrální části a čtvrtiny stalinských rozměrů kolem nich - vše je odděleno od říční zeleně širokým pruhem silnice, který miniaturně připomíná Moskevský okruh.
Ukázalo se, že jezero je na okraji území, jeho obrysy jsou uspořádány a v místě, kde je nutné postavit most, jsou břehy ekonomicky redukovány do úzké úžiny. Park je soustředěn v jižní části podél břehu řeky, v něm přitlačený na venkovský Zakharkov - tři malé chatové vesnice, které se odráží od miniaturních osad na břehu řeky; tyto osady jsou rozhodně vnímány jako „předměstské“, „Zamadovskie“.
MAD: Přistání vesmírné sněhové vločky
název projektu: Forest city
autoři: MAD, Arup, EADG
Snad nejneobvyklejší návrh. Podle MAD je plán města šesticípá hvězda („sněhová vločka“) s dokonalým kruhem uprostřed. A pokud XDGA umístil obchodní část do svého kruhu, dal ji MAD do parku s umělými kanály. Kroužek obklopující kruh slouží jako hlavní transportní tepna. Blíže k ringu jsou umístěny nejvyšší kancelářské budovy, poté se výška postupně snižuje, přesouvá se do „nárazníkových“obytných budov a nakonec na koncích krystalu je sociální infrastruktura a zařízení určená k rekreaci.
Šest nohou sněhové vločky se tak ohýbalo do symetrických shluků; střed kruhu vypadá jako newyorský Central park. Kolem „sněhových vloček“je les, zelené zóny, z nichž jedna pokračuje v jižní části areálu na břehu řeky. Tento zelený pruh je ořezán cestou, na které jsou navlečené bloky ve tvaru vějíře.
PANERAI: Město kanálů
název projektu: MFC: nový obraz Moskvy na mezinárodním finančním trhu
autoři: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Autoři obklopili zakharkovský lom „parkem kultury“; budovy finančního centra ustupují do střední části území a vytvářejí tam obdélník, rozřezaný na polovinu širokým přímým kanálem vedoucím od jezera k řece. Obchodní čtvrť je „srdcem města“, obsahuje nejen bankovní a kancelářské budovy, ale také velké nákupní centrum. Na sever od přístavu (navrhuje se zahájit stavbu města z přístavu) vede do centra města další kanál, užší, ale také rovný as velkou ulicí na břehu. Autoři jej nazývají „canal street“; městský život s restauracemi, obchody a hotely by zde měl být v plném proudu. Schéma dopravy je pečlivě nakresleno; autoři plánují dva okruhy vnitřní dopravy: v severní a jižní části.
Hlavní severní část je podřízena dvěma ortogonálním mřížkám, které jsou navzájem pod úhlem 45 stupňů. V „lesním městečku“, které se táhlo podél řeky v jižní části území, se rozvržení uvolní; bude zde sídlit mezinárodní školní, jezdecký a sportovní klub.
Je zvědavé, že tento tým jako jediný veřejně začal hovořit o transformaci krajiny, aby se vyhnul povodním (a mají pravdu; niva je nízko položené místo a je téměř ze všech stran obklopena vodou).
Pořadatelem soutěže je CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, konzultantem je Strelka Institute for Media, Architecture and Design.
