Archi.ru již psal o předchozí soutěži na vývoj Bolotnaya Embankment. A pokud se v rámci této soutěže architekti zabývali možnou budoucností lokalit pod katastrálními čísly 16E a 17F, nyní se jejich pozornost zaměřila na lokality 18-20G. Stejně jako v předchozím případě museli navrhnout rezidenční komplex nejvyšší třídy, který poskytoval bytům nejlepší výhled na vodní hladinu a centrum města. V mnoha ohledech byly technické úkoly také podobné: například v obou případech architekti neměli navrhovat podzemní část, protože celý vývoj území bývalého „Červeného října“bude mít jediné parkoviště. V počátečních údajích však byl jeden zásadní rozdíl: koncepce městského rozvoje ostrova, vyvinutá počátkem dvacátých let společností Mosproekt-2, za předpokladu, že v prvním případě by obytné budovy měly stát podél nábřeží, a ve druhém - kolmo k tomu. Důvod je velmi jednoduchý - stávající cihlový dům na místě 19G, který stojí tímto způsobem, je třeba zachovat a plánovači města rozhodli, že dva nové objemy by bylo nejsnadnější umístit stejným způsobem. Vývojář se tím zase styděl a v mnoha ohledech se zrodila tato soutěž z touhy nějak změnit uložené složení. Workshop „SK a P“také nesouhlasil s myšlenkou kolmosti a předložil návrhy na rozvoj nejen tohoto, ale i sousedního území.
„Po pečlivé analýze situačního plánu a perspektiv rozvoje sousedního území jsme dospěli k závěru, že pokud na tomto místě postavíme tři svisle, sousedící budova s nimi bude těsně sousedit,“říká hlavní architekt projekt, Andrey Nikiforov. "Nejen to nás však zmátlo: hranice nakreslená mezi místy se obecně jeví jako velmi podmíněná a nepřiměřená v územním plánování, a stávající historická budova je ve skutečnosti vhodnější pro vyznačení pauzy v rytmu vývoje, než pro reprodukci kolmi na nábřeží.". “Takže místo tří dlouhých budov, které čelily Bolotnayi svými konci, navrhly AM SK a P LLC komplexní složení komplexu, které jej přirovnalo ke čtvrtině, jejíž hustota budovy se při přiblížení k šipce řídne a taví.
Mezi Bersenevsky Lane a dochovanou budovou architekti vpisují průřezovou obytnou budovu, do plánu připomínajícího písmeno N. Jeho pravá „hůlka“, procházející po červené čáře jízdního pruhu, je protáhlejší, díky čemuž má dům svůj vlastní zelené nádvoří a v „překladu“je průchozí vchod otevřený k řece. Po levé straně je tento dům obrácen ke stávajícímu průmyslovému prostoru, který architekti rekonstruují na půdní byt. Dochovaná budova díky svému umístění nemá vlastní nádvoří a architekti tento nedostatek kompenzují pomocí široké a světlé galerie, postavené přesně mezi stávající obytnou budovou a projektovanou.
Samostatně je třeba říci o architektuře těchto svazků. Zachovaná budova má rozpoznatelný tovární vzhled - masivní stěny z červených cihel, vysoká okna, lakonický dekor fasád - který architekti pečlivě zachovávají. Nový svazek by měl být také postaven před cihly: podle autorů projektu jsou stávající budovy na ostrově natolik dominantní, že je velmi těžké tomuto vlivu odolat a celkově je to zbytečné. Jednota materiálu navíc může ze šipky udělat kompletní celek, kterého, upřímně řečeno, v moderní Moskvě není tolik … Další věc je, že cihla v rukou architektů tohoto století není vůbec povinen reprodukovat zdivo a rytmus průmyslových objemů minulosti, proto Nikiforov splétá bílý vápenec v červeném plátně a dává domu důrazně kontrastní tvar: stěny v plánu nejsou v pravém úhlu, na rovinách "záhyby" fasád jsou jasně viditelné a okapy střech nejsou vodorovné. Výsledkem je, že dům působí úžasným dojmem: jedná se o obrovský objem sestavený z kamene a cihel, ale okna, jejichž výška se znatelně zvyšuje směrem k nejvyššímu patru, „ohnuté“stěny a střecha, nenápadně přecházející do fasády, aby byl vizuálně téměř beztížný a velmi citlivý na změny prostředí.
Jak již bylo zmíněno, zachovaná budova byla architekty interpretována jako předzvěst malé pauzy v rytmu vývoje nábřeží - úzký cihlový konec označuje hranici mezi urbanizovaným prostředím s vysokou hustotou a řídkou čtvrtí nízkopodlažních budov. A pokud se nový sekční dům a loftová budova díky připojené galerii a plně prosklené „mezivrstvě“lobby zdají, pokud ne jediný celek, pak navždy, složitý městský organismus, který rostl společně, pak nízko- výškové budovy jsou spíše jako předměstí nebo park. K dispozici jsou jak klubové domy pro několik bytů, tak panská sídla pro jednu rodinu: dva domy se nacházejí v hranicích pozemku 20G a další čtyři jsou umístěny architekty na sousedním pozemku. Jak se blížíte ke šipce, počet podlaží sídel klesá; jsou od sebe odděleny malými nádvořími a pěší ulicí probíhající rovnoběžně s nábřežím. Je pravda, že projekt předpokládá, že to bude čistě vnitřní „soukromá“ulice pro těchto šest domů (z této ulice jsou organizovány vstupy do domů). Architekti ale plánují zveřejnit „propast“mezi nimi a sekčními domy: podle jejich názoru je jednoduše nutný ještě jeden východ na nábřeží v této části ostrova.
Podle architektonického řešení má nízkopodlažní část obytného komplexu mnoho společného s rohovou sekční budovou. Střecha zde funguje také jako plnohodnotná fasáda, její hřeben v půdorysu není rovnoběžný se stěnami a šířka oken se liší v závislosti na hodnotě pohledů, které se z nich otevírají. Suterén všech domů je obložen bílým kamenem a poté se tento materiál rozptýlí po fasádách v náhodném pořadí a zředí a zastíní hustotu červených cihel. Díky tomuto řešení jsou nové svazky, i když jsou okamžitě uznány jako budovy naší doby, vnímány jako maso a krev „Rudého října“. A různé výšky domů, které se staly součástí bytového komplexu, a mnohonásobné „posuny“jejich střech dávají budově nábřeží velmi dynamickou siluetu, něco podobnou diagramu EKG: rovnoměrný a sebevědomý „puls“vytvořeného prostředí se stává častějším, když se blíží k patriarchálnímu mostu, a naopak postupně utichá tam, kde městská struktura ustupuje terénním úpravám a vodě.
