Danilovskaya Manufactura se nachází na třetím dopravním okruhu mezi Varshavskoye Shosse a Novodanilovskaya nábřeží. Textilní impérium bylo založeno v roce 1867 obchodníkem 1. cechu Vasilijem Mešcherinem a na počátku 20. století se rozrostlo natolik, že zabíralo plochu o celkové rozloze asi 8 hektarů. V sovětských dobách byla továrna pojmenována podle Michaila Frunzeho a zůstala „největším vyspělým podnikem v Moskvě“, ale volná konkurence 90. let, bohužel, ukončila úspěch této výroby. V 90. letech byly prostory továrny postupně přeměňovány na obchodní prostory - zejména zde se nacházely tzv. „Veletrh na Tulské“, kam si kupující z celého hlavního města přišli koupit školní učebnice a dětské oblečení. V posledních několika letech se manufaktura Danilovskaya postupně transformovala na kancelářské podkroví - celé její území se rekonstruuje na obchodní centra, obchodní prostory a byty, jejichž projekty byly vyvinuty různými kancelářemi. Hlavním úkolem, který projektant KR Properties nastavil pro architekty dílny City-Arch, bylo zachování historického vzhledu průmyslových budov a zvláštní chuť továrny, která dokonale vyjadřuje půdní styl.
Kreativní tým architektonického a designového studia City-Arch pod vedením Valeryho Lukomského vytvořil projekt rekonstrukce čtyř centrálních budov bývalých výrobních dílen Danilovské manufaktury. Budovy jsou umístěny v hlubinách zástavby a nejsou viditelné ani ze strany nábřeží, ani ze strany dálnice, což však nijak neusnadnilo úkol, před nímž stojí architekti. Jak přiznává architekt projektu Anton Lukomsky: „Při obnově historických fasád objektů průmyslové architektury jsme neustále přemýšleli o tom, jak jsou vnímány z blízkých hledisek, jakou atmosféru kolem nás vytvářejí, a to nás velmi pečlivě studovalo architektura budov do nejmenších detailů “.
Obchodní komplex vytvářený mezi Varshavskoye Shosse a Novodanilovskaja nábřeží se nazývá „loft-quarter“a hlavním bodem technického úkolu bylo zachování brutální estetiky červených cihel. „Je třeba zdůraznit, že sanace starých průmyslových areálů se obvykle provádí, pokud je budova v dobrém stavu a její konstrukce nevyžadují zásadní změny, ale budovy, se kterými jsme museli pracovat, jsou přesně opačný případ. Cihly lze snadno odstranit z mnoha stěn. Proto, kde to bylo možné, jsme posílili konstrukce, ale některé budovy byly skutečně přestavěny - zachovány původní „dílenské“dispozice, velikost a tvar okenních otvorů a vzor fasád, “říká Anton Lukomsky.
První věcí, kterou architekti museli začít, však bylo důkladné očištění původní architektury budov od pozdějších „vrstev“- budov z doby sovětské éry a četných „ptačích budek“, které vznikly během existence trhu. Samotná tvorba budov upřednostňovala vznik dalších svazků: tři z nich jsou připojeny k sobě blízko sebe a v půdorysu tvoří obrácené písmeno P, čtvrtá budova je umístěna rovnoběžně s vodorovným „příčníkem“, s mírné odsazení - a v prvních letech nového obchodu a nádvoří a průchod mezi „krátkými“budovami byly téměř úplně vybudovány s dočasnými chatrčemi. Po demontáži byly z budov odstraněny veškeré barvy a omítky a z odkrytého zdiva odstraněny rozbité cihly. Mimochodem, všechny zde použité nové cihly byly speciálně „staré“- byly vyčištěny a otryskány, což umožnilo dosáhnout podobnosti textury a barvy s cihlou z konce 19. století. Budovy jsou vzájemně propojeny krytými galerijními chodbami vhozenými mezi budovy na úrovni prvního a druhého patra, ale nádvoří, které v posledních 20 letech sloužilo jako spontánní sklad, je nyní upraveno a přeměněno na prostor pro relaxaci a neformální komunikace.
Zpočátku se staví dvou- a třípodlažní budovy navržené architekty dílny City-Arch s podkrovím. "Během prací na objektu se funkce areálu několikrát změnila." Nejprve se plánovalo, že ve všech budovách budou pouze kanceláře, poté se v jedné z nich objevily byty a nyní jsou ve všech budovách a zabírají horní patra včetně podkroví, “vysvětluje Anton Lukomsky. Téměř všechna schodiště jsou umístěna na fasádách - uzavřená ve velkolepých bednách ze skla a kovu nejen šetří využitelnou plochu budov, ale také příznivě zdůrazňují brutalitu dominantního materiálu - cihel. Architekti také rozvíjejí estetiku stylu stanoveného vývojářem pomocí takových prvků, jako jsou otevřené kovové konstrukce (zejména široké kanály) a masivní skleněný baldachýn. Opasky z tvarového zdiva byly také znovu vytvořeny a revitalizovaly rozšířenou řadu neomítnutých stěn.
Interiéry budoucích kanceláří a bytů také plně odpovídají půdnímu stylu. Všem pokojům dominují vysoké klenuté stropy a stěny z ošetřených cihel, sloupy jsou z litiny a betonu, mezipatra jsou zakončena přírodním dřevem a černým kovem. Průmyslová minulost dílen, která se změnila na pohodlné kanceláře a byty, také připomíná otevřené rozvody inženýrských sítí a působivé krby.
