Domácnost číslo 6 na ulici Sovetskaya Armii se nachází v blízkosti parku Ekaterininsky a právě tato čtvrť nakonec určila funkci a třídu budované budovy. Nejprve kvůli omezením v oblasti územního plánování investor (společnost Barkley) navrhl v areálu kancelářský komplex o rozloze 60 tisíc metrů čtverečních, později však kvůli poklesu objemů (na 43,5 tisíce metrů čtverečních), města bylo dosaženo kompromisu. Díky blízkosti centra a přítomnosti plnohodnotného parku je zde elitní bydlení vhodnější než nová pracovní místa. Sportovní areál je funkcí zděděnou od předchůdce nového domu. Dříve zde byla umístěna atletická škola a Moskomsport se rozhodl na jejím místě vytvořit Centrum pro inovativní sportovní technologie - speciální výzkumný komplex, kde sportovci podstoupí zkoušky, sportovní testy atd. Jedním z předpokladů technického zadání bylo vytvoření nejdelší běžecké dráhy v rámci komplexu. "Je jasné, že jsme nemohli udělat cestu delší, než je šířka areálu, a tak jsme podél jeho hranice podél ulice sovětské armády umístili sportovní centrum a obytné budovy jsou tedy rozmístěny kolmo na tento objem a směřovat do parku," říká architektka Vera Butko.
Pokud jde o obytný komplex, připomíná to tradiční písmeno „P“, které uvnitř tvoří útulné nádvoří, chráněné před silnicí a jakoby pokračováním parku. Ale v objemovém řešení komplexu byly použity kompoziční interpretace neočekávané pro toto uspořádání a obytnou architekturu jako celek: pětipodlažní blok sportovního centra splývá se severním obytným blokem a tvoří jeden prostorový tvar L, zatímco jižní obytný blok (spodní) je naopak zcela oddělen od objemu sportovního centra - doslova nad ním visí s dlouhou konzolou. Na řešení tohoto složitého konstrukčního problému se podílela renomovaná německá kancelář Werner Sobek Engineering & Design. Budova se nejen nedotýká svého neobydleného souseda, ale záměrně se od ní vzdaluje, aby se mezi nimi vytvořil oblouk. Toto otevření hraje důležitou funkční roli - jeho prostřednictvím mohou do dvora vstoupit nejen obyvatelé, ale také další sluneční světlo a interakce architektonických objemů se stává členitější. Navzdory velkému měřítku budovy se architekti snažili vytvořit lehkou architektonickou kompozici, rozbití jednoho svazku na několik složitých geometrických tvarů, které mají různé interpretace a jsou odtrženy od země. Další lidskou dimenzi vytvářejí kamenná arkýřová okna a vchody, hledí a řada dalších akcentů, které jsou rozptýleny po celém komplexu. Některá rohová okna jsou interpretována jako hluboké obdélníkové výklenky, petnhausy jsou plně prosklené skleněné rovnoběžnostěny a vstupní skupiny jsou úhledné kamenné „kostky“umístěné pod úhlem k hlavním objemům.
Budovy se navzájem radikálně liší nejen tvarem, ale také použitými materiály: ten „odtržený“je potažen světlým kamenem, hlavní ve tvaru L - cihlou. V obou případech však jde pouze o pelerínu, závěsy částečně pokrývající křehké skleněné objemy. Přikrývka, ležérně hozená na saténové polštáře, se postupně sklouzává dolů: „traverza“sportovního centra je celá z cihel, ale obytné budovy jsou „zakryté“jen částečně, i když v tomto případě to nebylo provedeno bez přesně ověřené geometrie. V menším případě je pouze uliční fasáda a „spodní část“konzoly dokončena kamenem, zatímco cihlová „kůže“je natažena přes polovinu skleněného rovnoběžnostěnu.
"Pokusili jsme se dostat pryč od tradičního rozdělení multifunkčního komplexu a identifikace nezávislých svazků." Naopak, zde jsou různé funkce shromažďovány v jedné komplexní formě, což podle našeho názoru ničí standardní přístup k návrhu multifunkčních jednotek, pokud jde o návrh různých krabic. Dvě strukturálně identické obytné oblasti interpretujeme námi zcela odlišně, - říká Anton Nadtochiy. - Jeden z nich jednoznačně tíhne k progresivní modernistické architektuře, panoramatickému zasklení, minimalistickým letadlům, zatímco druhý je záměrně z poloviny dokončen z cihel - to je takový tradiční elitní moskevský dům, do kterého by se hodil klasický interiér. Chtěli jsme upustit od monotónnosti a vytvořit řadu možností, jak uspokojit zákazníky různých chutí. “
Obě budovy jsou zároveň obráceny do parku se zcela prosklenými fasádami - i zde se však architekti snažili vymanit ze stereotypů. V opláštění jsou použity čtyři druhy skla, odlišné ve stínu a stupni zrcadlovosti, díky čemuž povrch není vnímán jako jediná průhledná rovina. Trojúhelníkový arkýř, který se střídá s balkony stejného tvaru, mu dodává objem. Na první pohled jsou na fasádách rozptýleny zcela chaoticky, ale tento dojem klame: architekti vypočítali každou směnu, aby se vyhnuli uspořádání balkonů nad sebou a zachránili tak budoucí obyvatele před pokušením zasklívat je.
Plastičnost těchto arkýřů roste ze silnice, díky čemuž se zdá, že objemy skla se rozpouštějí směrem k parku.
Blízkost přírodního komplexu přinutila architekty a jejich zákazníky, aby novou budovu co nejvíce „zazelenali“. Střecha sportovního areálu byla kompletně upravena a v obou obytných budovách je každá hala výtahu navržena jako zimní zahrada o ploše 50 metrů čtverečních. Plánuje se také ozelenění teras penthousů, ale hlavní je, že komplex využívá energeticky účinné inženýrské systémy a to vše dohromady umožňuje architektům certifikovat jejich projekt podle standardu LEED. Navenek tedy odpovídá všem představám o vysoce kvalitním moskevském domě (přírodní kámen, cihla, spousta skla a několik funkcí pod jednou střechou), nový obytný komplex slibuje, že se stane jednou z mála skutečných „zelených“budov v kapitál zatím.
