První, kdo zvažuje projekt regenerace komerčního objektu s byty na Arbat, 22/2, bldg. 1, 4 (OOO Arch Stroy Project, architekt A. Kukushkin). Stávající jednopodlažní dům se plánuje zvýšit na tři patra - což nezpůsobilo žádné stížnosti skupiny, protože Arbat už dávno vyrostl a „nějak je nutné použít jednopatrovou chatu“. Otázky však vyvolala skutečnost, že budova překračuje červenou čáru, a protože regenerace je konceptem městského plánování, navrhl Viktor Sheredega využít tohoto faktoru a obnovit jednu přední část budovy. Ve výsledku se rozhodli souhlasit s „protáhlou regenerací“a ze tří nabízených možností zvolili tu bez mezipatra.
Projekt opravy stavby administrativní budovy na ul. Novoryazanskaya, 38 bldg.2 (ZAO „Společnost Atrotek“, architekt AV Shishkov) byla stažena z úvahy, protože zákazník nepředložil historickou a architektonickou studii lokality, která je částečně v chráněné zóně.
Třetí byl představen projekt aparthotelu s podzemním parkovištěm na nábřeží Kosmodamianskaya 22, budova 1,1 A (Mosproekt-2, mistr č. 5, architekt MG Leonov). Kdysi v této oblasti byl kostel Kozmy a Damiána, který je nyní ztracen - nyní se staveniště nachází mimo bezpečnostní zónu, ale nachází se vedle architektonické památky, budovy Kriegsova komisariátu Nicolase Legranda (na stejném nábřeží, dům 24). Na místě navrhované zástavby se nachází dvoupodlažní budova polikliniky s přístavbou, která byla v 90. letech 20. století. chtěli převést na organizaci AIDS. V důsledku změny vlastníka se však změnily také orientační body - nyní bylo rozhodnuto o demolici polikliniky a na jejím místě postavit 6podlažní aparthotel. Odborníci okamžitě dostali otázku, jak byla funkce boje proti AIDS nahrazena „právě naopak“… Na kterou autoři odpověděli, že „podobná funkce bude v prvním patře“hotelu.
Ukázalo se však, že hlavní otázka souvisela se známou nejednoznačností konceptu aparthotelu, který v dnešní praxi, jak víte, je hotel svým jménem, ale ve skutečnosti - bydlení bez registrace. Soudě podle průběhu diskuse jsou tyto hybridní budovy koordinovány na základě slova „hotel“v názvu - v tomto případě to však úplně nevyšlo. Odborníci poznamenali, že dispozice budovy se čtyřmi schodišti, kuchyní a velkým počtem parkovacích míst naznačuje spíše obytnou funkci než hotel. Proto bylo doporučeno prodiskutovat se zákazníkem „co tam bude“, protože „hotel sem může projít, ale bydlení tam už není“. A také vzhledem k tomu, že nový dům, který opakuje zbořenou polikliniku, překračuje červenou čáru komisariátu, bylo doporučeno „zachovat červenou čáru“a poté se vrátit k diskusi.
Předprojekt vzdělávacího a metodického centra MGTS se zabudovanou automatickou telefonní ústřednou ve 3. Lyusinovského pruhu, 1 (ABV-Project, IV Ostapenko). Místo navrhované výstavby je mimo bezpečnostní zónu, naproti nemocnici Morozov, a nejbližší památkou je Mytný Dvor. Na místě se navrhuje postavit 14podlažní budovu středoškolské vzdělávací instituce, včetně školení zaměstnanců MGTS. Jak poznamenali odborníci, nyní se celý MGTS vejde do jednoho bytu a ukázalo se, že tato vzdělávací instituce je určena téměř pro celou Eurasii. Skupina rovněž poznamenala, že projekt způsobí nespokojenost obyvatel elitní „anglické čtvrti“, kteří budou muset „opřít oči“o objem, který před nimi vzrostl. Proto bylo navrženo snížit počet podlaží a příště přinést několik možností.
Pro přípravu ARI byl zvážen předprojekt komplexní rekonstrukce vzdělávacího a sportovního komplexu „Iskra“na ulici Selskhozyaistvennaya, 26. (AB ch. K. RAASN R. G. Kananin). Objekt se nachází mimo chráněnou zónu, vedle vřesovišť Ivanova a Leonova, a v souladu s tím je ve výstavbě kostel usazování roucha v Leonově, stejně jako čínský park „Huangin“, kvůli kterému je nárazníková zóna byl upraven na území. Nedaleko se nachází výšková věž „VDNKh“od architekta Alexeje Bavykina. Projekt zahrnuje rekonstrukci sportovního areálu pro děti a mládež, vytvoření dvou podzemních parkovišť (pro 500 a 190 automobilů) a výstavbu hotelu s 260 pokoji. Jak uvedli autoři, „humánně se přibližují k této oblasti“, kaskádovitě zvyšují počet podlaží hotelu, když se přibližují k Yauze ze 24 na 10 pater. Co se týče dvou podzemních lokalit, Viktor Sheredega promluvil ostře kriticky, říkají, jak může být tak jemná povaha naplněna betonem, zejména v blízkosti vody. Druhým kritickým bodem bylo, že stadion v projektu zůstává koncepčně stejný jako před půl stoletím. A třetí největší námitku vznesl projekt hotelu.
Poté, co byla na Selskhozyaistvennaya postavena věž Aleksey Bavykin, jediná výšková budova na této straně Mira Avenue, navrhl Aleksandr Kuzmin rozvinutí celého území za účelem vytvoření „svazků podporujících životní prostředí“. Zobrazený projekt R. Kananina jako celku pokračuje v nastolené linii, jak však všichni odborníci poznamenali, obrovská zeď budovy působí depresivně a její proporce nejsou vázány na krajinu oblasti a navíc není vůbec jasné, proč dětské sportovní centrum potřebuje hotel a pro koho je určeno. Proto bylo navrženo „rozbít“objem a provést několik možností, vypočítat skutečné potřeby hotelu a chovat se delikátně - ne od 24 do 10 pater, ale od 10 do tří.
