Zasedání Společné Odborné Pracovní Skupiny, 5. července

Zasedání Společné Odborné Pracovní Skupiny, 5. července
Zasedání Společné Odborné Pracovní Skupiny, 5. července

Video: Zasedání Společné Odborné Pracovní Skupiny, 5. července

Video: Zasedání Společné Odborné Pracovní Skupiny, 5. července
Video: Juchelka z hnutí ANO 28.7.21. Nenaskakujte na Okamuru. Ten mu osvěžil paměť a řekl jak to je ☝👀✔ 2024, Březen
Anonim

První byl považován za projekt regenerace budov pro administrativní budovy s podzemním parkováním na ulici Sadovnicheskaya, 71, bldg. 1.2 (OOO Vostok-service-builder, architekt AI Zakharov). Projekt vznikl před 40. zákonem a navrhuje rekonstrukci dvou domů se zvýšením jejich podlaží z jednoho na tři podlaží plus podkroví. Výška po hřebeni budovy je tedy 14,4 m. Při posuzování projektu odborníci zjistili rozpor mezi částí a fasádou, v jedné z nich je podkroví menší, v druhé - více. V ARI je podkrovní prostor uveden jako technická místnost a v albu je označen jako kancelářský prostor (výška 3,6 m). U tohoto nelegálního patra byl projekt z úvah odstraněn slovy: „… bylo vám povoleno vybudovat 3 patra v bezpečnostní zóně, takže připojujete také čtvrté.“

Autoři rozestavěného kancelářského a bytového komplexu na ulici 5-7 Maly Golovin Lane (Moskevské architektonické centrum, architekt N. Ye. Novikov) předložili k diskusi projekt přístavby budovy proskleného balkonu, ve které je plánováno zařídit zimní zahradu. Odborníci ho pozdravili bez radosti a vzpomněli si, jak dlouho tuto možnost doma schvalují. Poznamenali také, že zasklení dům nezbarví, architekt o tom ví, a proto to dělají svévolně v obytných budovách, ale zde přišli k zasklení samotní autoři - což „dům nezlepšuje“. Balkon připadal skupině „velmi aktivní“a autoři byli požádáni, aby pokud chtěli dům i nadále zasklít, ukázat další možnosti.

Předprojekt hotelu s podzemním parkováním na ulici Borisoglebskiy per., 9, budova 3. (OOO Stroyrekonstruktsiya, architekt MG Leonov) má dlouhou historii: poprvé se o ní uvažovalo v roce 2005. Poté bylo navrženo postavit ne hotel, ale kancelářskou budovu - aleksandrovský útulek, který se nachází vedle staveniště, zároveň získal status „nově objevené památky“. Tím se změnily podmínky schválení, protože bylo rozhodnuto nejprve „přehodnotit“území a rekonstruovat sirotčinec, zničený v sovětských dobách. Diskuse se nyní zaměřila na sled a způsoby rekonstrukce kostela - která by měla proběhnout před zahájením nové výstavby. Odborníci zaslali projekt Metodické radě Ministerstva kultury, která stanoví stav památky, což případně změní oficiální status území.

„Předprojekt na regeneraci budov pro administrativní budovu v ulici Novaya Basmannaya, 18, bldg. 2,3,4“(Mosproekt-2, budova 5, architekt MG Leonov) navrhuje namísto chátrajících hospodářských budov městský statek, který nemá status památníku, stavět nové budovy ve stejném objemu. Demoliční komise pochybovala o tom, že by tyto přístavby měly být zbourány, protože se obávala, že parametry nové výstavby budou jako vždy nadhodnoceny, ale včera OERG projekt schválila, protože jej považovala „co nejblíže co do objemu a povahy architektura."

Předprojekt multifunkčního rezidenčního komplexu v ulici Lyalin, 16, str. 1-3 (APN Modulor, architekt GM Kurennoy) ovlivňuje dva staré domy. Jeden je kamenný, empírový s trochou secese, druhý, připevněný ke zdi, je dřevěný. Nejsou to památky a nacházejí se mimo chráněná území, i když nedaleko od kostela apoštola Jakuba. Domy jsou navíc umístěny uvnitř integrálních nízkopodlažních budov a přísně vzato, samy o sobě musí být také uznány jako součást prostředí tohoto, ne příliš zkaženého místa. Empírový dům zůstane zachován, dřevěný bude zbořen a na místě domu a jeho dvoře bude postaven nový obytný komplex, který se tak bude držet staré budovy. Podle odborníků je v tomto případě velmi důležité „zohlednit při stavbě“okolní budovy a zachovat chuť starého pruhu. Uvedený projekt byl obecně schválen - přítomní dokonce poznamenali, že propojení nové budovy se starou bylo „provedeno dobře“. Autoři však byli požádáni, aby mysleli také na sklon střechy, aby nebyla tak agresivní, a přes zavěšenou podlahu, aby byla šetrnější k životnímu prostředí. Pro příští revizi byli odborníci požádáni, aby připravili plány pro spodní patra budovy Impéria, aby bylo zajištěno, že bude skutečně zachována.

Byl přijat projekt multifunkčního komplexu, který bude umístěn pod náměstím železniční stanice Paveletsky (vedoucí projektu S. D. Solopov). Má čtyři podzemní úrovně s obchodem, multiplexem a cateringem a páté technické podlaží. Na povrchu to bude podle autorů parková oblast, „která nemá komplikovaný vztah k architektuře“s trávníky, cestami, fontánou uprostřed a skleněnými pavilony (vysokými 2,5 m) vedoucími do komplexu. Součástí projektu je také parkoviště pro 1 000 automobilů, z nichž 600 bude určeno pro stanici. Klimatizační zařízení budou navržena ve formě dvou ventilačních „kiosků“ukrytých mezi stromy.

Projekt multifunkčního kulturního a zábavního centra s hotelem na Zemlyanoy Val, 26, str. 1-2 ("Mosproekt-2", dílna č. 19), je 7podlažní komplex s hotelem pro 50 osob. Centrum by mělo být postaveno vedle obytné budovy, velmi blízko, což způsobilo hlavní nespokojenost odborníků z důvodu možného sociálního konfliktu s obyvateli budovy. Pokud tedy z hlediska chráněných území nebyly na projekt žádné stížnosti, pak byla způsobena poloha a objem způsobených. Jako nejlepší řešení problému skupina navrhla zvýšit počet podlaží a zmenšit plochu budovy, ze které by se nová budova měla ztenčit, ale vyšší. To na jedné straně umožní uvolnit území nádvoří, na druhé straně vytvoří dominanci v oblasti místo po sobě jdoucích „truhel“. Projekt byl zaslán k posouzení prefektuře ústředního správního obvodu S. L. Baydakov, aby se předešlo problémům s obyvateli sousedního domu.

V zóně parku Tsaritsyn, na rybnících Borisovskie, se na příkaz starosty plánuje výstavba sportovně-rekreačního komplexu s aquaparkem (ulice Natashinskaya, "Proektstroycenter", architekt A. Koschei). Projekt spojuje haly všech druhů sportu a stane se jedinečným centrem tělesné kultury na jihu Moskvy. Vedle místa určeného ke stavbě je však nedávno objevená archeologická památka - řeka Gorodnya, kde bude postavena přehrada s mlýnem, a na druhé straně šíje je již kostel. Navíc jde o přírodní komplex, ve kterém podle nedávných slov starosty „nelze stavět nic“. Projekt byl odeslán k posouzení, aby se zjistilo, jaký bude stav této přírodní zóny; a obecný plán Moskvy by měl určit, zda je možné na tomto webu něco postavit.

Předprojekt aparthotelu s podzemním parkovištěm na adrese Kosmodamianskaya emb. 22, budova 1.1A (Mosproekt-2, mistr 5, architekt MG Leonov), který by měl být postaven vedle budovy Kriegsova komisariátu, nebylo uvažováno poprvé - před měsícem, 7. června, odborníci doporučili posunout červenou čáru a také upřesnit, co to bude, ubytování nebo hotel. Nyní byla linka udržována, objem se zúžil, výška (27 m) nepřesahuje Kriegsův komisariát; v přední části budovy jsou 4 patra plus jedno technické, v zadní části nádvoří - 6. Odborníkům se však zdálo, že dům je kvůli pomníku příliš „vypouklý“, a navíc výrazně vyšší než přilehlé „stalinky“, které tvoří jeden celek - a dům se zmenšil. Nakonec se ukázalo, že projekt neměl dohodnutou krajinně-vizuální analýzu a byl z úvah odstraněn.

Doporučuje: