Mluvíme o čtvrtích, kde byl během druhé světové války zničen největší obchodní dům v Evropě, Wertheim. Během rozdělení Německa přes Leipzigerplatz, stejně jako umístěné poblíž Potsdamerplatz, prošlo hraniční zónou. Po znovusjednocení, již v 90. letech, začali pro oblast vytvářet nové urbanistické řešení, které si zachovalo stopy dispozice z 18. století (zejména náměstí má osmiboký tvar). Vypracováním projektu byl poté pověřen Aldo Rossi, který navrhl jednotnou koncepci rozvoje všech čtvrtí obklopujících Leipzigerplatz. Tato myšlenka nebyla realizována, stejně jako hlavní plán dílny nps tchoban voss, která zvítězila v architektonické soutěži v roce 2001.
Nezastavěný pozemek sousedící s náměstím byl předmětem nové veřejné soutěže vyhlášené v září 2007. Na pokyn organizátorů bylo účastníkům uloženo, aby navrhli nové uspořádání, které zohlední následující podíl funkcí: 55% - nákupní a zábavní komplex, 30% - bydlení, 15% - kanceláře. Zvláštní pozornost byla věnována udržení významného podílu na rozvoji bytových domů, které by měly podporovat aktivní život v ulicích nových čtvrtí.
Projekt rozvíjí prvky historického uspořádání čtvrti založené na tuhé geometrické mřížce ulic. Plánuje se vytvoření nového veřejného prostoru - nákupního centra -, které bude hrát roli hlavní dálnice nové čtvrti. Obecně platí, že architekti vyvinuli slibnou verzi rozvoje zóny sousedící s budovou Bundesrat: bere v úvahu potřebu vytvořit hustou strukturu budovy, sestávající z budov různých funkcí.
