Systém hodnocení LEED znamená Leadership in Energy and Sustainable Design. Byl vyvinut americkou radou pro zelené budovy v roce 1998 a nyní zahrnuje několik stupňů energetické aktivity - v závislosti na bodech získaných budovou (možné maximum - 69 bodů - poskytuje certifikát „Platinum“).
Průkopnické struktury, jako je kancelářská budova v Maine, však zpochybňují proveditelnost celého tohoto klasifikačního systému. Ve srovnání se standardním kancelářským komplexem stejné velikosti spotřebuje pouze poloviční množství elektřiny, ale zatím nemá šanci získat ani běžný vstupní certifikát s 26 body.
Problém je v tom, že LEED implikuje, že návrháři používají úzce omezenou škálu „zelených“stavebních prvků, které nejčastěji vyrábí třetí strana. Proto taková technika, jako je dát budově minimální „tloušťku“, aby sluneční světlo co nejvíce osvětlovalo všechny její místnosti a byla minimalizována potřeba umělého osvětlení (kterou používal Tom Maine v San Francisku), jednoduše zahrnuta do seznam faktorů zohledněných při hodnocení. Současně se v jednom bodě odhaduje využití přirozeného větrání vzduchu - stejně jako přítomnost parkoviště pro jízdní kola na území budovy a lze je jen stěží nazvat ekvivalentními složkami celkového obrazu životního prostředí čistota a energetická aktivita konstrukce.
K jejich cti by úředníci měli říci, že v reakci na kritiku vedoucího kanceláře Morphosis připustili, že LEED je stále v procesu vývoje a hlavní budova bude znovu zkontrolována.
Budova, která vyvolala velkou polemiku právě kvůli nekompromisní vůli architekta učinit ze své budovy model šetrnosti k životnímu prostředí, nemohla zapadnout do dříve vypracovaného státního schématu rozvoje „zelené“architektury.
