Byl zvažován první projekt (předprojektový návrh) - šestipodlažní obytný dům na nábřeží Sadovnicheskaya od architekta Sergeje Kiseleva, na místě dvou již zbořených obytných budov. Jak uvedl autor, struktura budovy si zachovává princip organizace předchozí zástavby s mírným zvýšením rozsahu zástavby. Bylo také přidáno dvoupodlažní nádvoří - jehož první úroveň je prezentována ve formě přízemního prostoru, odkud můžete vstoupit do třípodlažního podzemního parkoviště a vstoupit do budovy, druhá úroveň nádvoří je zelená plocha pro obyvatele. Budoucí budova se skládá ze tří částí, což odpovídá funkčnímu rozdělení domu na bydlení, kanceláře a banku - ta bude umístěna na „přední“straně nábřeží.
Během diskuse vyvstala otázka, že v ARI je dům určen výhradně jako obytný, ale v něm jsou první dvě patra vyhrazena pro administrativní funkce. Podle autora však byla citovaná ARI uvolněna pro předchozí projekt tohoto domu. Byly vyjádřeny názory, že horní fasáda byla „příliš světlá a neobydlená a měla by být vylepšena“. Hlavní nespokojenost odborníků však nebyla způsobena architekturou projektu, ale jednáním městských úřadů, které se „jednou rozhodly zbourat cenné nábřeží klasicismu a empírového stylu podél nábřeží, aby jej rozšířily, a nyní budují to. “
Výsledkem bylo, že předprojekt jako celek byl přijat s menšími výhradami - je nutné se dohodnout na nové verzi ARI, projednat červenou linii budovy a architektonické řešení a následně předložit projekt na souhlas hlavního architekta města.
Ve 4. pruhu Krasnoselsky, 3, budova 1, v zóně přísné regulace rozvoje na místě zbořených domů, se plánuje výstavba městské obytné budovy (OAO Stroyproekt, architekt V. V. Bashilov). Dům je rozdělen na 168 bytů s podzemním parkovištěm, ve kterých jako obecní budova existuje pouze jedno parkovací místo pro dva byty. Vzhledem k tomu, že obytný dům se staví podle programu města, rozhodli se odborníci na něm bez dalších diskusí dohodnout.
Projekt umístění kancelářské budovy v Bolu. Serpukhovskaya, 10/9 (Stavební společnost "Region", architekt AV Yablokov) implikuje ve skutečnosti rekonstrukci a dostavbu malého dvoupodlažního statku. Panství není památníkem, ale nachází se v přísně regulované rozvojové zóně. Zpočátku tam byly, později ztracené, mezipatra a hospodářské budovy ze strany nádvoří. Podle projektu se plánuje obnovit původní fasádu a ztracené mezipatra, stejně jako přemístit vstupní skupinu do středu hlavní fasády a vytvořit dvůr spojený se sousední budovou. Nyní budova obsahuje „velmi podezřelé kanceláře a obchod“, a proto se návrháři ani nemohli dostat dovnitř areálu. Projekt předpokládá zachování administrativní a kancelářské funkce, avšak pod jiným vedením, protože vlastníkem domu je město.
Během diskuse měli odborníci významné komentáře. Například navrhované společné nádvoří nemá projekt vymezení území dvou domů, což může v budoucnu vést k problémům. Pokud jde o architekturu, odborníci si všimli jasného rozporu mezi navrhovaným designem fasády a předchozím a stávajícím - ke kterému skupina nikdy nedostala srozumitelné komentáře. Rozdíl byl také v plánech - mezi tím, co bylo a co bude -, ke kterému skupina uvedla, že „pokud chcete něco zbourat, předejte projekt demoliční komisi, ne nám.“V důsledku toho se rozhodli projekt odstranit a autorům bylo doporučeno pracovat na nedostatcích, na funkčním nasycení budovy a učinit fasádu „přijatelnější a jednodušší“.
