Zeptali jsme se architektů na následující otázku: od 21. století, v souvislosti s přechodem na postindustriální město a ekologickou ideologii, byla rekonstrukce tak či onak relevantní. Došlo v posledních letech k nárůstu důležitosti rekonstrukce?
Pavel Andreev, Gran
"Trvalý zájem o rekonstrukci je přirozený proces." Zpočátku se lidé, kteří vlastnili postindustriální stránky, snažili očistit je od veškeré výroby a pronajmout si je, což bylo mnohem výnosnější než zapojit se do výroby. Ale dnes uvažují o tom, jak dále zvýšit ziskovost. Kromě toho počet stavenišť v Moskvě klesá a přebírají je velké monopolní společnosti. Za těchto podmínek jsou průmyslové zóny v blízkosti centra města potenciálním místem pro rozvoj. Nevidím žádný zvláštní nárůst relevance rekonstrukce, ale existuje neustálý trend. Majitelé průmyslových zón rekonstruují stávající podniky nebo je přestěhují z města, uklidí zbytek průmyslového území a přizpůsobí se především samozřejmě bydlení, protože je snazší prodat, ale také veřejným funkcím. Pokud je tedy odpověď na otázku o důležitosti rekonstrukce krátká, odpověď zní „ano“. ***
Evgeny Ass, Architects Ass, rektor MARSH
"Pokud můžeme hovořit o něčem, jedná se o osvobození obrovského počtu velmi kvalitních průmyslových území, k nimž v posledních letech dochází v souvislosti se zrušením výrobních zařízení." Ne vše zde spadá pod koncept rekonstrukce a ještě více vědecké obnovy, což samozřejmě lze litovat. Myslím tím, že mnoho území je jednoduše uvolněno pro novou výstavbu, jako je území závodu Hammer and Sickle. ZIL také není ani tak rekonstrukcí, jako spíše rozvojem území. A existuje mnoho takových příkladů. V závodě Flacon ve skutečnosti nebyla přijata žádná konstruktivní opatření, ale byla mírně zbarvená. Toto je zařízení k použití. A vážnou rekonstrukci lze spočítat na jedné straně. Co dělají Michelson a Renzo Piano s HPP-2 [spoluautoři APEX - cca. Red.] - seriózní příkladná práce.
Muzeum ruského impresionismu bolševika nebo Muzeum ruského realistického umění - to také vypadá jako rekonstrukce. Byly zde zachovány hlavní výhody architektury a budovy byly modernizovány. Je třeba si uvědomit, že pro klienta je rekonstrukce nákladný podnik a do jisté míry plýtvání námahou a penězi. Pokud jde o kulturní instituce, jako jsou výše uvedená muzea, existuje obchodní zájem na vytvoření vysoce kvalitního prostředí, které předpokládá láskyplný přístup k historickému dědictví.
V ostatních případech je pro klienta snazší zničit vše a vybudovat něco nového. Náš projekt, Nižnij Novgorod Arsenal, je případem pietního přístupu zákazníka, NCCA, k procesu rekonstrukce, za což jsem jim velmi vděčný.
Myslím, že trend k láskyplnému přístupu k dědictví mezi vývojáři ještě není příliš běžný. Budovy 19. století jsou stále relativně dobře ošetřeny. A s konstruktivistickými památkami 20. století (například v Jekatěrinburgu) se obecně zachází špatně. Co se stalo s rostlinou “
Pravda, „- jakýsi výsměch dějinám. Aby bylo možné použít keramiku, byla vyhlášena dýhovací soutěž, která měla překrásnou budovu narušit moderním hororem. Možná je Izvestija příkladem opatrného přístupu k dědictví 20. století.
Takže nevidím žádný konkrétní trend rekonstrukce. Architekti mohou mít touhu po rekonstrukci, ale klient to vnímá jako zátěž. “***
Michail Beilin, Občanské studio
"Moskva má vše, co se musí intenzivně a ne intenzivně rozvíjet." Průmyslové zóny a průmyslové oblasti obecně, opuštěné oblasti rezavého pásu - to je obrovský potenciál. Není třeba nic připojovat, měnit hranice. To samozřejmě renovaci aktualizuje. Ale hlavní je, že pokud se neprovádíte na rekonstrukci, jeho smutnou alternativou je demolice. To je čištění městských rysů, vymazání jeho tváře a výměna látky. Rekonstrukce je nový život stejného města. Zachovat svou identitu, ale dát nový smysl a novou historii. Zdá se mi, že v průběhu času bude poptávka po městské identitě stoupat. To by bylo přirozené pro rozvoj společnosti a občana. Pro mě je schopnost přijít s tímto novým životem, zachováním a obnovou, tou nejzajímavější výzvou. Účast na tvorbě i na opětovném vytváření je obdobou magie. A hlavní věcí je pracovat s dramatem a historií města, být naprosto zapojeni. “***
Alexey Ginzburg, Ginzburští architekti
"Trend globálních transformací byl typický pro minulé století, protože města byla po druhé světové válce zničena a vyžadovala novou výstavbu." Navíc v první polovině 20. století na pozadí průmyslové revoluce existovala silná tendence vytvářet designová města. Tento trend se změnil na lokálnější, charakteristický pro historická města, která vyžadují více rekonstrukcí a restaurování než nová výstavba. V Rusku došlo v posledních letech ke změnám. To je způsobeno skutečností, že společnost si začíná uvědomovat hodnotu hmotné kultury.
Pokud dříve, před 15–20 lety, dali přednost výstavbě nové budovy, zdálo se to jednodušší, nyní se však vliv městských obránců stal vlivnějším, společnost chápe hodnotu dědictví. A mluvíme nejen o památkách, ale také o jednoduše hodných, starých budovách s historií, jejich hodnota, včetně obchodní hodnoty, je uznávána. Pokud mluvíme o městské struktuře, pak je důležité nejen zachovat bodové objekty kulturního dědictví, ale také běžné budovy. Nahromaděné zavazadlo historického města není tak ošuntělé. Pokud to zničíme, dostaneme předělání.
Rekonstrukce je přirozený proces, který neničí historické prostředí, ale doplňuje restaurování jedinečných předmětů, přizpůsobuje historické prostředí novým potřebám společnosti. Lepší je chovat se jemně, kousek po kousku. Investoři si začínají uvědomovat, že starý dům nebo jeho část je nějakou hodnotou, která zvyšuje kapitalizaci projektu. Například jsme zrekonstruovali budovu na Trechgorny Val, která byla hodně postavena během sovětské éry. Zachovali jsme v něm všechny staré zajímavé zdi. Udělali jsme další projekt rekonstrukce na ulici Gilyarovskogo a zákazník měl legální příležitost budovu zbourat, ale přesvědčili jsme ho, aby to nedělal. Samozřejmě by bylo lepší zahrnout všechny staré budovy do seznamu chráněných, ale dokud k tomu nedojde, můžete jednat stejně jako my. “***
Jurij Grigoryan, Megan
"S rekonstrukcí je velký problém: přestavbou se nikdo nechce zabývat." Každý chce budovu zbourat, maximálně je třeba opustit starou fasádu a je lepší ji rozebrat a postavit předělat. Zde je postoj soukromého rozvoje k rekonstrukci. Mají dva způsoby, jak dělat věci. První, nejvíce vegetariánská, je jednoduché použití staré budovy. Vezmete si například „ArtPlay“nebo „Red October“, dáte prostor nájemcům a oni sami v nich udělají vše, co není chráněno ochranou památek. Druhým a hlavním způsobem je rozbít vše na webu a znovu jej vytvořit. Rekonstrukce je proto tak zajímavý žánr, který nemáme. Rekonstrukce je zachováním většiny staré budovy a je považována za dražší než nová výstavba, i když to nikdo nedokáže, protože téměř nikdo takové zkušenosti nemá. Obnova je opravdu drahá, a to je zcela přirozené, protože pracujete s architektonickou památkou. A rekonstrukce je, když se stará budova, nikoli památník, stane předmětem akce. Řekněme, že Koolhaas je nyní zapojen do Treťjakovské galerie na Krymském Valu - jedná se o klasickou rekonstrukci. Rekonstrukce zahrnují jeho Muzeum garáží v Gorkého parku nebo Herzogova a de Meuronova galerie Tate v Londýně.
Co bylo, zachováno a dokončeno nové. Není to levné a prestižní a u nás si to mohou dovolit jen bohatí znalci kultury nebo stát, a to pouze ve zvláštních případech. Podle definice tedy nemůže dojít k žádnému nárůstu. Ale dochází k prudkému nárůstu demolice dobrých a důležitých budov. V očekávání možné demolice pro obytné oblasti, továrna "Red Bogatyr" a mnoho dalšího. Nakonec vývojáři odmítli zachránit hasičskou stanici a fasády avantgardních dílen na území závodu ZIL - vysoké náklady a městská komunita neprojevila žádný zájem o její zachování. Z kulturního a profesionálního hlediska tedy není vše v pořádku s rekonstrukcí - je zde málo památek a každá dobrá pevná budova je pod hrozbou demolice. A praxe ukazuje, že architektura nových budov je téměř vždy horší než budovy zbourané na tomto místě. “***
DNA ag: Daniil Lorenz, Natalia Sidorova, Konstantin Khodnev
"Sanace bývalých průmyslových území je dnes opravdu důležitá, zejména v Moskvě." Dnes v těchto oblastech výroba průmyslového produktu ustoupila „výrobě metrů čtverečních“bytové výstavby, což přináší značné příjmy.
Významná část průmyslových území se nachází v hranicích staré Moskvy, v rozvinutých oblastech se zavedenou infrastrukturou, proto jsou tyto parcely s obecným nedostatkem volných pozemků pro rozvoj stále více žádány developery. Rekonstrukce a adaptace historických objektů industriální architektury tvoří historickou strukturu města, která je u nás poměrně řídká, proto je taková práce velmi důležitá a relevantní.
Spuštění moskevské železnice a modernizace dopravní infrastruktury aktualizovaly hodnotu bývalých průmyslových území středního pásu Moskvy a jejich hlavní polohu. “***
Valery Lukomsky, CityArch
"Podle mého názoru je rekonstrukce a obecně práce s historickými budovami pro architekta jedním z nejzajímavějších úkolů." Druh akrobacie - pochopit budovu postavenou v jiné době, učinit ji moderní a dát jí nový život.
Pokud jde o popularitu rekonstrukce, myslím, že tento trend bude pokračovat. Rostoucí urbanizace činí města stejnými, srovnává jejich rysy. Je nezbytně nutné zachovat budovy, které definují ducha a jedinečnost místa. Taková jedinečná místa lákají turisty - ale je třeba je udělat pohodlnými a zachovat cenné.
Jedním z našich nedávných projektů bylo vypracování, na zakázku Ministerstva kultury Běloruska, územního plánu pro historické centrum Vitebsku, „Shagalovsky Quarter“. Potřebovali jsme neutralizovat ničivý dopad sovětské dálnice, ukázat morfologii vesmíru, identifikovat a zvýraznit památky podle schématu načrtnutého Výzkumným a vývojovým ústavem obecného plánu. Lze to nazvat jakousi rekonstrukcí města, na post-sovětském území existuje spousta měst, která takovou práci potřebují.
Přímo jsme se podíleli na rekonstrukci v letech 2009–2011 a pracovali jsme na první etapě manufaktury Danilovskaya. V tu chvíli jsme měli štěstí na zákazníka KR Properties. Zachránili jsme vše, co mělo smysl a bylo možné zachránit, provedli jsme zednický řez a konzervaci. S druhou fází to bohužel nevyšlo: tým, s nímž jsme pracovali na straně vývojáře, se změnil a náš koncept byl předán k implementaci turecké společnosti - ve výsledku je více remaku.
Rekonstrukce je složité a nákladné podnikání. Zde je důležitý zájem ze strany zákazníka - zbourat a postavit nový je zpravidla jednodušší a levnější. Nesmíme však zapomínat, že rekonstrukce nemá smysl na každém území: existují takové „Šanghaje“, kde ani s velkou touhou není možné nic zachránit - v tomto případě je nutné vyjádřit ducha místa v novém objekt, prostřednictvím vizuálních nebo prostorových rad “. ***
Nikolay Pereslegin, Kleinewelt Architekten
„V souvislosti s rekonstrukcí má smysl vnímat mnoho procesů prodlužování životnosti starých a ne příliš starých budov, protože mnoho domů postavených ve 20. a na počátku 11. století není vždy vyrobeno vysoce kvalitně - jak z hlediska materiálů a obecná stavební kultura a z hlediska estetiky. Až na vzácné výjimky jej lze jen stěží vnímat jako dočasnou chatu na velmi drahé zemi.
V tomto ohledu bych pojal koncept „rekonstrukce“poněkud širší: západní zdroje mají zhruba deset různých „re“a všechny se liší přístupy, metodami a objemy provedených prací. Například v západní praxi se rozlišují pojmy „rehabilitace“a „adaptace“. U nás je to zjevně vše - rekonstrukce. A pokud vnímáte rekonstrukci v tomto kontextu, pak v tomto smyslu máme ještě hodně, hodně práce, jen nezorané pole, stačí se rozhlédnout. A nyní jsme jen na samém začátku této cesty, zde pracujeme několik generací dopředu: oprava světa je vždy mnohem obtížnější a delší než jeho vytváření znovu.
Trendy v globální ekonomice se dnes mění a v důsledku toho i priority na makroúrovni. Od globálních megaprojektů se vektor přesouvá k místnímu zlepšování kvality toho, co již bylo vytvořeno před námi: tedy zlepšení městských oblastí nebo pozornější přístup k našemu vchodu a nádvoří, což je možné pouze v případě našeho odpovědný občanský přístup. To, co se běžně nazývá rekonstrukce, je zcela v tomto trendu, myslím, že můžeme zaznamenat současný zájem o toto téma. “***
Sergej Trukhanov, T + T Architects
"Samozřejmě se těším na obnovení zájmu o rekonstrukci, zejména v Moskvě." A podle mého názoru to nebude souviset ani tak s novými zákony, jako s rozsáhlým rozvojem území města, které se nyní bude aktivně budovat v rámci programu obnovy. Tak či onak, tyto rozsáhlé zásahy do městského prostředí ovlivní stávající městský kontext, na který bude nevyhnutelně navazovat potřeba rekonstrukce budov umístěných přímo na tomto území nebo s jeho hranicemi. Tyto budovy mohou mít nejen architektonickou nebo historickou hodnotu, ale také důležitý funkční a infrastrukturní význam pro tato území. Mohou to být veřejná centra a domy kultury, muzea a maloobchod, obchodní centra a zařízení umístěná v bývalých průmyslových územích a přiléhající k zónám obnovy. To vše se může stát zajímavým pro rekonstrukci díky zvýšení atraktivity a potenciálu rozvojové oblasti. Ze stejného důvodu mohou být rekonstruovány i „opuštěné“, prázdné a nefunkční objekty, které však díky své architektuře nebo umístění mohou tvořit prostředí čtvrti. Hledání správné funkce pro restart bude pro ně zásadní. “***
Oleg Shapiro, Wowhaus
"V souvislosti s rozvojem jakéhokoli historického města je rekonstrukce běžným, nákladným, ale nezbytným opatřením." Byla, je a bude. Rekonstrukce se však může stát úspěšným a komerčně výnosným projektem, pouze pokud tomu věří vývojáři, nejen architekti. Dobrým příkladem, který se stal trendem, je zvýšený zájem o zachování takzvaných průmyslových území z konce 19. - počátku 20. století, který vznikl v Moskvě před 8–10 lety, počínaje Winzavodem, a stále zůstává relevantní. " ***
