Spodní patro západní budovy aparthotelu Torik na mysu Tonky v Gelendzhiku je již zalité betonem a je velmi dlouhým - asi 260 m - základem, který se táhne podél břehu vody na první linii nábřeží vyčnívající k moři s vlastní promenádou podél břehu.
Pohled - přímo na vodu, relativně blízko letiště, kolem penzionů a soukromých domů; nejbližší chatová vesnice má stejný název „Torik“a byla postavena majiteli apartmánového hotelu o něco dříve. Ticho: ulice Naberezhnaya, která vede zevnitř aparthotelu, vede do cedrového lesa. Vedle nedokončené budovy je oranžový třípodlažní blok hotelu, který byl postaven a funguje. Zbývá dokončit západní část, zamrzlou v betonu na nulové značce. Pokud východní blok sestává ze dvou sekcí - budov, pak západní, navržený Alexejem Ginzburgem na stávajících základech, sestává z pěti sekcí.
Předpokládejme, že kdyby Alexey Ginzburg navrhoval západní budovu aparthotelu od samého začátku, pravděpodobně by navrhl jiný stavební plán, například rozdělený do několika svazků. Bylo však nutné pracovat s hotovým základem, který určoval hlavní úkol - učinit budovu vizuálně lehčí a diskrétnější, aby „nepřipomínala čínskou zeď“. Kromě toho je západní budova na rozdíl od třípodlažní východní pětipodlažní.
Architekti navrhli typ dispozice průřez-chodba. Malé studiové apartmány jsou seřazeny ve dvou řadách po stranách chodby, která prochází podélně budovou. Ze strany moře jsou pevně lemované apartmány - pouzdra na tužky o délce 42 m2; jejich struktura je jednoduchá - velká, 10,5 m2, lodžie se dívá na moře, za ní je pokoj, kuchyň, dveře. Na opačné straně města jsou menší byty, většinou 33,9 m2a není orientován příčně, ale podélně k ose budovy. Mezi nimi, po jednom na sekci, jsou byty s obdélníkovou římsou 2x3 metry, každý z nich má velké okno z celé zdi, na takové římsy (a všechny směřují na sever) se hodí dobré kanceláře, je tam málo slunce a přirozené světlo bude stačit.
Venku se římsy skládají do bílých věží podobných vertikál, které rozdělují městskou fasádu každé sekce na polovinu. Druhá divize je tvořena bloky schodišťových výtahů, které jsou také mírně posunuty dopředu, ale jsou obloženy dřevem a pokryty tenkými svislemi dřevěných mřížek. Ukazuje se, že ze strany města je pět sekcí rozděleno do 11 zásobníků, což činí budovu vnímanou ne jako paprsek domu, 260 metrů „hada“, ale spíše jako řadu domů, rytmicky podobnou ulice, což zdůrazňuje „městskou“povahu zadní fasády. Současně je hlavním tónem severní fasády hnědé dřevo; plánuje se, že bude čelit přírodní dýze.
Mořská fasáda je navržena odlišně, ve velkých hmotách: souvislá mřížka hlubokých bílých lodžií je rozdělena šesti velkými dřevěnými vložkami podle počtu vstupů do sekce a hlavního atria. Kromě toho se dřevěné svislosti vchodů - to je jasně vidět při pohledu shora - rozšiřují směrem k moři, a pokud ze severní strany vstupy zabírají jeden modul, pak jejich „stín“z mořské strany hotelu odpovídá třem apartmány a zároveň z pláže dřevěné vložky již neznamenají vchody, ale stávají se pouze jejich barevným pokračováním. Jižní a severní fasáda jsou tedy do určité míry vzájemnou inverzí. Ze strany moře převládá bílá barva, přesněji světle šedá: strukturovaná omítka proložená kamenem, okraje lodžií, z nichž se skládá celá námořní fasáda, budou připomínat vrstvený plátek vápence - kamennou zeď, která se táhne podél téměř celého pobřeží Černého moře, pokud jdete po vodě; na podlaze vám naopak fasáda připomene lesy, ve kterých se nacházíme, když stoupáme po vápencovém svahu. Dvě materiální složky budovy - konvenční kámen a dřevo - interpretují tedy dvě hlavní témata přímořské přírody a moře a písek, v tomto případě hromadné.
Asi dvě třetiny své délky se deska domu ohýbá pod mírným úhlem, odrážející směr ulice Naberezhnaya - objeví se zde centrální předsíň, která se rozšiřuje slibným zvonem směrem k pláži a doslova „odkrývá“výhled na moře pro příchozí.
Má „hlavní“výtah a schodiště, má přímý průchod k moři a atrium s vnitřními balkony v každém patře: na chodbách každého patra jsou navlečené balkony, jejichž průsečík s atriem bude jakousi prostorové vyvrcholení - odtud si můžete užít výhledy na moře a hory i nahoru a dolů. Stěny atria na obou stranách jsou pevná vitrážová okna. Střechy dvou středových částí po stranách atria jsou využívány, jsou navrženy s terasami se slunečníky a terénními úpravami; takže i zde se vyvrcholením stane okolí atria.
Hlavní průchod k moři přes atrium doplňují další dva, ve vnějších budovách, třetí a sedmý - dům se tak stal propustným a není nutné ho obcházet, aby se dostal na pláž. Ze strany moře, podél domu, se nejprve táhne zelený park na zemi v úrovni patra prvního patra, a pak paralelně se zelení vede dvoustupňová promenáda, její horní terasa je slunečná, ale spodní s hlubokým stínem; je osvětlen několika světelnými studnami. Úroveň zeleně a terasy směřující k moři je navíc o 2 metry vyšší než přístupová cesta ze strany města - zde se reliéf mění v jakémsi „cikcaku“, stoupajícím mezi domem a mořem, což je jasně vidět v sekce. V suterénu, jehož podlaha je jeden a půl metru nad mořem, jinými slovy, není příliš pohřben v zemi, je k dispozici 32 parkovacích míst a spousta skladovacích místností - pro všechny byty; sokl čtyř centrálních sekcí je předán veřejnému prostoru.
Prostor se ukázal být dvoustupňový kvůli výškovému rozdílu 4 metry; z horní galerie dolů k moři vede 5 rovnoměrně rozmístěných schodů. Šesté před hlavním vchodem je obtížnější - zde je přerušen hliněný násyp a objeví se další, šesté, třípatrové schodiště s odbočkou. Na horní promenádě jsou umístěny mřížované altány a nad okrajem ty samé přístřešky-pergoly, které tvoří hranici mezi slunnou a stinnou částí - to je častá technika resortní a realitní architektury, připomíná parterské terasy Arkhangelsk a Soči sanatoria Zholtovského, a v tomto případě to funguje na komplikaci, nasycení procházky dojmy. Při pohledu z pláže hotel roste ve vrstvách: písek, pruh žuly na spodním nábřeží, nad pergolou horního nábřeží, pak zeleň, nad ním - lodžie bytů. Důsledně, prostorově a docela vzdušně; budova není vůbec oddělena od svého okolí, ale je odhalena moři jako buněčná houba.
Navzdory předurčení mnoha parametrů, včetně hotového základu, se Alexeji Ginzburgovi podařilo nasytit dům řadou nuancí: od prostorového závěsu atria, který tvoří veřejné jádro ve středu každé chodby s perspektiva „na všech čtyřech stranách“, solárium na střeše a dvoustupňová promenáda; nezapomenout na propustnost a spojení vnitřního prostoru s vnější formou. To vše oživuje spíše pozemský úkol a dává přímořskému letovisku „chuť“, kterou tolik potřebuje.
