CHPP-18 se nachází v samém centru Pskova, vedle věže Mstislavskaya ve městě Okolny. Ve 20. letech 20. století bylo za účelem jeho výstavby demontováno rameno středověké zdi; nyní je budova CHPP objektem kulturního dědictví regionálního významu. Budova není typická, autorská, postavil ji leningradský architekt Andrej Ol. Elektrárna však svůj ochranný status neobdržela vůbec kvůli příslušnosti k architektuře konstruktivismu, ale proto, že zde během války fungovala antifašistická buňka Stepan Nikiforov a Michaila Semjonova. V šedesátých letech byla elektrárna přestavěna, v roce 2000 byla opuštěna a ta, zabalená do ostnatého drátu, dlouho hnila přímo na nábřeží. Poté bylo nábřeží upraveno a dlouho se o CHPP šířily různé pověsti. A nakonec byl představen projekt: měl by se stát nákladným bydlením pro kreativní lidi; specializovaná média již zjistila, že takové bydlení je vhodné pro zámožné lidi z Moskvy a Petrohradu.
Volba petrohradského architekta Nikity Yaveina pracovat s takovým projektem musí být uznána jako přesné rozhodnutí. Zaprvé má zkušenosti s rekonstrukcí pomníků na úrovni generálního štábu a zadruhé svého otce
Igor Yavein - jeden z mistrů leningradské avantgardy; Yaveinov lze bezpečně považovat za slavnou architektonickou dynastii 20. století. Kdokoli jiný bude pracovat na rekonstrukci avantgardního památníku, i když regionálního, nikoli federálního, a také umístěného na severovýchodě, v „zóně vlivu“Petrohradu.
To místo je opravdu zodpovědné. Navzdory skutečnosti, že Pskov je roztříštěné a kontrastní město, zároveň muzeum a průmyslové město, ve své staré části si zachovává zbytky historického prostředí a přinejmenším je většinou dvoupodlažní. Nedaleko na severu se nachází kostel Odigitria na Pecherském nádvoří, pomník z konce 17. století, pro Pskov zvláštní, ale strašně opuštěný. Velmi blízko je také Pskovská státní univerzita v budově „paláce“bývalého teologického semináře. Co by kamenem dohodil od slavných kostelů sv. Mikuláše z Usohy a Vasilije na Gorce, 16. století, je obklopeno hojně zarostlým parkem červených partyzánů; poblíž dětského parku. Zde je zeleň pro budoucí nájemce. Báječné místo, mimořádně atraktivní území pro elitní bydlení: starověku i řeku, obklopené zelení. A tichý.
Ne celé území bývalé tepelné elektrárny je vyčleněno na obytný komplex: asi třetinu jihovýchodní části s malými budovami (mezi secesním stylem Žukovského domu) architekti neuvažují. K dispozici mají budovu staré tepelné elektrárny a celou nezastavěnou část území kolem. Je to blíže k řece, což je dobré. Jeho severní část za věží je pokryta zachovalou částí zdi, která je romantická. Ve směru opačném k řece se úzká šíje táhne do Sovetské ulice - v projektu končí kontrolním bodem a slouží jako východní vchod - vstup do území.
Areál k řece otevírá malá plocha mezi budovou tepelné elektrárny a věží Mstislav; vychází z promenády a je orientována na osu stávajícího schodiště vedoucího dolů k řece. Toto náměstí je jeho hlavním veřejným prostorem, „městskou“částí. Je zde koncipována kavárna a zachovalý komín elektrárny stojící uprostřed doplní současnou elegantní charakteristiku reorganizovaných průmyslových zón. Kontrastní dlažba s tahy černošedého kamene a kubické stoličkové lavice předcházejí širokému schodišti - narovnanému amfiteátru, jehož široké schody napomáhají sedět na nich a sledovat náměstí a řeku.
"Lze jej také použít pro improvizovaná vystoupení," vysvětluje Nikita Yavein. Vchod na nábřeží z nábřeží je z pravé strany orámován budovou CHP, vlevo je bývalá administrativní budova, která byla ve 30. letech 20. století umístěna hned vedle starobylé věže. Jeho pozdní horní patro bude demontováno a ponecháno se 4 konstruktivistickými podlažími. Kloubový přechod 60. let mezi TPP a administrativní budovou bude demontován a nahrazen obdobným, ale sklem a kovem. To na jedné straně umožní zachovat historické charakteristiky místa a na druhé straně formalizovat vstup na náměstí: obdrží vodorovný překlad srovnatelný s prvkem velkého umělého portálu (takové vodorovné nosníky s vazníky jsou jednou z oblíbených technik Nikity Yaveina, ale zde uvedl, řekněme, v malém). Náměstí tedy nebude příliš otevřené, vypadá spíše jako velký portál a pro ty, kteří jdou po nábřeží, bude spíše zadní ulicí, kam pravděpodobně můžete jít.
Druhý vchod ze strany nábřeží a druhé miniaverce jsou umístěny na jih: zde se před fasádou CHPP objevuje černošedá dlažba a vpravo podél budovy dlouhý „stupopandus“vedoucí nahoru. Ve vnitrozemí můžete stoupat šikmo a poté, co projdete kolem parkoviště pro hosty úplně uprostřed, sjeďte přes kontrolní bod do ulice Sovetskaya. Komplex tak tvoří průchozí osu pro chodce vedoucí z řeky do města. Jeho dostupnost pro obyvatele města je však otázkou, o které se stále diskutuje. Zatím při prezentaci projektu bylo řečeno, že uvnitř území komplexu měšťanů
„někdy vás pustí dovnitř.“Pokud však ke zveřejnění území skutečně dojde, pak vzhled takového LCD-ne-za-plotem v centru Pskova bude skutečně schopen oživit jeho nábřeží a stane se malým krokem k kultivaci tohoto město, které je v turistickém smyslu stále poměrně prašné a nepohodlné.
Druhá osa - vnitřní automobilová ulice - protíná území podélně a spojuje útržky ulic, které byly před 80 lety rozervány průmyslovým územím elektrárny.
Vraťme se ale k budově CHPP - vlastně předmětu obnovy a rekonstrukce, budově č. 1 budoucího obytného souboru. V diagramech architekti podrobně ukázali dvě hlavní stavební období.
K demontáži jsou určeny 2–3 nízkopodlažní přílohy ze 60. let; zbytek je zachován a obnoven. A tady je další zajímavá věc: roh, nejnápadnější nyní z nábřeží, objem je pozdě, i když to bylo v šedesátých letech zřejmě trochu stylizované jako avantgarda. Stejně jako všechny ostatní prvky šedesátých let bude pokryta šedohnědými cihlami s keramickými dlaždicemi. Cihly i dlaždice - ruční i místní výroba Pskova - se říkají s kamenem městských hradeb a středověkou architekturou města jako celku (s výhledem do budoucna řeknu, že na fasádách nových domů jsou použity stejné dokončovací materiály). V souvislosti s pozdějšími rozšířeními CHP si architekti dovolují další svobody: jejich okna jsou orámována vyčnívajícími černými kovovými rámy, dole se objevilo kulaté okno, rohová římsa má vyčnívající skleněné arkýřové okno - je dobře vidět, že všechny provedené „úpravy“přibližují svazky šedesátých let stylu avantgardy … Vzniká zvědavý paradox: amatér bude pravděpodobně považovat celou budovu za avantgardní památník. Na druhou stranu se vše děje podle kánonů Benátské charty: části různých časů jsou alespoň barevně odděleny.
Budova CHP se tedy stala obytnou budovou. Architekti proměnili hlavní halu pece na prostorné atrium vysoké asi 15 metrů. Světlo vstupuje dovnitř historickými přístřešními světly a velkými okny v severní stěně, kde přímé slunce pronikne pouze v létě při západu slunce. Večer však okna obří lobby zářící zevnitř příjemně osvětlí náměstí. Uvnitř je díky konstrukcím 30. let vytvořeno velkolepé nádvoří, uvnitř kterého architekti dokonce plánovali stromy.
Okna obývacích pokojů bytů v jižní části budovy mají výhled do atria, téměř jako na ulici, - toto je neobvyklé řešení, schodiště se obvykle mění na vnitřní světelné studny. Ale předsíň je dostatečně jasná, aby osvětlila obývací pokoje, a dostatečně zajímavá, aby vypadala z okna. Účinek takového pohledu bude neobvyklý - bude to pohled z okna, nikoli do ulice, ale do meziprostoru haly.
U východní a západní stěny atria jsou schody; budou jasně viditelná velkými okny a poblíž plánované lodžie vám umožní obdivovat nádvoří shora. Výtahy jsou skryty na severních koncích chodeb; a další dva schodiště a výtahové bloky jsou zabudovány do středu jižní poloviny konstruktivistické budovy. Architekti ujišťují, že ani jedna fasáda a ani jeden starý překlad budovy nebyly poškozeny výtahy. Téměř všechny byty v budově CHP mají tři pokoje, 2 ložnice a obývací pokoj. Pouze v úzkém svazku, tužkovém budově postaveném ve 30. letech 20. století, roztaženém v jihozápadní části podél nábřeží, byl jeden čtyřpokojový byt s mnoha okny s výhledem na řeku. Ale stropy jsou všude - 3,8 m, velmi vysoké. Průmyslové budovy mají tendenci poskytovat prostor svým bytům.
Místo se nachází na vysokém břehu řeky Velikaya, není zde nic, co by zde postavilo pevnost. Výškový rozdíl je asi 8 m, takže v západní části je první patro budovy č. 1 zcela otevřené nábřeží: tam se může objevit kavárna. První patro východní fasády je zcela pohlceno svahem. Ale pak architekti naplánovali dvoustupňové parkoviště uvnitř kopce: jeho spodní patro se nachází na úrovni prvního patra CHP domu, takže do něj bude možné vstoupit z parkoviště.
CHPP bude doplněna dvěma zcela novými třípodlažními obytnými budovami: jedna se nachází v hlubinách, východně od parkoviště a je úzkým náměstím, „dívajícím se“na řeku (mírně šikmo, přes náměstí). Druhý dům, hranatý a se zcela uzavřeným vnitřním nádvořím, byl skryt za částí zdi a věží Mstislav. Jsou podobné: oba se podobají
dům postavený Studio 44 v Kronštadtu pokračuje v hledání ideálu nepřístupného pro většinu Rusů - nízkopodlažního bydlení. Nejsou žádné výtahy. Ale v suterénu jsou skladovací místnosti a vchod do nich je zvenčí. Jedná se o variantu klidného poloměstského života, která se tak dobře hodí do centra Pskova, protože tam navzdory snahám průmyslového okraje úplně nezůstala. Obytný komplex CHPP-18 oživuje tento téměř ztracený způsob života na nové moderní úrovni, znovu jej vštípí do města, které před sto lety žilo jen tak.
Je plánována hra mezi moderností a historickými narážkami v architektuře obou domů. Čtvercový dům připomíná pyramidu s odříznutým vrcholem a vstupy na nádvoří řezané ze čtyř stran příčně. Uvnitř sloupového sloupu: v přízemí vede kolem nádvoří krytá galerie na sloupech. Taková monumentální stereometrie i v relativně malém objemu je součástí autorského jazyka Nikity Yaveina, který je docela moderní. Okna různých velikostí jsou také skutečnou technikou architektury konce XX. A počátku XXI. Století, nyní jsou méně běžná a v tomto případě jsou motivována historickým kontextem: koneckonců je známo, že v moderní architektuře jsou často spojené se starou pskovskou architekturou, se středověkými komorami a zdmi (i když samozřejmě žádná středověká zeď nevykazovala takovou míru svobody a nemohla si dovolit tolik oken, takže recepce je spíše stylizací na náměstí, odpovědí na naši představy o středověké architektuře, a ne o ní samotné).
Mola v horním patře budovy ve tvaru písmene U, zbavená římsy, vypadají jako nevolnické cimbuří, které ladí se zdí a dokonce se zdá, že si to při pohledu z dálky, od řeky, vynahradí ztracená páteř. Ale šikmé střechy a ventilační východy, navržené ve formě trubek - řekněme, slouží k zapadnutí do siluety starého města. Z dálky budou splývat s obrysy valbových střech, o kterých obránci města tolik mluví.
Obecně řečeno, takový dům, nebo spíše obytný komplex, je v mnoha ohledech snem. Žijte ve starobylém městě, 10 minut od Kremlu a mnoha památek, u řeky, přímo u zdi 16. století, a dokonce i ve staré konstruktivistické elektrárně. Z pohledu architekta je to také sen: splnit mnoho předpisů správné restaurování a možná dokonce do značné míry dokonce „otevřít“budovu 30. let pro lidi, podat ji, zdůraznit.„Kroutit“kolem něj určitý uzel nábřežního prostoru, přidat městu něco, co alespoň po několik století nemělo - poloviční plochu, poloviční nádvoří s kavárnou, s amfiteátrem schodů na sklon. Nabídněte staré CHP novou scénografii života a interakce s městem. Všechny tyto zajímavé úkoly jsou zde řešeny komplexně, chytře a delikátně. Nízkopodlažní bydlení je navíc jednoduše rarita, téměř žádný z ruských architektů s ním nepracuje vážně. A Nikita Yavein má ve svém portfoliu alespoň druhý příklad.
